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咨询自来水进入线、建筑物地板线等设施问题
打扰一下。自来水(或地热管)从主管线进来之前，修理是房东负责，还是哪个部门负责？根据是什么？入住前的部分是公共部门吗？根据是什么文件？
7月9日大庆市水务集团答复如下
根据 《物权法》、《黑龙江省实施城市供水条例办法》的相关规定：
业主居住或经营的水管入驻线、建筑物地板线由本楼所有业主共同管理和维修。
单位阀门、单位入关由本单位底层至顶层所有业主共同管理检修。
从单位立管出来的水管到室内的整体供水设施(水表除外，业主不当或人为破坏的水表损失由业主负责更换及相关责任)，由业主本人管理。
《物权法》第九十五条至九十八条规定：
• 共有人对共有的不动产或动产享有所有权，各共有人都有管理的权力和义务；
• 对共有的不动产或动产作重大修缮，需经大多数共有人同意且其管理费用由共有人共同负担。
以及《黑龙江省实施<城市供水条例>办法》第二十五条规定：
• 城市街路供水管网的干线、支线及附属设施，由城市供水企业负责维修、检查；
• 从街路干线、支线接出的入户管线至室内的全部供水设施，由房产产权单位负责维修、检查；
• 专用管线，由产权单位负责维修、检查。