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“重庆不再是你记忆中的重庆，房价也不是你想象中的那个房价。
”如今重庆刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将北碚作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊北碚的一个新盘项目：光亮天润城。
项目基本信息
- 项目名称：光亮天润城
- 参考单价（元/㎡）：11000
- 地址：中国重庆北碚龙凤新区（龙凤溪轻轨站旁）
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
位于北碚歇马，商圈配套完善，距离地铁站点直线距离仅213米。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。 从户型上看，本项目比较适合小型家庭。
地段配套
光亮天润城位于北碚歇马。
- 交通情况
距离地铁龙凤溪站直线距离约213米，公共交通配套可谓绝佳。
- 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
产品评测
光亮天润城属于普通住宅。
由重庆市丰沛地产开发有限公司开发。
- 小区环境
属于大型社区，社区规模大，一般意味着社区内部的自有配套会比较齐全。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：紧凑小三居（1卫)
面积：99平
3室2厅1卫
户型2：紧凑小三居（2卫)
面积：98平
3室2厅2卫
户型3：宽敞大三居（2卫）
面积：117平
3室2厅2卫
户型4：大两居（1卫）
面积：85平
2室2厅1卫
户型5：大两居（2卫）
面积：87平
2室2厅2卫
户型6：宽敞大三居（2卫）
面积：102平
3室2厅2卫
户型7：宽敞大一居（2卫）
面积：88平
1室2厅2卫
较为紧凑的户型比较适合三口之家。3室1卫的户型空间紧凑，功能性强，面积浪费少。3室2卫的户型空间紧凑，功能性强。和3室1卫的户型相比，更加适合追求居住私密性的购房者；但相对来说，可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说，25岁买房，最纠结的莫过于：90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为歇马的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 华润琨瑜府（建筑年代：2020；均价：9266.6元/㎡）
- 龙湖紫云台（建筑年代：2017；均价：12321.2元/㎡）
- 颐尚温泉小镇（建筑年代：2016；均价：10312.0元/㎡）
- 光亮天润城（建筑年代：2016；均价：11364.8元/㎡）
- 歇马中心花园（建筑年代：2011；均价：9582.4元/㎡）
- 歇马其他新房楼盘：
目前歇马的在售新盘，还有中骏弘阳樾景台、华润琨瑜府，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对光亮天润城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【成都&重庆之争，终于有结果了！】为此，成都、重庆两地推行了多共通的政策:成都、重庆，一直以来都是欢喜冤家!成都出美女，就是那种又乖又可爱、身材好、皮肤好的妹儿，但是她们也可以一边谈笑风生，一边啃兔脑壳吃猪脑花，绝对不得说“兔兔那么可爱，怎么可以吃”!重庆也出美女，外表看起温温柔柔，苗苗条条，皮肤嫩得掐出水，但是一开口就能和你称兄道弟，脾气热辣，性子直来直去，半点不得来虚的!成都重庆虽然各有各的韵味，但都是豁达的乐天派，搓麻将喝盖碗茶，生活都讲究有滋有味!来自行者无疆，点击阅读原文