luda 上海目前的限购条件非常严格，认房又认贷、二套房首付7成，所以上海的房票非常宝贵。刚需们一旦满足购房条件，不要想太多，赶紧上车就是了，买定离手。
上海东西向新主轴的起点和终点，是虹桥和浦东两大空铁枢纽。上海南北向新主轴，是嘉闵高架路。所以上海的城市规划格局是：一条南北向的新主轴嘉闵线+一条东西向的新主轴机场线。而东西南北轴线上的嘉定新城、南翔、江桥、虹桥、七宝、莘庄、徐汇滨江（华泾）、前滩（三林）、张江、川沙-祝桥，会升级为辐射上海大都市圈的重要组团，也是投资上海重点关注的新区。
上海的房票如此宝贵，所以千万别把房票浪费在远郊新城上，上海买房绝对不能碰的区域是：
1.金山区（距离主城区遥远又污染严重的远郊）
2. 崇明区（崇明岛属于上海的区域是生态岛，不开发房地产）
3.奉贤区（与金山类似，但5号线沿线段尚可考虑）
4.浦东新区大治河以南区域（特斯拉所在的临港新城只适合在当地工作的人购买，主城区工作的不适合）
5.松江区黄浦江以南区域
6.青浦区“青西地区”
以上板块很多都是给在该区域工作的人买的，而不是给在市中心工作的人买的，一线城市，最好不要超过市中心30公里，再多，50公里就是极限了，这也是人所能接受的通勤时间的极限，再远，真不建议买了。
今天乐居小编要给大家介绍的小区是东方花园二期，东方花园二期位于闵行七宝，新镇路603弄，是2005年的小区，建筑类型为多层;小高层;高层，目前小区平均价格为74215元/㎡，物业公司是上海中星集团申城物业有限公司，该物业公司的物业费为1.8元/㎡/月，绿化率也是很多人选择小区必须考虑的项目，东方花园二期绿化率36%，环境非常好。
接下来给大家看看小区图片。小区图：
东方花园二期优质房源众多，小编为大家整理了几套热搜房源供参考，感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”东方花园二期了解一下。
第一套房子是5室2厅2卫户型，位于东方花园二期，有阳光，有阳台，还有超大收纳空间；房子是普通住宅。房子210.63㎡，房屋价格约为900.00万，根据总价和建面，算出单价约42728.96元/㎡，这套房子首付约需540万，房子楼层为低楼层/14层，家人出行方便，空间利用率高，适合有老人和小孩的家庭居住，朝南，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖。
户型图：
室内图：
今天给大家介绍的这个经纪人叫周静静，从事房产行业1年，服务于闵行七宝，可以帮客户精准匹配房源，给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。1年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。第二套房子是3室2厅1卫户型，位于东方花园二期，适合刚需人群；房源类型为普通住宅。建筑面积101.12㎡，业主售价约718.00万，根据总价和建面，算出单价约71004.75元/㎡，这套房子首付约需430.8万，房屋是在中楼层/14层，黄金比例分割层，高度适宜，房子朝南北，通风好，而且冬暖夏凉。
户型图：
室内图：
今天要给大家介绍的这位经纪人叫周静静，1年来一直服务于闵行七宝，这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家，周静静是您的好选择。第三套是东方花园二期3室2厅1卫的房子，适合刚需人群；房源类型为普通住宅。房屋建筑面积为101.12㎡，总价约718.00万，折合单价约71004.75元/㎡，该套房屋首付约需430.8万，房子楼层为中楼层/14层，黄金比例分割层，高度适宜，房子整体朝南北，南北通透，冬暖夏凉。
户型图：
室内图：
今天要给大家介绍的这位经纪人叫周静静，1年来一直服务于闵行七宝，这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家，周静静是您的好选择。第四套房子是3室2厅1卫户型，位于东方花园二期，温馨三居适合有老人孩子居住；房源类型为普通住宅。房子101.12㎡，总价约735.00万，单价约为72685.92元/㎡，该套房屋首付约需441万，房屋是在中楼层/14层，高度适中，视野较好，房子整体朝南北，通风好，而且冬暖夏凉。
户型图：
室内图：
今天给大家介绍的这个经纪人叫韦乾坤，从事房产行业2年，服务于闵行七宝，可以帮客户精准匹配房源，给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。2年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。第五套房子是2室2厅1卫户型，位于东方花园二期，超实用两居室，居住舒适；房子是普通住宅。房子89.83㎡，业主售价约680.00万，折合单价约75698.54元/㎡，这套房子首付约需408万，房子楼层为中楼层/8层，黄金比例分割层，高度适宜，房子整体朝南北，南北通透，冬暖夏凉。
户型图：
室内图：
今天要给大家介绍的这位经纪人叫吴骁，5年来一直服务于闵行七宝，这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。5年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。
此小区户型多样，房源优质，不仅工作生活出行便利，小区环境也相当不错，如果对小区了解还不够，可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下，相信你选择这里不会错的。