luda 万宁优越的山水环境、旅游景点多、工业部污染少，预计可以发展很多旅游度假区，自然吸引了滞留者、候鸟群众、生态养老等需求的住宅家，很乐意来买房。(那是什么？)
那在万宁买房靠不靠谱呢？关于万宁古称万州，位于海南东海岸，资源丰富，素有 “植物王国”、“南药之乡”、“佛教圣地”、“温泉度假胜地”、“高尔夫天堂”、“美食之都”的美称。 109公里的海岸线，使万宁成为海南东海岸资源最丰富、环境最优美的地方，全市共有24处旅游资源可开发，奇山异石、温泉、海滩、半岛、岛屿、港湾、内海、瀑布、水库、河流、珍稀植物、热带雨林等12种类型的旅游资源各具特色。
那来万宁买房有哪些优势呢？以下是万宁买房居住的4大优势：
1、舒适气候
万宁位于海口和三亚中间点，地处热带和亚热带。气候温和温差小，年平均气温24度，相对其他市县较为舒适。
2、交通优势
在现代生活而言，交通无疑是个非常重要的因素，万宁位于海口和三亚中间，东线高速公路、东环高铁贯穿全市，交通便利，是海南岛东线旅游必经节点。
3、人文美食
人文方面，兴隆是著名的侨乡，居住来自20多个国家归国华侨，整个城市有种浓厚的东南亚风情。美食繁多，有东山羊、和乐蟹、兴隆咖啡、大洲燕窝等等。都是名扬岛内外的美食佳肴。
4、旅游资源丰富
万宁市被国家林业总局授予全国“槟榔之乡”称号。万宁市旅游资源十分丰富，景点众多。这里有“海南第一山”之美称的东山岭，和"南海明珠"之称的大洲岛，另外，神州湾、石梅湾、日月湾几乎是连在一起的，都是属于万宁的旅游景点。
而来万宁买房的购房者大多会倾向于在日月湾旅游度假区、兴隆旅游度假区、石梅湾、南燕湾、神州半岛等。那么，本期小编给大家推荐一处位于神州半岛的楼盘——恒大双海湾，项目依托周边丰富的旅游资源，打造具有休闲购物等配套服务功能的热带海滨旅游度假社区。下面我们就来看看恒大双海湾究竟怎么样？项目的优缺点有哪些？
一、项目区位、交通分析
恒大双海湾位于北纬18°黄金度假纬度，气候宜人。坐落万宁市神州半岛旅游度假区北侧，拥享双海奇观秘境，瞰秀美四湾，拥自然六岭，未来老爷海将建成“老爷海国家级海洋公园”，多重生态景观酿造湾区大境，起航品质海居生活。
恒大双海湾区位实景图
恒大双海湾区位图
项目地理位置优越，拥享全方位立体交通网路，项目距离东线高速神州高速互通10公里；距离环岛动车神州站13公里；距离万宁高铁站约17公里；距离海口美兰机场170公里；距三亚凤凰机场约116公里；距琼海博鳌机场约60公里，项目距离内海湾老爷海仅150米，距离神州半岛海边直线距离仅为2.5公里。
二、项目规划
恒大双海湾项目总占地面积292亩，建筑面积约19.6万平方米，容积率为1.1，绿化率为40%，70年住宅产权。项目首期规划56栋低密瞰海洋房（6层高），建筑面积为103-124平米的两房三房户型；二期规划待定。
恒大双海湾鸟瞰图
小区综合测评
建筑外观：整体建筑立面采用东南亚风格，建筑自然、古朴、精细，整体更加时尚。
结构：首期规划56栋低密瞰海洋房
户型：主推建面约103-124平米两房三房户型，板塔结合设计，在确保私密性的同时，尽可能的让房间通透。
环境：绿化率为40%，容积率仅1.1，居住舒适度较高。
车位：停车位有1207个，车位充足。
产权：70年。
安保：社区有安保人员24小时值班，确保业主居住的舒适与安全。
物业费：住宅4.3元/㎡·月； 商业5.0元/㎡·月。
物业公司：恒大金碧物业（中国一级物业资质，物业服务百强企业）。
交付标准：精装修交付
三、社区园林
恒大双海湾低密瞰海纯洋房社区，将更多的土地赋予欧陆风情园林的花草浓荫。9A精工匠造，严苛6000余条工艺标准，奢华大气、四季瞰海揽景，社区高尔夫果岭景观，打造舒适生态人居，奢享滨海旅居品质度假生活。
恒大双海湾社区园林景观
恒大双海湾社区园林景观
恒大双海湾社区高尔夫果岭景观
四、项目配套
内部配套
项目社区内部生活配套非常完善，规划近5000平方米滨海商业街，包含休闲、娱乐、购物等商业生活配套。更有英式、美式、俄国等异国风情酒吧街，在音乐、美食、美酒、美景中，点亮滨海夜生活。
恒大双海湾社区配套：商业街
恒大双海湾社区配套：异国风情酒吧街
外部配套
项目东临东澳镇，镇上医院、农贸市场、各种餐厅、风味等一应俱全；南边紧邻正在规划中的老爷海国家级海洋公园；紧邻神州半岛旅游度假区，拥享滨海高尔夫球场、神州半岛沙滩俱乐部、石梅湾游艇码头、五星级酒店群、首创奥特莱斯等全系高端度假生活配套，尊享品质生活礼遇。
恒大双海湾周边配套：老爷海
恒大双海湾周边配套：神州半岛滨海高尔夫
恒大双海湾周边配套：石梅湾游艇码头
恒大双海湾周边配套：喜来登酒店
恒大双海湾周边配套：万宁首创奥特莱斯
恒大双海湾周边配套：奥特莱斯商场内景
五、产品介绍
房源动态
恒大双海湾近期即将开盘，产品为6层高洋房，主推建筑面积为105平、106平、109平、118平、124平两房三房户型，精装修交付，70年住宅产权，均价13800元/平。
恒大双海湾洋房外景效果图
户型解析
恒大双海湾首期推出的建面为105平、106平、109平、118平、124平两房三房户型，板楼设计，通风采光俱佳，所有洋房实行9A精装，打造精致装修品质。
恒大双海湾建面106平二房户型图
解析：该户型工字型结构设计，通风采光极佳，双阳台双卫生间，优雅生活万般惬意，3.9米客厅开间，居住舒逸朗阔。
恒大双海湾建面118平三房户型图
解析：瞰海三房，布局合理，舒适客厅餐厅连接观景阳台；俯瞰山海美景，典雅海景卧室，惬意海居随心开启。
恒大双海湾建面105平三房户型图
解析：全能三房设计，尊贵主卧飘窗设计，动静分区，尽揽悠然时光。
恒大双海湾建面109平三房户型图
解析：户型方正，动静分区，山海生活醇美绽放，客、餐厅一体，阳光主卧自带飘窗。
恒大双海湾建面106平三房户型图
解析：户型方正，双阳台设计，一览绿意海岸美景，舒适阳光主卧，悦享品质生活。
恒大双海湾建面124平三房户型图
解析：全明户型，采光通风俱佳，餐客分区不分离，大气会客空间，主次卧揽景飘窗，视野开阔。
样板间鉴赏
恒大双海湾样板间：客厅
恒大双海湾样板间：主卧
恒大双海湾样板间：次卧
恒大双海湾样板间：阳台
恒大双海湾样板间：厨房
恒大双海湾样板间：卫生间
六、优缺点分析
项目优势明显，主要体现在4个方面：
①项目由国内知名房企恒大开发，品质过硬；
②小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高；
③项目毗邻老爷海及两公里外的中国南海，近海而不临海，属于海居生活黄金距离；
④首期开盘均价13800元/平，相对于海南不管三亚还是海口来说性价比相当高了，值得剁手。
项目缺点主要在于两点：
①项目在建，当前不能即买即住；
②项目没有一居室或者小两居，未能满小户型需求的客户。