luda 恋爱谈了两年，最近也是准备买好房子，装修好，明年就用来结婚了。但是在选房子的时候就选到了一款西晒的房子其他方面都比较合适了。地理位置也好，也是学区房，才建好没多久基本就别抢完了，这套房都是人家好不容易给我留下来的。但是关于西晒好像大家都说不好啊！所以也一直有些犹豫，不知道该不该买。所以特意问了下在售楼处的小姐姐，她说她们家都是买的西晒的房子。接下来就和大家说说她是怎么跟我分析的吧！希望也能帮助到一些正在纠结房子的朋友~
首先小姐姐是住在北房，“西晒”的房子其实采光特别好，而且冬天也是非常舒服的，整个家里也是非常明亮，住在家里还是非常舒服的。卖房的自己都买的西晒还说好应该是好了吧！但是不是都说西晒夏天的时候会被太阳晒得很难受吗？小姐姐告诉我，其实并不会，现在房子都会有保温层的，夏天基本家里也是会开空调的，完全不会有什么影响。
其次当初小姐姐在买房的时候，西晒的房价也不算很贵，白天也不用开灯，算算其实也剩下了不少钱的。他当时也是事业才刚刚起步，手头并不是太宽裕，这样也是给她减轻了不少负担。并且这么长时间住下来，还是觉得非常舒服的，经常能晒到阳光，整个人在家里身心都是非常舒适的。
但是她还是和我说，要是在南方买房最好还是要南北通透了，毕竟南方北方差异还是很大的，南方的夏天是非常长的，朝西的房子就会长期受到阳光的照射，可能需要一直开空调，效果都不一定会很好。但也有些小区会建设一些湖泊也是可以缓解这一个现象的，或者周围有高冷遮挡一些也是可以的。
现在冬天南方室外的温度还是比较高的，加上南方比较潮湿，那么西边的房子也是更容易变得潮湿了。我家是在南方，这个小区也刚好有建设人造湖泊，这么说起来还是挺符合她说的情况啊，售楼小姐姐也说这大便宜给我捡到了。所以我犹豫这么久也终于决定，买下这套房子了！
最后就是建议南方的朋友最好还是不要选择西边的房子，毕竟夏天日照时间太长，西边的确还是有些难受；北方的朋友就不存在这些问题了，所以完全看你自己喜欢哪个了。希望我说的这些也能帮助到你们哦！
包头恒大未来城
推荐理由：规划了6.8万㎡平方米皇家园林环境、1900㎡喷泉景观人工湖、约2900㎡国际双语幼儿园，醇熟配套畅享无忧生活，强大的金碧物业作为后勤保障，做您365天的安全卫士。
项目简介：包头恒大未来城项目是 500强企业恒大集团，在包头市继恒大名都、恒大天玺，恒大华府、恒大帝景，恒大翡翠华庭后又一升级力作。本项目位于鹿城新都市区—九原区,项目 九原区 ——九原区新 办公大楼。西南向坐落着万亩赛汗塔拉公园，西向是千亩新世纪青年生态园，东南向为500亩巴音高勒公园,东揽1180米的绵长水岸和50米宽阔的水岸绿化带风光。 恒大未来城总占地面积约117.4亩，建筑面积约8.6万㎡，综合容积率2.3，绿化率达38.5%以上，比 要求住宅绿化率30%标准高8.5%，可见项目绿化水准之高。项目规划有10栋高层，均为精装平层。同时，规划了6.8万㎡平方米皇家园林环境、1900㎡喷泉景观人工湖、约2900㎡国际双语幼儿园，醇熟配套畅享无忧生活，强大的金碧物业作为后勤保障，做您365天的安全卫士。
效果图包头恒大未来城基本信息 单价 均价9000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 九原九原区政府 户型 三居室㎡)二居室㎡)三居室㎡) 收房时间 预计2021年6月30日交楼 开盘时间 2018年4月29日已开盘
动态：恒大未来城年关终极加推，136㎡全新户型，全品牌装修交付。历经品质锤炼，方得万户甄选！12月8日耀世发售。世界500强，精铸时代之光。匠心恒大，精工筑家。包头恒大未来城9000元/平方米。预计2021年6月30日交楼。主力户型为89平-138平2居-3居。非毛坯交付。恒大未来城88-206㎡花园美宅，全品牌装修交付，89折大优惠，最高优惠46万!包头恒大未来城项目为小高层,高层。
中冶世家
推荐理由：中冶置业集团是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，也是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。
项目简介：中冶集团（MCC）是国务院国资委监管的特大型企业集团，是全球最大的冶金工程承包商、冶金工程技术升级及改造服务提供商。2016年，中冶集团在美国《财富》杂志“世界500强”企业排名中位居第290位。中冶置业集团是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，也是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。中冶置业是，2005年，作为国务院国资委首批16家房地产央企之一，中冶置业集团由此掀开了创新提升、做强做优的新篇章。中冶世家项目总占地面积25万平米,因规划超低的容积率，所以总建筑面积只有80万平米，其中地上建筑面积约60万平米，项目整体分五期开发，分为A（一期）、B（五期）、C（四期）、D（二期）、E（三期）五大地块。包头市在售央企房地产开发项目项目中，中冶世家是唯一一个在售面积超80万平米品质大盘，目前开发至四期，一期为7层到顶低密电梯洋房，全部为精装修，超低容积率，二三期目前已售罄，四期为小高层品质社区，目前在售中。
效果图中冶世家基本信息 单价 均价9000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 昆都仑区包头乐园 户型 三居室㎡)三居室㎡)二居室㎡) 收房时间 预计2019年12月20日交房 开盘时间 2018年5月5日开盘
动态：中冶世家预计2019年12月20日交房。9000元/平方米。在售户型有：87平-193平2居-4居。共5000户。绿化率38.4%。
富力城
推荐理由：富力城户型设计布局中均采用南卧、南厅，并程度争取明厨明卫，北向布置次卧、厨房及餐厅。
项目简介：富力城位于新都市区会展 以南，建华南路与万青路交汇处以南的8宗规划土地中的5#地块内，5#地块介于纬三路、纬四路之间，东临包头市广电局。 项目规模： 富力城开发内容为高档住宅，地上面积21.13万㎡，地下建筑面积7.14万㎡，5#小区居住用户为1620户，总人口约5184，社区中配置会所及公共配套商业功能。 规划理念： 富力城地块呈矩形，沿地块的横纵轴分设绿化轴线和水系轴线，在东西绿化景观轴线的两端分设进入社区的两个次入口，在南北水系景观轴线的南端，设小区的主要入口，在楼座的平面分布上采用错落式布局，项目容积率为3，绿化率35%，由12栋24层高层住宅组成，共计1620户。 户型设计： 富力城户型设计布局中均采用南卧、南厅，并程度争取明厨明卫，北向布置次卧、厨房及餐厅。户型面积区间为：85.29㎡-174.4㎡，有经济型两居室、舒适型三居以及豪华型四居室，户型配比以3室2厅2卫的户型为主，3室2厅1卫、2室2厅1卫为辅，同时部分4室的户型可以满足 客户群的需求。 建筑设计： 富力城建筑采用大阳台飘窗，主体外墙采用米黄色真石漆，底部四层干挂石材，入口大堂为两层通高。 从2014年富力城项目一期首开，到2018年，富力城已销售至五期。其中一期包括12栋住宅 ，二期包括2栋住宅、1栋公寓、1栋会所；三期包含10栋住宅，四期为11栋住宅，五期为4栋住宅，六期为14栋住宅。 2018年9月底，富力城加推六期11号楼，2018年10月底，富力城加推六期10号楼。预计2018年年底再次加推4栋三星精装臻品住宅，以及2栋精品毛坯交付型住宅。
效果图富力城基本信息 单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 九原会展中心 户型 三居室㎡)三居室㎡)二居室㎡) 收房时间 六期2020年9月30日 开盘时间 2018年6月30日已开盘
动态：富力城位于包头市九原区天福广场南侧，项目六期10#楼、11#楼在售，10#楼已于11月1日新开售。这两栋住宅均为毛坯产品，均价7800元/㎡，在售91㎡、111㎡、125㎡户型，六期整体预计将于2020年9月30号前交房，现阶段优惠信息为：总房款优惠8万5
恒大天悦
推荐理由：恒大天悦打造48-70㎡小户型公寓，4.7m超高层高，买一层得两层，超大空间、自由组合布局。
项目简介：恒大天悦是恒大名都三期推出的公寓项目，位于黄河大街与白云路两大城市主干道交会处，是昆南的核心地段。恒大天悦打造48-70㎡小户型公寓，4.7m超高层高，买一层得两层，超大空间、自由组合布局。最大4m开间，超大落地窗，充分发挥想象，打造私人专属百变空间，满足各类人群需求。总价低、首付压力小、超高性价比，即买即赚，置业投资坐等升值！
效果图恒大天悦基本信息 单价 均价7800元/平方米 产权年限 40 区域商圈 昆都仑区 户型 一居室㎡)一居室㎡)一居室㎡) 收房时间 2020年8月30日 开盘时间 2018年10月1日开盘
动态：恒大天悦48-70㎡时尚LOFT，4.7m超高层高，分期付款，首期3万起，买一层得两层!暖冬钜惠89折，仅限本周!