前段时间对农村的宅基地进行了“一户一宅”的登记,并制定出标准的宅基地使用面积。可能许多农民都还搞不清楚,农村的宅基地面积使用标准到底是多少。
就目前来说,绝大多数农民的宅基地使用都是继承往些年老一辈留下来的。有的农村家庭人口不多,但是宅基地面积较大,也有的农村家庭人口比较多,但是宅基地面积较小等问题的存在。但是新的宅基地政策出台,农村的宅基地使用标准是什么样的呢?
其实就目前来说,农村的宅基地使用面积都是根据各个地方的政策不同,使用面积也有所不同。有些地方是根据家庭来核算宅基地面积,也有些地方是根据人口来计算宅基地的使用面积。
像我们四川省的宅基地使用面积就是按人算的。一个农业家庭有多少人口,宅基地面积标准为每人20-30平方米,五人以上的家庭宅基地面积不得超过130平方米。
而像安徽、河南、山东等省份就直接规定了每户最大的宅基地面积标准。在安徽,每户宅基地面积不能超过160平方米;河南每户不能超过134平方米。
河北省:农村村民新建住宅,宅基地用地标准是:城市郊区每处宅基地面积不得超过167平方米,平原地区和山区,人均耕地面积不足1000平方米的县(市),每处宅基地面积不得超过200平方米,人均耕地1000平方米以上的地区,每处宅基地面积不得超过233平米方;坝上地区,每处宅基地面积不得超过467平方米。
也就是说,只要你的宅基地使用面积在各个省市的规定范围内,就属于合规的“一户一宅”。
其实农村实行宅基地面积的使用标准规划,其主要目的还是为了合理利用土地资源,避免出现土地的浪费。
所以,大家在建房的时候一定要多加注意,毕竟以后国家对农村的宅基地进行补贴,都是根据已经确权的面积来进行计算的。再加上农村的宅基地所有权属于集体,个人只有使用权。如果你在建房的时候超过了核定的宅基地标准,将可能会面临着处罚的后果。