luda 资料来源：宝邦广播11月份，青城区建设局聘请了第三方机构，秘密调查了城市主要住宅区的房地产服务情况。
丹华山庄为居老旧小区第一名，和谐佳苑小区为还原小区第一名，碧桂园为新建小区第一名。考核内容包括小区文明创建氛围和整体环境卫生秩序，物业服务企业在国家法律法规规定的范围内和《物业服务合同》约定所实施的物业服务行为等
包括九个方面：文明创建、服务力量配备、收费管理、卫生保洁、广告张贴管理、门岗制度、秩序管理、绿化养护、共用部位和设施设备保养维修。
此次暗访小区66个，其中老旧小区15个，还原小区18个，新建小区33个。
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老旧小区环境综合治理得分依次为
第一名：丹华山庄106.06分,第二名： 天润花园105.70分,第三名：合欢苑101.53分,第四名：西湖苑100.98分，第五名：光明小区100.05分。
2 还原小区环境综合治理得分依次为
第一名：和谐佳苑小区105. 50分，第二名：锦谯名苑104.05分，第三名：建投桐花园102.94分，第四名：西湖雅苑101.74分，第五名：临漳家园100.88分。
3 新建小区环境综合治理得分依次为
第一名：碧桂园108.06分，第二名：恒大城107.88分，第三名：古井上善名郡106.00分，第四名： 药都蓝湾105.68分，第五名：天泉药都新城104.90分，第六名：国购名都 104.48分，第七名：古井瑞景家园104.09分，第八名：府南花园 103.73分，第九名：金大地103.45分，第十名：天一阁103.01分。
存在的问题是：
1．环境卫生乱象多。小区单元楼道内普遍存在杂物乱堆乱放、地面乱扔垃圾现象；部分小区墙面、门窗不整洁，存在涂料脱落、污渍以及蜘蛛网问题；小区路面、绿地等公共区域存在乱扔垃圾、乱堆杂物现象，垃圾桶存在破损、脏污以及垃圾未及时清理现象，还有部分小区垃圾桶未实行分类收集。另外，“牛皮癣”小广告问题没有得到明显改善，特别是小区楼道墙壁、门窗及楼梯扶手上小广告问题较多。
2．公共秩序管理不到位。多数小区单元楼内及门口存在非机动车乱停放和飞线充电现象，小区公共区域机动车、非机动车乱停乱放，影响消防通道正常通行问题也较多，需要进一步加大力度进行整治，消除潜在安全隐患。
3．公共设施设备缺乏必要维护。部分小区消防栓、安全指示标识、公共照明设备等消防设施出现损坏、缺失问题，没有得到及时维护。还有部分小区墙面存在涂料脱落、破损，窨井盖损坏等问题，没有得到及时养护。