luda 北京二手房市场近四年最火的10月刚刚过去，建委二手房住宅网签14349套，2017-2019年的10月单月网签都没超过9000套，今年10月首次重回1万套的网签，上一次10月成交过万套，还是发生在2016年的2万套。
某知名中介10月实时成交7692套，疫情解除后一直稳定在7000+的成交，近期周末草签依然维持500-600的日均水平。
按照目前的二手房市场热度，年底收官这两个月，看这架势成交走低的可能性不大。。如果这个量级持续，明年春节后价格往上走走的区域可能会越来越多了。
近期新房二手房成交到底怎么样？北京总价500万的新房二手房有哪些？哪些小区成交套数名列前茅，接下来的内容，给大家详细介绍。
一、10月份新房二手房成交情况
北京二手房住宅网签量从4月恢复整体带看后开始回暖，5-9月连续五个月成交在16000+，但从整体成交价格来看，从年初的58000到现在的57000左右，还是平稳阴跌走势，个别学区板块，热门板块流通盘除外。
二、北京总价500万能买到的新房有哪些
从500万的新房项目来看，大都集中在南城，像马驹桥，亦庄河西，房山良乡官道等地，但也不乏一些好地段的项目，比如古城的长安云尚，东坝的华樾国际，东小口双雄等。
三、2020年城六区内400万~500万的二手房（成交数据来源某大型中介网站）
2020年东城区400万~500万的二手房成交套数584套
2020年西城区400万~500万的二手房成交套数714套
2020年朝阳区400万~500万的二手房成交套数3000+套
2020年海淀区400万~500万的二手房成交套数2301套
2020年丰台区400万~500万的二手房成交套数1625套
2020年石景山区400万~500万的二手房成交套数375套
2020年通州区400万~500万的二手房成交套数841套
2020年昌平区400万~500万的二手房成交套数2039套
2020年大兴区400万~500万的二手房成交套数732套
2020年亦庄区400万~500万的二手房成交套数123套
2020年顺义区400万~500万的二手房成交套数348套
2020年房山区400万~500万的二手房成交套数239套
2020年门头沟区400万~500万的二手房成交套数66套
四、10月北京新房成交套数排行榜
2020年10月，北京市新房住宅新增供应2790套，总供应106056套，目前存量102261套。
不限价商品房按套数排名TOP10：
限竞房按套数排名TOP10：
如果按照成交金额排名：
不限价商品房按金额排名TOP10：
限竞房按金额排名TOP10：
五、近期热门小区统计