“装修是个无底洞,钱包都要被掏空”是装修业主最常说的一句话,聪明的业主在装修前都会做一份预算,害怕被装修公司或者施工队坑,但是再怎么小心,都玩不过装修公司的套路,踩得多了,也只能安慰自己顺利装修完就行了
虽然大家总是说“预算就是用来超的”,但是谁都希望花更少的钱达到同样的预期效果。
今天小当就以一套113平米小三房来做预算(总共15万),普通家庭中等层次,大家可灵活根据自家房子面积和需求用比例计算,建议长期收藏,说不定哪天装修时可以拿出来参考一下
一、全屋系统
1.中央空调:中央空调一拖四的价格在2.3-3.3w,单个机器价格在7k-8k
推荐品牌:日立、海信、格力、美的
2.地暖:地暖费用在1.5w~2.4w,费用有限可以选择暖气片,价格5k-6k
3.燃气热水器:小三房买12-13升容量就足够,大平层或者家庭成员多,选择16升,价格在2k-3k
4.净水器:净水器一般常见的就是五种,第一是前置过滤器,主要放在家庭自来水进水口处,过滤一些河沙铁锈这种大的颗粒。第二种是超滤机,主要过滤一些一般的杂质,但是不能直接喝。第三就是ro机,这个可以过滤99%的杂质,这种过滤水可以直接喝。第四是软水机,它是可以处理水中的钙镁离子,就差不多是家里烧水的水垢。第五中央净水器,其实和超滤机差不多,但是流量相对于超滤机会比较大。价格主要在500-4k不等
二、半包费用
半包主要包括人工和辅材,费用大概在5w-8w,占装修花费的30%-35%,价格浮动多在拆改费用,现场制作柜体费用,地暖找平费用等等
施工半包主要包含:
1.拆除:主要包括墙体/门窗拆除,保温层铲除,凿踢脚线等等
拆除墙体的费用为35-45元/平方米(根据墙体厚度不一来计价),保温层铲除10元/平方米
2.水电:水电包括电线改造,布装水管,水电开槽,水电及五金安装等等
水电改造整体套餐价格在37-48元/平方米,包括了以上四个施工项目
在长沙,水管推荐天力,霍尼韦尔,伟星;电线推荐金杯,恒飞;网线常用的品牌有秋叶原、西门子
3.泥瓦:泥瓦施工包括砌墙,粉墙,贴砖,地面找平,防水,门槛石安装等
地砖正贴40元/平米,斜贴45元/平米,小砖或特殊规格的大砖费用更高。加上辅材水泥黄沙后,正常砖辅材+人工费约共78元/平米,墙砖约80块/平米
●木工:木工主要包括吊顶,现场柜体制作,窗帘盒,背景墙打底等等
柜体制作价格在128元/㎡(按柜体投影面积算),简单的叠级吊顶在40元/平方米
板材选择上建议选择环保系数高的实木免漆板,价格在200块/张
●油漆:现在很少做柜体刷油漆了,工艺复杂价格高,一般选择墙体乳胶漆涂刷,腻子打底
人工价格在21元/平方米,墙漆的选择没必要追求特别高档的,多乐士就可以,品牌有保障,质量也不错,色卡齐全,价格在160-1000不等
Tips:
①设计图纸出来之前不要相信装修公司的任何报价,仅供参考而已,因为每户装修都不可能一模一样,所以按照他的报价后期肯定会有各种增项
②不要相信装修公司所谓的进口品牌,不知名品牌最坑人
③报价出来之后可参考当家装修APP内相同面积的业主的真实花费,看看别人的施工项以及价格,避免被坑
三、自主选购主材
半包只是占装修的1/3,而主材家具占到了40%-50%的费用,如果预算不是非常充裕,建议把目光放在二三线。
房门和门套:1.6k~2.5k/扇,有的店家送门锁,有的要另购。
墙地砖:客餐厅+阳台+厨房+卫生间瓷砖价格在8k~1.5w,美缝费用在1k~1.5k
地板:地板不用考虑全进口,建议选择复合地板就可以,价格在180元~260元/平米。
踢脚线:28~35元/米。
集成吊顶:1.4k~1.8k,含电器平均价格350元/平米。
开关插座:数量100个左右,2.0k~2.5k。
橱柜定制:橱柜市场价格在3k~1w,不算灶具和抽油烟机,价格在5k左右,水槽龙头在800-1200元
衣柜定制:价位2w~4w
五金把手:如果柜子是现场制作,还需要购买五金把手以及铰链,价格在1k
灯具:灯具可以在网上购买,价格在3k~4.5k
洁具:马桶1k(普通坐便器)-7k(智能马桶),台盆柜1.7k+,龙头花洒500元+
tips:最值得业主追加投资的是每日使用的淋浴花洒、地漏、五金、龙头,尽量买承受范围内最好的。
家具电器可以等网购活动时候再购买,会给你省下一笔费用。以上只是简单的预算参考,如果有个性化的需求的话,可以列入自己的预算表中,在装修过程中一定要按照预算表控制消费,如果你看到啥就买的话,那真的就是个无底洞了!