luda 我在2016年1月确诊了肝门部胆管癌晚期(癌细胞占肝的四分之一，小肠两米以上，胆管癌堵塞，胆囊、腹膜、腹部淋巴管等部位)。
这对我和我家庭来说是一个晴天霹雳的坏消息，因为这个病非常凶险，分分钟要人命。我还有很多事情没有做完，因为我年轻很多事没有安排，对公工作没有交接，对私没有对房产做遗嘱公证。凡是看过我前几个月视频的网友知道，我个人由于各种原因在20年内买过5套住房，在2016年初以我名字签订购房合同还有2套房未办出产权证，有2套有房产证。没有产权证的2套房只交纳了定金或者首付款，假如我人间不在，我家属或小孩怎么去弄啊？有很多法律障碍，会难死他们了。可以说我给他们挖了一个很大的坑。特别是惠州金世界花园的房子，那是一房二卖假按揭的房子，还存在一些争议，只有我亲自去找开发商才能办理。因为我与开发商老板是熟悉的，会有点面子。我家属和小孩不认识老板。假如开发商公司里有人使绊子，因为该套房经过10年升值2倍多，还是会有人眼红的。
我预估假如我不在人间，我老婆或小孩要继承得到房产、并取得产权证，至少要打3到4次官司（法律诉讼），要多花2到3年时间成本，多花几十万元资金成本。我预计要打继承诉讼、确权诉讼、合同有效诉讼等。
好在老天有眼，我家里人做出了正确医疗决定，让我遇到专业医生。首先在广州孙逸仙纪念医院做了手术。手术由刘副院长带领团队亲自来做，把能检测到的癌细胞全部尽量切除，并重建恢复功能，并在胆管内预装了支架。出院后去广州中医药大学教授的中医馆内看中医。我手术后还做了规范的化疗，并每天喝中药调理。
在治疗期间、在我体力尚好的时候，我去了泉州市丰泽区工作单位，把我的各项工作作了交接。于2016年中卖出了惠州一套二手房，得到70万元，够我的医疗费用，并于2016年10月去了惠州市找公证机构作遗嘱公证。可惜找到2家公证机构，他们业务繁忙，不愿意受理我的业务，所以就没有在惠州市做成遗嘱公证。
到2017年1月份，我回到江西赣州找到赣南公证处。他们很热心，我把写好的遗嘱给她们看。他们看过后，做出修改，把动产内容全部删除，只保留不动产。他们说你的动产不是高价值的文物古玩字画，只是普通用品，你爱给谁就给谁，不用公证的。呵呵！只有不动产继承需要公证，作了公证可以规避很多不必要的法律风险。
公证员检查了我的身份证、户口本、购房合同原件等，就起草了《公证书》，打印出来签字盖章。现在作公证还要录像一问一答形式做成光盘作为遗嘱辅助证据保存。
我要感谢医生，不管是外科医生还是中医大夫，是他们高超技术挽救了我的生命，让我高质量生存了快5年（我的病能生存2年的极少）。我遗嘱公证的三套房子，都处理好了，产权证全部办出来了，把可以卖的（不限售）全部卖了。只留下唯一套住房养老。我可以安心治疗养病，有空外出旅游或也可以写头条，和大家分享人生经历。
谢谢广大网友的支持。大家有什么房产法律问题可以私信留言我，给大家法律意见。谢谢关注！