luda 新世纪花苑
西湖区三墩商圈内的新世纪花苑，建成于2000年，由杭州新世纪房地产股份有限公司建造完成，名家物业代为管理。
小区概况
小区距离建成已有20年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.2的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为28806元/平方米，高出三墩均价（2.44万/㎡）4451元，低出西湖区均价（3.65万/㎡）7687元。小区均价在三墩属于偏高水平，但在西湖区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内，新世纪花苑成交量排在三墩区域内第49。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，从71㎡的2居~200㎡的6居应有尽有，价格分布在198万到600万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套
距离地铁三墩站直线距离约619米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心金地广场仅1821米。
金地广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有杭州康祥医院、杭州拱墅江南康复医院、恩华医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了新世纪花苑，三墩板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 万科融信西雅图（建筑年代：2019；均价：38097.1元/㎡）
- 龙湖水晶郦城（建筑年代：2018；均价：33006.9元/㎡）
- 紫润国际（建筑年代：2018；均价：22716.8元/㎡）
- 宝嘉誉府（建筑年代：2017；均价：34877.8元/㎡）
- 首开国风美域（建筑年代：2016；均价：38669.6元/㎡）
以上即为幸福里对新世纪花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。