您的位置 首页 > 装修房产

【瑞金路二手房出售】三代同堂难选房?认准瑞金路二号四号小区准没错 | 业主测评

地球变化史

我是会计。2017年搬到瑞金路2号4号小区,当时房价为26800元/。

在我居住期间,小区变化非常大。小区内部排污重新修缮,外墙整体翻新。周边配套商业化发展也跟上了,吃喝出行都方便,发展前景特别好。

瑞金路二号四号小区正门

对邻居的感受

小区内部是有安置房的。住户总体比较稳定,本地户占大多数。小区中老幼人口很多,年轻上班族较少。

小区邻里相处很和睦,互相都认识,碰到都会打招呼,家里有老人的也会互相照料。

日常小区的文娱活动很丰富,小区有一块地方开辟出来专门给居民跳广场舞,老年人也会聚在一起下棋、打牌。社区偶尔也会组织慈善义卖等集体活动。

瑞金路二号四号小区内景

对物业的看法

小区物业对比之前有所改善,但是安全性一般,没有门禁,外来人员、车辆随意进出,路灯也很黑,晚上出门挺担心的。小区绿化也不行,基本没有花花草草。还有一个是老校区的通病,没有电梯!

小区有业主群,停电停水、电梯维修等通知都会在群里发布。这个方式特别好,各种通知都可以及时收到。

瑞金路二号四号小区内景

停车位情况

小区是老小区了,车位都在地上,没有划分固定车位,停车不收费。

小区楼间距小,车多人多,车位非常紧张,全靠抢!物业也不管理,停车全靠自觉。小区出门就是龙蟠中路主干道,旁边还有小学、中学,上下学时车辆进出很不方便。

瑞金路二号四号小区内景

小区附近学校情况

小区对应的是瑞金路小学和南京市第一中学,教育质量排名在秦淮区数一数二,好学校也带动了我们小区的房价。

对于低年龄段的小孩,附近也有瑞金路新爱婴早教、瑞金路幼儿园,收费2700元/月。

瑞金路二号四号小区内景

小区内部及周边配套

小区内部就有瑞金路大润发超市,买菜做饭都方便。快递柜也有,收发快递很便捷。底商理发店、按摩店都有,住户生活基本需求在小区内就可以满足。

这几年周边农村拆迁,建起了商品房,有力地带动了经济发展。楼下新开了很多便利店、小吃店,步行五分钟就到瑞金路菜场和超市,两个红绿灯的距离就到西安门军区总院,到新街口商圈也就十分钟。地铁二号线也规划到了小区附近。吃喝出行都方便,生活舒适。

小区里宠物蛮多的,随处都有遛狗的,只有少部分会牵绳。这一点真的希望邻居都能提高意识,宠物防疫、牵绳都做到,对大家都好嘛。

瑞金路二号四号小区内景

业主打分及评价

我给小区打7分,好的地方是交通很方便,走路几分钟就到2号地铁西安门站,出门就有公交车站。不好的地方就是小区车位紧张,没地下室、没电梯,绿化也一般。

这两年小区房价增长到了30000元/平米,总体前景很不错。


以上是瑞金路二号四号小区住户的看法,大家对小区有什么看法也可以在评论区里讨论哦~

关于作者: luda

无忧经验小编鲁达,内容侵删请Email至wohenlihai#qq.com(#改为@)

热门推荐