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这两天在高陵办理转金手续。
平常我们和公证打交道的地方比较少，很多人对公证也不太了解。经常在西安乘坐公共交通的话，在报站的时候会提示“有前往汉唐公证处的请在本站下车”。这个也是我经常听到的，这也是我起初对公证的了解，仅限于知道有这个名词。
下面把公证这个事情和大家一起交流下，希望在以后能帮你应急。
首先看下公证的百科定义：
“公证是公证机构构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”
简单的来说就是国家认可的机构对需要办理的事情做一个具有法律效力的证明。所以我们首先要明确一点，就是这个公证结果是具有法律效力的，是国家认可的。很多没有接触过公证的人觉得这个不靠谱、不安全，其实完全没有这个担忧。
公证有三部分组成，即委托人、受托人、委托事项。
委托人，一般是不能够亲自到场办理事情的人。这个地方说的是个人，也有一种是以单位的名义委托他人办理事项的。
受托人，即代替委托人办理事项的人。
委托事项，就是受托人等同委托人可以行使的权利和义务。这是重点内容，因为房产交易环节涉及的事情比较多，委托内容没有体现的事情，是没有办法代为办理的。所以在写委托事项的时候宁可多委托一些事项也不要少委托了。
做公证委托的时候，只需要委托人带着受托人的身份证复印件到公证处办理就可以。受托人本人是不用亲自到场的。
房产交易过程中我们经常遇到的可以做公证委托的有下面几个：
有抵押的情况下，可以做解除抵押委托公证。因为银行解抵押需要产权人本人到银行办理解抵押手续，同时还需要产权人去房管局办理注销抵押及领取房产证。这是一个完整的流程，所以做公证的时候一定要注意过程的完整性，切不可只做了其中一部分的委托，这样整个手续是办不完的。
第二个比较常见的委托是过户全权委托公证。这个委托公证就是受托人来不了，不论是业主还是客户，本人没有时间过来办理手续，就可以委托给另外一个人过来代为办理手续。过户流程中见得比较多的是需要夫妻双方到场，结果有一方来不了，也可以办理委托公证。
还有一种就是证件委托公证。证明证件的有效性。这次过户的时候客户办理的公证就是证件一致性公证。证明复印件和原件有同等的法律效力。
委托公证的时效不一样，大部分在一周左右。收费也是不一样的，在房屋交易这个环节中，需要公证书的环节比较多，所以有时候一份公证书不够，就需要多份公证书。一般来说公证书原件比较贵，剩下的是副本，副本一般是20一份。
想要了解房产交易中更多的公证知识，可以在评论区多多交流下。