luda 三亚市，是具有热带海滨风景特色的国际知名旅游圣地，被称为“东方夏威夷”，地处海南岛的最南端、北纬18°，就全国范围来看，提到著名的热带旅游城市，我想绝大多数人首先会想到的就是三亚市，三亚的旅居地产正在被越来越多的人们认可和喜爱。
三亚市，是具有热带海滨风景特色的国际知名旅游圣地
截至2020年12月，三亚市房产均价为37163多元/平方米，在全国300多个城市中排名第6名，排在三亚市前面的只有深圳市、北京市、上海市、厦门市、广州市。那么，10年之后，海南三亚市的房价会达到多少元/平方米呢？可能出乎很多人的预料。
截至2020年12月，三亚市房产均价为37163多元/平方米
海南三亚拥有得天独厚的气候条件、优美的自然环境、便利的交通、逐步完善的医疗，符合人们对住房结构和品质升级的需求，同时正在建设的海南自贸港使大家对三亚房地产市场的未来前景充满了无限想象空间。
海南三亚拥有得天独厚的气候条件、优美的自然环境
在过去10年，海南三亚市的房价表现如何呢？在过去10年，三亚市的平均房价上涨了235%；
在过去5年，海南三亚市的房价表现如何呢？在过去10年，三亚市的平均房价上涨了106%；
可以看出，无论过去10年还是过去5年，三亚市房价的涨幅是比较大的且房价上涨是比较稳健的，处于持续上涨之中，具有很强的成长性、价值性、安全性；
三亚市的房价处于持续上涨之中，具有很强的成长性、价值性、安全性
2018年开始，海南要建立海南自贸区以及自贸港，整个海南省都出台了最为严格的房地产调控政策，这说明海南将不再高度依赖房地产，而要发展旅游、健康、养老、外贸、信息科技等高端服务产业，促进海南经济快速、高质量发展，同时在2019年年底时国办发文要求城市城区人口在300万以下的所有城市全面放开人口落户政策，三亚就属于这类城市，如果这个政策在海南得到有效的落实，这就意味着整个海南都要放开人口落户的限制，对于三亚市房地产的前景无疑是一个重大的利好。
海南自贸港
从三亚市的历史房价表现来看，随着海南自贸港的持续建设和推进，10年之后，三亚市的房价达到12万元/平方米是一个大概率事件。
10年之后，三亚市的房价达到12万元/平方米是一个大概率事件