luda 上海新房市场持续“放量”，在佳音中，上周(3.12-3.18)成交量受挫，下跌11%。
在全市交易面积TOP10项目(见图2)中，单价在2-4万个项目中占90%，三方头部项目占60%，市长/市场业绩稳健。
上周（3.12-3.18）上海全市商品住宅（剔除动迁房、配套商品房）成交面积83330㎡，环比下滑11%；成交均价44533元/㎡，环比上扬4.72%；成交685套；
单个项目方面，上周项目套数成交量均未过百。万科安亭新镇则表现持久，上上周成交量第二，上周成交面积领跑其他项目，成交了8200㎡，成交均价为33809元/㎡.
上周成交前10名项目中，仍旧以5万以下首次刚改项目为主，单价超过5万的项目为UNICITY万科天空之城，成交均价为58584元/㎡，成交37套，合计3778㎡。
区域方面，嘉定成交面积排名第1，成交了23081㎡、均价33599元/㎡； 虹口均价排名第1，均价98104元/㎡；成交了420㎡；