luda 经济学上有个普遍规律，当一国经济持续上涨之时，该国的楼市、股市、债市一般都会广受热捧!
这一点，咱们中国近几十年的发展史，就展现的淋漓尽致。而晚于中国十年，也开始了改革开放的越南，现在像极了此前的中国。
外资纷纷涌入，经济增速更是一直保持在7%之上。那现在，越南的房价，又是个什么水平呢?
胡志明市房价，均价1万人民币/平!
此前，据越南计划与投资部境外投资局，发布的数据显示，截至2018年底，越南吸引了外国直接投资，包括外商新批项目资金、新增资金和购买股份资金等，高达354亿美元，同比增长了98.8%，几乎翻了一倍。
而在经济高速增长，外资纷纷涌入的刺激下，越南的房价也起飞了。
19年来看，越南胡志明市的楼市火热，截至一季度末，该市的房价相比去年第四季度，上涨了3.1%，同比涨幅更是高达14.9%。
据越南胡志明市，最新公布的19年4月份住房单位价格走势看，目前，胡志明市的房价均价为3356万越南盾/平(约合1万元人民币)，相比去年同期的3010万元，上涨了11.5%。
首先，科普一下，胡志明是越南最南面的城市，在越南最大的经济中心，相当于中国上海的地位。
而房地产市场的火爆，也点燃了胡志明市高端住宅的热情。据了解，今年一季度，胡志明市的豪华项目，售价已经窜到了7500至1.2万美元。
相比中国，现在的越南房价高吗?
相比中国，越南现在的优势主要体现在经济增速高，人口结构合理，年轻人多，劳动力成本低等。
而正是这些优势，也吸取了许多外国资金，包括来自中国的资金进入越南，从而推升了该国房地产行业的发展。
对比中国的一线城市上海而言，胡志明的房价均价为1万人民币，而同期，上海的房价约为5万元/平。那越南的这个房价，高吗?
从两国的GDP来看，截至2018年底，越南的GDP总值为2425亿美元，人均GDP也达到了2590美元，实际增速为7.08%。
而同期，中国的GDP总值为13.6万亿美元，人均GDP为9800美元，实际增速为6.4%。
简单对比下，越南的人均GDP约为中国的1/4, 而最大城市的房价却是中国的1/5。若照这样看的话，越南的房价并不夸张!
(版权说明：本文为第一黄金网原创编撰，转载前需获得许可，转载后请注明出处!)