luda 教育一直是家长们非常关心的问题，学区房自然便会受到极大的关注，沈城很多购房者都想买一套学区房，为了让自己的孩子能够进入到好的学校接受优良的教育。中国曾有一句老话：“中考一分压千人”。可想而知进入一所优秀的大学，一个好高中的关键性，但是打基础的中学，也是各位家长朋友不能忽视的重要部分。
沈阳重点初中的分布情况：
重点初中分布图/栋察楼市制图（点击可查看大图）
皇姑区
虹桥中学
虹桥中学共分为东、西、南三个校区，其中东校区位于淮河街31号，目前为初一学生就读；南校区位于淮河街2号，为初二学生就读；西校区位于皇姑区太白山路10号，为初三学生就读。
2018年虹桥中学招生人数及学区划分 图片来自网络
虹桥中学学区部分二手房小区汇总
沈阳市第43中学
2018年43中学招生人数及学区划分 图片来自网络
沈阳市第43中学位于沈阳市皇姑区崇山中路99号。沈阳市第43中学大学区分为四部分学校组成：43中学、85中学、12中学、43中学天山校区；
43中学部分二手房小区汇总
辽宁省实验学校
2018年省实验学校 招生人数及学区划分 图片来自网络
根据2018年公布的划片方案，辽宁省实验学校对应的社区为环东（原实验学校学区）、御花（原实验学校学区）。目前在售的项目仅有辽大二部以及省实验学校西侧的三栋教师楼。
辽宁省实验学校位于辽宁省沈阳市皇姑区（北陵地区），创建于1957年，前身为辽宁省实验小学，1999年更名为辽宁省实验学校。现隶属于辽宁教育学院，实施九年制义务教育，设有小学部、初中部、国际部。
辽大二部：辽大二部家属区位于省实验中学东侧，原辽大家属区。园区比较整洁，据中介介绍该园区没有物业，不过社区统一管理，小区内设施有公共的健身器材，整个园区有四栋是03年比较新的房源，其它均价20年以上。目前在售房源还是比较多的，总房款在200-450万左右，面积在39-128平。
三栋教师楼（老三栋）：在整个省实验学校西侧的三栋教师楼，这三栋楼为开放式园区没有物业电梯，楼层都是7层，一层4户。在售房源较少，面积在40-70平，总房款在200-280万。
2018年皇姑学区划分备注要求 图片来自网络
和平区
和平区部分楼盘学区汇总 上图中绿色部分为新房白色部分为二手房
南昌中学教育集团
2018年南昌中学教育集团 招生人数及学区划分 图片来自网络
沈阳市南昌中学地处和平区，前身是沈阳市23中学的校中校，从1998年暑期独立设校。南昌中学教育集团分为四部分组成：南昌中学南八校区、南昌中学长白岛校区、南昌新世界校区、南昌中学教育集团满融分校。
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126中学教育集团
2018年126中学教育集团 招生人数及学区划分 图片来自网络
沈阳市一二六中学是一所初级中学，前身是1953年成立的东北军区子弟学校，2005年被沈阳军区政治部授予"东北八一学校"荣誉校名，并于同年组建了一二六中学教育 集团。 目前，一二六中学已是一所具有四个校区的集团学校，分别是126中学北市校区、126中学八经校区、126中学长白岛校区及126中学教育集团太原街分校。
134中学教育集团
2018年134中学教育集团 招生人数及学区划分 图片来自网络
沈阳市第一三四中学建校于1950年。目前134中学教育集团可分为以下三部分：134中学、134中学教育加团滨河路分校、134中学教育集团浑河湾分校。
2018年和平学区划分备注要求 图片来自网络
沈河区
沈河区部分楼盘学区汇总 上图中橘色部分为新房白色部分为二手房
沈阳市第七中学教育集团
2018年沈阳市第七中学教育集团 招生人数及学区划分 图片来自网络
沈阳市第七中学建立于1907年，主校区位于沈阳市沈河区奉天街和热闹路的交汇处。目前，第七中学已是一所具有五个校区的集团学校：分别是沈阳市第七中学、沈阳市第七中学东部校区、沈阳市七中五里河学校（新建校）、沈阳市第七中学八十二中学校区、沈阳市第七中学文化东路校区（原一四五中学）。
沈阳市实验学校教育集团（中学）
2018年沈阳市实验学校中学教育集团 招生人数及学区划分 图片来自网络
目前，沈阳市实验学校已是一所具有四个校区的集团学校：分别是沈阳市实验学校（中学部）、沈阳市第九十中学、沈阳市第一六五中学、沈阳市回族初级中学。
2018年沈河学区划分备注要求 图片来自网络
铁西区
铁西区部分楼盘学区汇总
杏坛中学
2018年杏坛学区 招生人数及学区划分 图片来自网络
沈阳市杏坛中学始成立于1996年，初为民办公助体制，2006年转为公办体制，实行对口直升招生。2010年7月，与沈阳市第一五八中学整体合并，组建新的杏坛中学。目前，杏坛学区包含杏坛中学、杏坛中学北校区、杏坛中学南校区（原100中学）、杏坛中学西校区（原157中学）。
2018年铁西学区划分备注要求 图片来自网络
大东区
大东区部分楼盘学区汇总
振东中学
2018年振东中学学区 招生人数及学区划分 图片来自网络
沈阳市振东初级中学成立于1994年，是一所依托沈阳市第107中学的民办公助学校，于2003年8月实现独立办学，2006年8月转制为公办学校。
2018年大东学区划分备注要求 图片来自网络
于洪区
于洪区楼盘学区汇总
辽宁实验学校于洪分校
2018年辽宁省实验于洪分校学区 招生人数及学区划分 图片来自网络
辽宁省实验学校于洪分校建设在于洪区北陵街道辖区内。
2018年于洪学区划分备注要求 图片来自网络
以上数据来源来自：芒果不动产、贝壳二手房、链家 、五八同城二手房 价格以房源实际出售为主！！！学区划分请按当年教育局最终发布为准！！！
注意以下问题！！！
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免试就近不等于直线距离最近入学
免试就近入学是《义务教育法》赋予所有适龄儿童少年接受义务教育的权利，是义务教育的基本原则，所以，适用于所有义务教育学校，包括公办义务教育学校，也包括民办义务教育学校。
鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。
关于择校
沈阳将继续根治择校。除国家和省市政策明确规定的享受照顾政策外，任何学校不得以任何理由招收“择校生”“借读生”，禁止各种违规择校行为。
今年的学区如何划分？学区划分方案何时公布？
今年，我市继续执行“单校划片”政策。各区、县（市）要根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则，并从实际出发，为辖区内每所义务教育公办学校科学划定片区范围。区、县（市）学区划分方案要经本级人民政府批准后实施，并向社会公布，接受社会监督。
2019年各区、县（市）学区划分方案要在8月16日前报市教育局备案，之后统一公布。