luda 国家统计局4月份公布全国70个大中城市商品住宅价格月度报告。数据显示，环比方面，4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市环比均价均出现上涨或持平。
其中，北京新建商品住宅价格环比持平，二手房价格环比上涨0.2%；京新建商品房价格上涨4.1%，二手房住宅销售价同比下跌0.7%。
也就是说，相比今年2月份，3月份北京新房价格持平、二手房上涨0.2%；相比去年3月，今年3月北京新房上涨4.1%、二手房下跌0.7%。
↓↓以下是通州11个热门区域的价格↓↓
潞苑4.3万、北关3.9万、武夷花园5.1万、万达4.4万、通州北苑4.4万、果园4.4万、乔庄4.2万、玉桥4.8万、九棵树4.6万、梨园4.4万、临河里4.5万、通州其他3.6万。
咱们来看一下具体的，通州各个片区、小区的房价目前是啥样？
武夷花园：均价5.1万，687套在售
月亮河七星公馆7.0万
月亮城堡4.5万
京贸国际城5.0~5.7万
武夷花园4.7~4.8万
河畔丽景4.7万
加华印象街4.8万
百合湾6.3万
BOBO自由城5.7万
万达：均价4.4万，511套在售
帅府园4.8~6.2万
万达家园6.0万
怡佳家园4.1万
北京ONE3.9万
后南仓4.7万
富力金禧花园6.1万
乔庄：均价4.2万，156套在售
运乔嘉园4.2万
西上园4.7~5.0万
运河居4.5万
博客园4.3万
乔庄北街3.8~4.3万
运河明珠5.0万
运河居4.5万
玉桥：均价4.8万，194套在售
玉桥南里4.2万
玉桥北里4.5万
玉桥东里4.3万
幸福艺居4.5万
梨园东里4.1万
合生滨江帝景5.4万
果园：均价4.4万，390套在售
雅丽世居4.3万
日光清城4.2万
苏荷时代4.4万
新华联家园南区4.4万
翠屏北里4.4万
葛布店南里、北里、东里4.5~4.6万
龙湖蔚澜香醍6.6万
梨园：均价4.4万，410套在售
新通国际花园4.8万
时尚街区4.3~4.4万
新城阳光4.5万
云景西里、云景里3.8~4.0万
桃花岛4.5万
站前巴黎3.9万
临河里：均价4.5万，651套在售
华业东方玫瑰4.7~5.2万
方恒东景4.2万
加州小镇4.7~4.9万
瑞都公园世家5.2~5.3万
华远铭悦5.1万
金隅花石匠5.3万
九棵树：均价4.6万，612套在售
龙鼎园3.8万
旗舰凯旋4.1~4.2万
K2海棠湾5.1~5.6万
大方居3.5万
龙湖花盛香醍6.5万
通景园3.8万
阿尔法4.4~4.6万
通州北苑：均价4.4万，553套在售
天时名苑4.9万
新华联锦园4.4万
华兴园3.9万
M5郎峰6.7万
杨庄22号院4.4万
世纪星城4.5～5.0万
新华联家园北区4.8万
京贸国际公寓3.9万
通州北关：均价3.9万，541套在售
天赐良园3.9～4.4万
富河园3.8万
榆景苑4.3万
碧水明珠3.8万
结研所家属院4.2万
通惠小区3.7万
潞苑：均价4.3万，676套在售
华龙小区：3.8万
新潮嘉园：3.9~4.2万
珠江拉维小镇：4.2万
通瑞嘉苑：4.2万
中间红杉溪谷：6.8万
K2清水湾：5.8万
北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者联系了位于通州梨园的一家链家地产，一位在通州工作10余年的销售告诉记者，该店近期所售的桃花岛、K2海棠湾等小区房产成交价与去年持平，整体来看房价有小幅下跌，但有些户型较好的房子成交价反而有所上涨。
通州北苑一名房产销售人员也表示：“地产销售带人看房的工作会受到疫情影响，现在多数人都是通过线上看房。业内之前也有分析，房价可能会受疫情影响下跌，但就目的成交价来看，通州区的房价还是比较‘坚挺’，受疫情影响不大。”
（以上数据由北青社区报记者整理自链家网站，为房屋挂牌价格，与最终成交价会有出入。不作买卖依据，仅供参考。）
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