luda “你有有限的住房来源吗？“警匪室什么时候能出来？“类似的问题引起了很多粉丝的关注。这种保障性住房的价格远低于市长/市场平均价格，所以保持着不放弃、不放弃的心态，努力等待着。
近日，房管局官网上发布了一则通知，位于长安区的百姓家园经济适用房要推出市场了，预计提供房源840套，听到这个消息大家有没有很激动？
那什么人可以买？怎样买？单价多少？带着这些问题且听我给大家慢慢讲述。
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840套经适房预计公开登记摇号
上周五（1月18日），西安市保障性住房管理中心发布《关于购置型保障性住房公开登记和摇号销售的公告》。
百姓家园（易居熙园）为西安市经济适用住房项目，位于长安区凤林南路以北、文苑路以东、居安路以西，由西安市城市建设开发集团有限公司开发建设，预计提供房源840套。
但是目前该项目正在物价部门进行销售价格审核，暂不具备销售条件。
以下是公告原文：
自2011年8月24日起，所有新取得预售证的经济适用住房和限价商品房项目，必须按照公开登记和摇号方式销售。各经济适用住房、限价商品房建设单位，在未取得预售许可证前，不得从事任何预定、内部认购、排队选房等与经济适用住房、限价商品房销售有关的活动。购买我市经济适用住房和限价商品房，必须取得购买资格。
近日，我中心工作人员在百姓家园（易居熙园）项目现场张贴公告。百姓家园（易居熙园）为我市经济适用住房项目，位于长安区凤林南路以北、文苑路以东、居安路以西，由西安市城市建设开发集团有限公司开发建设，预计提供房源840套。目前该项目正在物价部门进行销售价格审核，暂不具备销售条件。
申请我市保障性住房全程不收费、无中介、不代办！
举报电话：029-87619420
西安市保障性住房管理中心
2019年1月18日
2018年，西安市关于保障性住房房源的供应在市场中一直比较紧俏，我们后台粉丝也不短有人询问何时有房源。
在去年下半年，长安区的航天星苑经适房推出近800套房源，根据物价局公示，每平4014.88元（含壁挂锅炉），按要求可以根据市场实际情况上浮3%，即最高为4135.33元/㎡。并且进行公开登记、摇号，但是问题不断，一度出现开发商各种违规销售现象，房管局连续五天发出通告，将彻底严查其中的违法行为。
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长安大学城旁推出840套经适房房源
百姓家园（易居熙园）项目位于位于长安区郭杜街道，西临文苑南路，南临西外路，东临居安路。
据了解，项目总占地232亩，净用地193亩，总建面50.9万平方米，分两期建设，一期建设经济适用房840套约10万方，共5幢；二期建设经济适用房500套约10万。项目共配建廉租住房57137平，一期配建300套，二期配建500套。
（截图来源网络）
此次最先推出的5栋经适房为一期的4、5、9、10、11号楼，共840套房源。项目均为毛坯交付，交房时间为预计2019年底。
来看看项目配套：
交通：目前项目周边没有地铁，距离最近的公交站点外国语大学南校区200米以内，有教育专线、616路，600米内有268路、311路、321路、4-10路等公交线路。
商业：该项目自带有沿街商业2.8万方，附近有社区底商等，3公里范围内有人人乐、华润万家超市。
学校：项目自带一所幼儿园，小区紧邻西安外国语大学长安校区，附近还有西北大学、陕西师范大学等多个大学环绕，人文气息浓厚。
再来看看此次推出的百姓家园项目周边的商品房价格情况如何？
（西安楼市情报制作）
据地图显示，该项目2公里范围内在售的楼盘有雅居乐湖居笔记（毛坯11000元/㎡）、长安金茂府（19448元/㎡）、万科城润园（10800元/㎡），后期待售的有绿地·FUN客社区，带装修公寓，价格待定。
众所周知，经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。经适房价格一般是远远低于在售商品房价格的，比如去年长安区推出的航天星苑均价不到五千，价格可是相当有吸引力。
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西安经适房哪些人能买？如何买？
不少人都很关注经适房的消息，但是很多人不清楚自己到底能不能买，应该如何申请，下面我整理出关于经适房申请条件、申请材料、申请流程以及标准的规定，方便大家查看
一、申请条件
申请经适房需要具有本市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)及长安区城镇户口，并满足以下条件：
1.家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过2275元；二人家庭人均月收入不超过2503元；单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过2730元。
2.家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。
3.申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
4.申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。
5.申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
6.申请人年龄单身应在25周岁以上，且不得超过70周岁。
7.申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票，车辆购买价格不得超过15万元。
8.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。
9.申请人单身（未婚、离异及丧偶独身）申请限价商品房年龄应在22周岁以上，不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。
10.市政府规定的其他条件。
二、申请材料
1.《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份（城六区或长安区户籍所在地社区或人才市场免费领取并申请）。
2.申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）。
3.申请人及其家庭成员户口簿复印件 （验原件）或户口所在地派出所出具的户籍证明原件。
4.未成年家庭成员的出生证明或独生子女证复印件 （验原件）。
5.婚姻状况证明。申请人已婚的，提供结婚证复印件（验原件）；离异带子女的，提供离婚证复印件（验原件）及离婚协议档案或法院民事调解书复印件（验原件）、判决书复印件（验原件）、未再婚承诺。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件（验原件）及本人未再婚承诺；未婚或离异、丧偶未带子女的，提供未婚或未再婚承诺书。
6.申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票。
三、申请流程
1. 申请人要到城六区或长安区户籍所在地社区或人才市场免费领取《西安市经济适用房资格申请审核表》；
2. 申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章；
3. 《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人相关证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续；
4. 经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天；
5. 公示期满后，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”(自批准之日起有效期一年)，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购；
温馨提示：申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。
四、申请标准
单身家庭可申请购买的经济适用房建筑面积为60平方米，二至三人家庭为80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。
提醒：西安市保障性住房按照公开登记和摇号的方式进行销售，摇号全程由公证机关现场监督，同时，所有项目公开登记和摇号前都将通过房管局官网等向社会发布公告。申请购置型保障房不收费、无中介、不代办，谨防上当受骗！
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