luda 上海7月份二手住宅共成交11600+套；比6月份下降4%
发现，做低价格的房源共6000+套，占比51%
做高价格的房源共700+套，占比6%
我们还原了做高、做低价格后，
将七月各总价段进行了占比分析
7月各总价段成交量占比
总价<500w的成交房源占比83%
7月份成交总价中位数
7月份二手房成交总价中位数为308万，该套房源是浦东区花木板块的高科西路2763弄小区，该套房源面积为50.05㎡，成交单价为61538元/㎡，成交总价为3079976.9元。
我们将住房总价和阶层进行对应，并为上海各个板块做了阶层标签。通过近期各总价成交变化，进行阶层流动的透视分析。供大家参考
快看看你住的地方属于什么阶层吧
——————黄浦区——————
淮海中路
典型富豪阶层板块：该板块持续受富豪阶层关注
淮海中路板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
黄浦滨江
富裕阶层板块：该板块近期受中产阶层关注
黄浦滨江板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
打浦桥
富裕阶层板块：但近期富裕阶层关心减弱
打浦桥板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：蒙自路380弄户型28.43㎡真实价不详
老西门
富裕阶层板块：近期的市场关注度降低
老西门板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：市民新村户型60.09㎡真实价不详
人民广场
富裕阶层板块：近期的市场关注度降低
人民广场板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
——————静安区——————
南京西路
富豪阶层板块：富豪阶层关注度降低
南京西路板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
江宁路
富豪阶层板块：仅富裕阶层关注下降
江宁路板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
曹家渡
富裕阶层板块：该板块近期受小康家庭追捧
曹家渡板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：南长小区户型40.34㎡真实价不详
大宁
新富裕阶层板块：该板块近期受富裕阶层追捧
大宁板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：大宁金茂府 户型95.31㎡真实价104920元/㎡。靠高架房源，业主为到手价，所以下家为此支付了近90w税款
不夜城
富裕阶层板块：该板块近期中产阶层关注度大幅降低
不夜城板块7月份投资客成功抛盘5套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：复地新都国际 户型87.47㎡ 真实价91459元/㎡
彭浦
中产阶层板块：近期的市场关注度降低
彭浦板块7月份投资客成功抛盘9套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：象屿大宁悦府 户型114.45㎡ 真实价不详
——————徐汇区——————
徐汇中心
富裕阶层板块：近期的市场关注度降低
徐汇中心板块7月份投资客成功抛盘6套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：东方曼哈顿 户型136.84㎡ 真实价100847元/㎡
徐汇滨江
富裕阶层板块：近期受富裕阶层关注有所提升
徐汇滨江板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
田林
富裕阶层板块：富裕阶层关注明显上升
田林板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：尚汇豪庭户型172.72㎡ 真实价85108元/㎡。相对合算的一套，因为业主购买时价格在6w+，用一种见好就收的心态，用8.5w的到手价完成了一次投资
龙华
富裕阶层板块：小康和平民阶层关注明显上升
龙华板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：龙华新村户型45.7㎡真实价不详
华泾
中产阶层板块：近期中产阶层关注度大幅降低
华泾板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：华欣家园户型62.38㎡真实价不详
南站
中产阶层板块：近期中产阶层关注度大幅降低
南站板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：东荡小区户型40.7㎡真实价不详
——————长宁区——————
西郊
富豪阶层板块：富豪阶层关注度提升
西郊板块7月份投资客成功抛盘6套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：复地御西郊 户型351.27㎡ 真实价88953元/㎡
虹桥
富豪阶层板块：近期的市场关注度降低
虹桥板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：芙蓉小区户型54.24㎡真实价不详
新华路
富裕阶层板块：近期的富豪阶层关注度明显提升
新华路板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：延安公寓 户型39.02㎡ 真实价70989元/㎡
古北
富豪阶层板块：富裕阶层关注度提升
古北板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
中山公园
富裕阶层板块：除富豪外，近期各阶层关注度皆有提升
中山公园板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：镇宁路465弄 户型34.38㎡ 真实价82897元/㎡
——————普陀区——————
长风
富裕阶层板块：近期的市场关注度降低
长风板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：长风三村 户型33.13㎡ 真实价60368元/㎡
武宁
富裕阶层板块：近期的市场关注度降低
武宁板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：泰欣嘉园 户型152.77㎡ 真实价82476元/㎡
长寿
典型富裕阶层板块：中产阶层关注提升
长寿板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：德怡苑户型45.24㎡真实价不详
万里
中产阶层板块：近期只受小康和平民阶层关注
万里板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：岚灵小区户型37.15㎡真实价不详
长征
中产阶层板块：近期只受平民阶层关注
长征板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：新长征花苑户型63.58㎡真实价不详
光新
典型小康阶层板块：中产阶层和平民关注提升
光新板块7月份投资客成功抛盘6套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：兰凤新村 户型31.08㎡真实价不详
曹杨
小康阶层板块：中产阶层和平民关注提升
曹杨板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：曹杨五村户型20.03㎡真实价不详
真如
中产阶层板块：近期的市场关注度降低
真如板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：清涧六街坊户型45.35㎡真实价不详
桃浦
小康阶层板块：近期平民阶层关注度提升
桃浦板块7月份投资客成功抛盘10套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：荣和怡景园 户型64.84㎡ 真实价55058元/㎡
——————杨浦区——————
新江湾城
富裕阶层板块：近期的市场关注度降低
新江湾城板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
黄兴
准富裕阶层板块：近期富裕阶层关注大幅提升
黄兴板块7月份投资客成功抛盘9套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：延吉中路320弄 户型29.2㎡ 真实价68493元/㎡
东外滩
中产阶层板块：近期的市场关注度降低
东外滩板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：林厦小区户型53.57㎡真实价不详
鞍山
中产阶层板块：近期富裕阶层关注提升
鞍山板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：同济新村 户型54.54㎡ 真实价80674元/㎡
中原
小康阶层板块：但该板块中产阶层关注提升
中原板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：市京一村 户型46.67㎡ 真实价50996元/㎡
五角场
中产阶层板块：近期的市场关注度降低
五角场板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：国年路65弄小区户型36.24㎡真实价不详
——————虹口区——————
四川北路
富裕阶层板块：近期的市场关注度降低
四川北路板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：新陆花苑 户型48.23㎡ 真实价73605元/㎡
北外滩
富裕阶层板块：近期的富裕阶层关注度大幅提升
北外滩板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：三铭小区 户型58.49㎡ 真实价70097元/㎡
曲阳
中产阶层板块：近期中产关注度提升
曲阳板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：邮电公寓 户型56.88㎡ 真实价78938元/㎡
凉城
小康阶层板块：近期的市场关注度降低
凉城板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：场中路755弄 户型54.76㎡ 真实价63915元/㎡
——————闵行区——————
金虹桥
富裕阶层板块：近期富裕阶层关注度提升明显
金虹桥板块7月份投资客成功抛盘11套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：华光花园 户型144.76㎡ 真实价50428元/㎡
古美罗阳
富裕阶层板块：近期富裕阶层关注度大幅下降
古美罗阳板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：城开珑庭 户型79.79㎡ 真实价68930元/㎡
七宝
中产阶层板块：近期小康家庭关注度提升
七宝板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：七韵美地苑 户型56.13㎡ 真实价60217元/㎡
浦江
准中产阶层板块：近期平民阶层关注度提升
浦江板块7月份投资客成功抛盘5套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：浦江华侨城十号院 户型102.51㎡ 真实价63896元/㎡
颛桥
小康阶层板块：近期平民阶层关注度提升
颛桥板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：锦绣人家户型86.73㎡真实价不详
莘庄
中产阶层板块：近期的市场关注度降低
莘庄板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
华漕
典型小康阶层板块：近期小康阶层关注度明显提升
华漕板块7月份投资客成功抛盘11套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：爱博五村 户型82.54㎡ 真实价55124元/㎡
梅陇春申
中产阶层板块：近期中产家庭关注度提升
梅陇春申板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：普乐三村户型69.8㎡真实价不详
吴泾
小康阶层板块：近期中产阶层关注度提升
吴泾板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：紫竹半岛花园 户型87.1㎡ 真实价63145元/㎡
江川路
小康阶层板块：近期的市场关注度降低
江川路板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：昆阳小区户型45.16㎡真实价不详
马桥
小康阶层板块：近期小康阶层关注度提升
马桥板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：万科城VCITY 户型98.12㎡ 真实价46066元/㎡
——————宝山区——————
大华
中产阶层板块：近期富裕阶层关注度提升
大华板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：大华一村 户型49.83㎡ 真实价52177元/㎡
淞南高境
中产阶层板块：近期的市场关注度降低
淞南高境板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：淞南十村户型81.14㎡真实价49297元/㎡
上大
中产阶层板块：近期的市场关注度降低
上大板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：大华中环1号 户型167.32㎡ 真实价53191元/㎡
共康泗塘
中产阶层板块：近期的市场关注度降低
共康泗塘板块7月份投资客成功抛盘5套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：泗塘五村 户型42.7㎡ 真实价42154元/㎡
淞宝
中产阶层板块：平民关注度大幅降低
淞宝板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：宝钢十一村 户型31.97㎡ 真实价不详
顾村
小康阶层板块：近期的市场关注度降低
顾村板块7月份投资客成功抛盘5套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：保利叶上海 户型78.65㎡ 真实价47425元/㎡
杨行
小康阶层板块：中产和小康阶层市场关注度提升
杨行板块7月份投资客成功抛盘6套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：远洋香奈 户型88.02㎡ 真实价45216元/㎡
罗店
小康阶层板块：近期小康阶层关注度降低
罗店板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：罗盛苑户型84.67㎡真实价不详
月浦
平民阶层板块：近期的市场关注度降低
月浦板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：宝华北岸郡庭户型85.65㎡真实价不详
罗泾
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
罗泾板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：陈行街17弄小区户型36.64㎡真实价不详
——————嘉定区——————
江桥
小康阶层板块：近期的市场关注度降低
江桥板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：水岸丽苑 户型63.99㎡ 真实价42194元/㎡
南翔
小康阶层板块：近期的市场关注度降低
南翔板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：华润中央公园一期 户型143.5㎡ 真实价51219元/㎡
真新
中产阶层板块：近期中产和小康市场关注度提升
真新板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：丰庄十二街坊 户型52.22㎡ 真实价50172元/㎡
嘉定主城区
小康阶层板块：近期平民阶层关注度提升
嘉定主城区板块7月份投资客成功抛盘8套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：保利海上五月花户型91.96㎡真实价不详
安亭汽车城
小康阶层板块：板块整体关注度提升
安亭汽车城板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：万科安亭新镇 户型166.37㎡ 真实价31255元/㎡
马陆
小康阶层板块：近期平民阶层关注度提升
马陆板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：东方豪园 户型88.01㎡ 真实价47608元/㎡
嘉定北部
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
嘉定北部板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：佳兆业城市广场 户型80.96㎡ 真实价28285元/㎡
——————青浦区——————
徐泾
中产阶层板块：近期仅富裕阶层关注度提升
徐泾板块7月份投资客成功抛盘8套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：南山雨果 户型71.35㎡ 真实价41625元/㎡
青浦新城
典型小康阶层板块：近期仅平民阶层关注度降低
青浦新城板块7月份投资客成功抛盘6套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：清河湾佳苑 户型63.97㎡ 真实价35454元/㎡
赵巷
小康阶层板块：近期中产阶层关注度提升
赵巷板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：万科有山 户型110.1㎡ 真实价49046元/㎡
华新镇
小康阶层板块：近期市场关注度降低
华新镇板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：恒文星尚湾 户型88.28㎡ 真实价38060元/㎡
朱家角
准小康阶层板块：近期市场关注度降低
朱家角板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：泰安公寓户型62.77㎡真实价不详
重固
平民阶层板块：近期市场关注度降低
重固板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：夏阳金城 户型57.33㎡ 真实价33141元/㎡
白鹤
平民阶层板块：近期市场关注度降低
白鹤板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：启航城户型51.77㎡真实价不详
练塘镇
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
练塘镇板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：练民新村户型65.3㎡真实价不详
金泽镇
平民阶层板块：近期。。。
金泽镇板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
——————松江区——————
松江新城
准中产阶层板块：近期中产阶层关注度大幅下降
松江新城板块7月份投资客成功抛盘5套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：海德名园户型113.93㎡真实价不详
九亭
准中产阶层板块：近期中产阶层关注度大幅下降
九亭板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：九城湖滨国际公寓户型85.39㎡真实价不详
新桥
小康阶层板块：近期小康阶层关注度提升
新桥板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：新桥商苑户型123.3㎡真实价不详
松江中部
小康阶层板块：近期中产阶层关注度提升
松江中部板块7月份投资客成功抛盘8套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：松江颐景园户型90.41㎡真实价不详
泗泾
小康阶层板块：近期市场关注度降低
泗泾板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：法兰西世家 户型77.48㎡ 真实价34847元/㎡
佘山
小康阶层板块：近期小康关注度提升
佘山板块7月份投资客成功抛盘8套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：江秋新苑 户型133.9㎡ 真实价22852元/㎡
松江南部
平民阶层板块：近期小康关注度提升
松江南部板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：好莱坞小区户型33.27㎡真实价不详
——————奉贤区——————
南桥新城
典型小康阶层板块：近期平民阶层关注度降低
南桥新城板块7月份投资客成功抛盘106套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：金辉天鹅湾 户型86.83㎡ 真实价46067元/㎡
四团
平民阶层板块：近期市场关注度降低
四团板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：平安富邸 户型88.13㎡ 真实价17020元/㎡
金汇
平民阶层板块：近期小康阶层关注度提升
金汇板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：朗诗未来街区 户型74.56㎡ 真实价30713元/㎡
庄行
平民阶层板块：近期市场关注度降低
庄行板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：丽水湾 户型46.8㎡ 真实价19710元/㎡
海湾
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
海湾板块7月份投资客成功抛盘30套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：绿地香颂 户型62.1㎡ 真实价24959元/㎡
奉城
平民阶层板块：近期平民阶层关注度降低
奉城板块7月份投资客成功抛盘25套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：紫苑小区 户型47.12㎡ 真实价18039元/㎡
柘林
平民阶层板块：近期平民阶层关注度降低
柘林板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：海岸景苑户型95.5㎡真实价不详
青村
平民阶层板块：近期。。。
青村板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：北唐新苑户型84.78㎡真实价不详
——————金山区——————
金山新城
平民阶层板块：近期市场关注度大幅降低
金山新城板块7月份投资客成功抛盘27套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：上海金山万达广场 户型87.59㎡ 真实价20550元/㎡
朱泾
平民阶层板块：近期市场关注度降低
朱泾板块7月份投资客成功抛盘5套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：东林豪庭户型102.2㎡真实价不详
亭林
平民阶层板块：近期市场关注度降低
亭林板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：大寺新村户型43㎡真实价不详
枫泾
平民阶层板块：近期市场关注度略有提升
枫泾板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：白牛新村户型41.83㎡真实价不详
金山中部
平民阶层板块：近期市场关注度大幅降低
金山中部板块7月份投资客成功抛盘6套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：果园新村户型39.57㎡真实价不详
漕泾
平民阶层板块：近期市场关注度略有提升
漕泾板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
——————崇明——————
崇明新城
平民阶层板块：近期市场关注度降低
崇明新城板块7月份投资客成功抛盘8套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：亚通水岸景苑户型91.35㎡真实价不详
崇明西部
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
崇明西部板块7月份投资客成功抛盘17套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：洪联新村户型43.24㎡真实价不详
东平
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
东平板块7月份投资客成功抛盘9套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：海鸥新村户型46.75㎡真实价不详
长兴岛
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
长兴岛板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：绿地长兴新苑 户型59.4㎡ 真实价25252元/㎡
堡镇
平民阶层板块：近期市场关注度降低
堡镇板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
陈家镇
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
陈家镇板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：裕鸿佳苑 户型83.7㎡ 真实价20071元/㎡
崇明中部
平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升
崇明中部板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：绿舟星城户型87.95㎡真实价不详
东滩
平民阶层板块：近期市场关注度降低
东滩板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
——————浦东新区——————
陆家嘴
富豪阶层板块：近期受富豪阶层大力追捧
陆家嘴板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：盛大金磐花园 户型301.67㎡ 真实价92153元/㎡
联洋
准富豪阶层板块：近期富豪阶层关注度大幅降低
联洋板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
花木
富裕阶层板块：近期仅富裕阶层关注度提升
花木板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：东城新村 户型54.12㎡ 真实价80931元/㎡
碧云
准富豪阶层板块：近期富豪阶层关注度大幅降低
碧云板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
高行
准富裕阶层板块：近期仅平民阶层关注度提升
高行板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：高行绿洲 户型57.4㎡ 真实价不详
洋泾
富裕阶层板块：近期市场关注度降低
洋泾板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：中星海上景庭 户型107.91㎡ 真实价77842元/㎡
塘桥
富裕阶层板块：近期富裕阶层关注度提升
塘桥板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：茂兴大厦户型78.01㎡真实价不详
金桥
中产阶层板块：近期富裕阶层关注度提升
金桥板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：金桥新村一街坊户型67.15㎡真实价不详
三林
中产阶层板块：近期中产阶层关注度提升
三林板块7月份投资客成功抛盘6套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：凌兆二村 户型50.38㎡ 真实价58594元/㎡
唐镇
中产阶层板块：近期小康阶层关注度提升
唐镇板块7月份投资客成功抛盘3套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：金融家户型92.35㎡真实价不详
张江
富裕阶层板块：近期富裕阶层关注度下降
张江板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：万科翡翠公园 户型84.72㎡ 真实价82625元/㎡
金杨
中产阶层板块：近期富裕阶层关注度提升
金杨板块7月份投资客成功抛盘0套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
浦东世博
中产阶层板块：近期中产、小康阶层关注度提升
浦东世博板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：浦三路817弄小区户型52.98㎡真实价不详
北蔡
典型中产阶层板块：近期富裕阶层关注度大幅下降
北蔡板块7月份投资客成功抛盘5套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：大华锦绣华城 户型64.1㎡ 真实价82683元/㎡
周康
准中产阶层板块：近期小康阶层关注度提升
周康板块7月份投资客成功抛盘28套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：绿洲康城 户型99.45㎡ 真实价48265元/㎡
川沙
小康阶层板块：近期市场关注度下降
川沙板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：凌港城户型58.63㎡真实价不详
外高桥
小康阶层板块：近期小康关注度提升
外高桥板块7月份投资客成功抛盘4套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：潼港八村 户型64.37㎡ 真实价不详
曹路
小康阶层板块：近期整体市场关注度提升
曹路板块7月份投资客成功抛盘2套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：顾唐公寓户型104.07㎡真实价不详
惠南
小康阶层板块：近期整体市场关注度提升
惠南板块7月份投资客成功抛盘7套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：乐源城 户型54.07㎡ 真实价34584元/㎡
祝桥
小康阶层板块：近期整体市场关注度提升
祝桥板块7月份投资客成功抛盘9套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：施镇公寓 户型121.73㎡ 真实价45181元/㎡
航头
小康阶层板块：近期小康关注度下降
航头板块7月份投资客成功抛盘1套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：华年艺庭 户型175.96㎡ 真实价41770元/㎡
临港新城
平民阶层板块：近期的市场关注度降低
临港新城板块7月份投资客成功抛盘10套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：保利蔚蓝林语 户型152.39㎡ 真实价30841元/㎡
新场
平民阶层板块：近期小康阶层关注度大幅降低
新场板块7月份投资客成功抛盘6套
注：投资客指房屋购进不满2年即售出者
抛盘房源代表：丝庐雅苑 户型88.78㎡ 真实价32101元/㎡
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