luda 刚刚，主城区三环内的两个钟顺住宅用地成功拍卖转让。
轮番要价20分钟，位于星火区约27.7亩的1号地块最终成为成都碧桂园富高住宅有限公司收入囊中，成交价12200元/，过户率34%。
锦江区约24亩的2号地块被厦门泽流出贸易有限公司(宇宙地产)竞争，交易金额为18400韩元/，134%。
相比一号宗地，二号宗地的竞拍过程更为激烈，举牌上百轮，竞拍时长约半个小时。一号宗地
一号宗地位于成华区昭觉寺南路139号（C宗），北三环内侧，属于动物园板块，用地面积约27.7亩，是一宗纯住宅用地，容积率约3.0，起拍楼面价9100元/㎡。
* 一号宗地区位图
地块直线距离地铁3号线动物园站500米左右，直线距离北三环路三段约700米，交通便利；地块四周被招商雍华府、维多利亚富御、上行锦绣、荆竹苑等多个小区包围，生活氛围较好，且城市界面整洁；地块1公里范围之内有华润熙悦广场、泛悦城市广场等商业综合体，除此之外，招商雍华府的底商也能满足基本购物需求；
* 一号宗地实景图
* 一号宗地周边配套实景图
根据链家网显示，目前一号宗地周边的二手挂牌房价在1.2万-1.8万元不等。
* 截图来源于链家网
值得一提的是，一号宗地相邻地块修建了一所幼儿园和一所小学，目前已经接近完工，根据幼儿园门口张贴的信息，该幼儿园为十三幼华悦分园，是一所教办幼儿园，已经开始启动招生，计划今年9月开园，而小学的信息暂时没有披露。
* 一号宗地周边配套实景图
根据出让文件，该宗地的成品住宅（全装修）建设比例不低于建筑面积的60%， 且须在地块内建设建筑面积不小于16128平方米的房屋（全装修），作为返迁安置用房，由成华区政府指定的单位按11800元/平方米的价格回购，该宗地的计容总建面不大于55398平方米。
另外，一号宗地旁已经有两位“邻居”率先进驻。2018年12月26日，龙湖以楼面价7040元/㎡楼面地价竞得成华区昭觉寺南路139号（A宗）地块，与今日出让的一号宗地中间就隔了一个幼儿园和小学；就在上个月，金地商置以楼面价 9770元/㎡楼面地价摘得成华区昭觉寺北片区A地块，将打造城北熊猫文创中心，目前地块已经围挡。（详情回顾：9770元/平米！金地商置21亿拿地将打造城北熊猫文创中心）
* 金地商置地块实景图
再加上今天入驻的碧桂园，该区域已经聚集了众多品牌房企，未来区域发展前景良好。
二号宗地
二号宗地位于锦江区三圣乡华新村二、七组，用地面积约24 亩，也是一宗纯住宅用地（禁止兼容商业），容积率约2.0，起拍楼面价7850元/㎡。
* 二号宗地区位图
地块位于中环和三环路之间，东侧紧邻成龙路，西北方向有铁路轨道，直线距离地铁7号线四川师大站约1公里；相比一号宗地，二号宗地的配套稍显薄弱，周边有华兴新居、蓝光金悦天娇、东城美地、上东锦城等住宅小区，居住氛围尚可。
* 二号宗地实景图
商业配套方面，距离最近的是地块北侧约1公里的川师大商圈，东南侧约2公里处有卓锦曼购中心，另外，锦江区政府、锦江体育公园和师大附一中也在地块1公里范围内。
* 二号宗地周边配套实景图
链家网显示，二号宗地周边的二手挂牌房价约1.3万-1.8万元不等。
* 截图来源于链家网
值得一提的是，今日二号宗地的出让是三圣乡板块2019年度首场土地拍卖。根据出让文件，该宗地成品住宅（全装修）建设比例为100%，并须在出让宗地建设项目建设之前，出资建设幼儿园及小区绿地。
宗地详情
一号宗地
宗地位置：成华区昭觉寺南路139号（C宗）
出让面积：27.6992亩
用地性质：二类住宅用地
容积率：3.0
计容总建面：不大于55398㎡
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高度579米。
起拍楼面价：9100元/㎡
成交楼面价：12200元/㎡
竞得者：成都碧桂园富高置业有限公司
二号宗地
宗地位置：锦江区三圣乡华新村二、七组
出让面积：24.2610亩
用地性质：二类住宅用地（禁止兼容商业）
容积率：2.0
计容总建面：不大于32348㎡
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程730米（建筑物最高点相对地面高度约201米）。
起拍楼面地价：7850元/㎡
成交楼面价：18400元/㎡
竞得者：厦门泽溢贸易有限公司
【关注头条号乐居买房，掌握购房好时机。】