luda 国风园
国风园位于河西区天塔的核心区域，建成于2000年，由天津市河西房地产开发有限公司建造完成，业主自筹物业代为管理。
小区概况
小区至今已有20年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为26826元/平方米，低出天塔均价（3.06万/㎡）3753元，低出河西区均价（3.46万/㎡）7796元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
6个月内，国风园成交量排在天塔区域内第49。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
推荐户型
小区户型丰富多样，既有33㎡的1居也有143㎡的6居户型，总房价在99万~500万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
健康医疗
项目5公里内有天津华健医院、天津河西颂世中医医院、景泰医院、滨湖中医医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了国风园，天塔板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 环湖中路（建筑年代：2009；均价：20382.0元/㎡）
- 蔚蓝轩（建筑年代：2008；均价：34015.7元/㎡）
- 五一阳光尊园（建筑年代：2006；均价：30073.2元/㎡）
- 五一阳光皓日园（建筑年代：2005；均价：35026.1元/㎡）
- 滨湖大厦（建筑年代：2003；均价：20739.4元/㎡）
以上即为幸福里对国风园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。