您的位置 首页 > 装修房产

【365租房】分析:买房还是租房?5位租房者的经历告诉你答案

房子,往往被当做是一种安全感与归属感的象征,无论你是漂泊的打工者,还是身价不菲的成功人士,都有一个共同的愿望:那就是住在自己满意的房子里。

但是,并不是所有人都具有买房的经济基础,于是城市里的租房大军应运而生,他们是一个时代的缩影,他们的故事,都是朴实而平凡的,但是今天小编想走近他们的世界,看一看他们的冷暖人生。

【租房日记】

那些年我的租房岁月

租房,难免遇到奇葩,这是很多人租房普遍面对的困扰。

小芳

坐标长沙,楼主大学同学

曾经有过短暂的两年租房经历,当时刚刚大学毕业,连自己租个单间的钱都没有,和另一个大学室友两人合租了一间主卧,房子是那种老旧的小区,一个月700,加上水电燃气费,两个人平摊下来每人大概500左右,勉强能够承受,毕竟那时候工资太低了。

合租的是一个工作多年的姐姐,最初一起住的时候还算勉强愉快,只是后来各种弊端就充分暴露了,比如她男朋友偶尔会来住两天,我和室友又不好说太多,大家都是合用的一个宽带账号,这个姐姐特别喜欢用迅雷下东西,占用了全部的网速。

总之,没有大的问题,但是小的毛病不断,对比网络上各种我的奇葩合租经历,我的只能算平淡无奇了,困扰有过,感动也有过,特别是每天加班回来,室友都会做好了饭菜给我用保鲜膜盖上,当时竟隐隐有了家的温暖。她要是个汉子,老娘就差点芳心暗许了。

斌斌

坐标北京,小编的前前(好几个前)同事

当北漂的第一年,租房的首要因素就是两个字:便宜,当时在东关附近的城中村租了个小房间,450一个月,设备很简单,一张床,一个小桌子,一把椅子,一个小衣柜,有独立卫生间,这一点算不错了。这样连成一排的小平房院子里一共有三十多间,每间价格都是500左右,据说房东这样的自建房有三处,我当时还傻叉地在算房东躺着一个月能赚多少钱。

周围小吃店很多,价格也很亲民,总体居住体验还凑合,毕竟价格摆在那里,只是到了夜晚,弊端就出来了,前面说过,这样的房子质量都是粗制滥造,隔音特差,每天夜里隔壁那对情侣就要上演岛国片了,声音拦都拦不住,最后实在受不了了,敲墙也没有用,我只能大声用电脑放鬼片了。

不在沉默中变态,就在默中被虐狗,生活,总是需要一点刺激!

租房,总是会面临很多困扰,因为不是自己的家,没办法弄成自己喜欢的样子;

租房,总是会面临各种无奈,除非独居,否则总要面临奇葩室友;

租房,总是会绑定些许辛酸,搬家的痛,从步梯房一个人扛行李下来的痛;

但是偶尔,也会有令人难忘的小欢喜……

安心

坐标武汉,小编在BBS认识的网络作家

谁说租房就一定要苦兮兮了,和一个闺蜜合租的,哪里有那么多撕逼,我们两个小日子过的特滋润,周末我睡懒觉,醒来后就会被投喂一碗麻香麻香的热干面,晚上浪够了回来,在公交站附近买两块冰镇西瓜,回去一人一块,两个人“相亲相爱”多好!

最让我感动的一次,闺蜜知道我过生日,那段日子我俩手头都不太充足,于是她笨手笨脚地看着微博上的电饭煲蛋糕教程,给我做了一份电饭煲蛋糕,坦白说味道真的一般,就是比馒头软一点,但是难得是这份心意,有人肯为你用心,就是最幸福的事儿了。

苏幕遮

坐标南宁,小编在游戏里的好友

和女朋友合作一个小单身公寓,除了水电贵点之外,其余的也还好,女朋友是个崇尚精致的猪猪女孩,买了很多温馨的小摆件放在床头和柜子上,偶尔还会买一束满天星回来,用她的话来说,生活的仪式感是自己给的。

现在每天吃着女朋友做的饭菜,两个人一起做家务,饭后一起压马路,逛逛周围的小超市,小日子也挺滋润的,现在我俩正在拼命攒钱,争取年底扯证!

一花一世界,一叶一浮生。故事总是那样平淡中又唤起人的共鸣。

【租房日记】

当代租房人现状实录

“安家置业”在中国是一种很古老的传统,更是人们寻找归宿的普遍途径,房子对于中国人来说,实在是太特殊了。

在租房的庞大群体中,年轻人可以说是其中的生力军了,他们高喊着“自由”的口号,认为青春与理念不该被房贷这样沉重的枷锁束缚。

当然,最实际的理由就是:刚毕业,买不起!

据不完全统计,目前我国的租房人口超过2亿,租房市场规模已经超过1万亿元,预测到2025年租房人口会增加到2.5亿,租房市场规模将超过4万亿元,租房市场可谓空前庞大。

随着国内房价的扶摇直上,近些年房租的成本也跟着水涨船高。特别是在一线城市,高昂的租金已成为很多人生命中不能承受之重,有时候房租就占了一个月工资的三分之一甚至二分之一,而且物业费、电梯费等费用,也需要承租者自行承担。

对于很多收入本就不是很高的职业来说,租个称心如意的房子实在是太难了,于是很多租房者退而求其次,只能选择条件较差的自建房、合租房、甚至是潮湿的地下室等等,更有甚者租住着距离公司几十公里外的地方,每天耗费五个小时以上的时间往返路途,北京附近的燕郊就是这种现象的代表地点。

在现实的摧残下,一部分租房者励志要买房,而一部分租房者却觉得租房是自己的小幸运,一切都不过是因人而异罢了。

【租房日记】

到底租房还是买房呢

租房还是买房,一字之差,却能演绎出纷繁复杂的众生相。二者最主要的区别, 大体体现在以下几个地方:

其一,归属感不同。

租房往往更自由一些, 因此备受年轻人的喜爱,只需要按时交房租就好,不喜欢住了就换个环境。不过这样也就造就了一个现象,很多租房者往往缺少家的仪式感和归属感,甚至对城市也缺乏足够的归属感,毕竟如果这个城市不喜欢了,可以随时去另一个城市工作,他们身上有着浓厚的漂泊属性。

买房就不同了,签订了合同后,购房者就有了自己的大型固定资产,找工作也会以自己坐在的地方为圆心,异地工作的可能性降低,对城市也有了归属感,觉得这就是自己的“根儿”了。

其二,金钱自由度不同。

租房的话,可供选择的空间更大,条件好久租贵一些的, 条件差就随便找个小窝窝,租金的压力可以把控。

而买房就不同了,购房者很多时候,明知道自己条件不允许,却仍旧喜欢咬牙买更好的房,毕竟他们不仅仅要考虑居住,还要考虑孩子就学,升值空间等因素。一旦签了购房合同,房奴的标签一单背负,就是二三十年。

这就导致了两者生活的金钱自由度不同,租房金钱更自由,除非土豪家庭,否则很多人买房之后就要开始做好家庭预算了。

三,生活格调不同。

租房嘛,反正房子不是自己的,自己就是个过客,租的时候里面有什么就是什么,除非极其必须的用品,不然基本不会买,没空调忍一忍,没电视就不看,没冰箱也没关系,反正我又不会做饭……

买房的话,除非买精装房,不然要花10万左右来搞装修吧,还要置办各种家具、家电,软装等等,这可是一笔不小的开支,不过一切妥当以后,生活格调肯定是要优于租房的。

我们先来在北海算一笔账,以一套总价60万的房子为参照物,这样的房子在北海一般都是相对还不错的社区的2-3房。

哪个划算?

买房:首付18万,以30年来算,月供大概是2300,除此之外,还要额外拿出来10万的装修款,于是前期就要拿出来28万左右才能买房,30年后能得到一套有30年房龄的老房子。

租房:同样是上面的那种房子,在北海租的话可能只要1800一个月,那么每月租金能省下500,30年就能省下15万,加上前面省下的28万,30后,手里最少有43万,而且这些钱30年内海可以通过各种理财增值。

这笔账很多人都会算,但是其中有很多未知的因素,比如利率的变动、房价的变动、通货膨胀等等,因此这样简单粗暴地衡量是租房划算还是买房划算,根本是个无解的命题,毕竟,真要是有人可以预见30年后的经济形势,那么他就可以封神了。

因此,小编觉得duck不必纠结这些,租房和买房,不过就是两种截然不同的选择和生活方式,觉得租房好那就租房住,觉得买房香那就(煎饼果子)来一套。

人生在世,如鱼饮水,冷暖自知,自己活得开心就好,理会那些纷纷扰扰做什么?浪费表情包吗?

 小编结语 

租房是一种生活方式,更是当下一种广为流行的生活方式,网友们,你们有过租房经历吗?你觉得租房好还是买房好呢?

关于作者: luda

无忧经验小编鲁达,内容侵删请Email至wohenlihai#qq.com(#改为@)

热门推荐