luda “买房子就像买手机一样。”
这个概念很早就出现了
但是今年双十一
这个想法真的付诸实践了
上个月(10月15日)
(双11阿里拍卖全国万套房酱首次上市)
截图在网上传播。
迅速成为消费者关注的焦点
同时传来消息，今年天猫双十一期间，
全国将有数万套特价房源进驻
特别是，它涵盖了全国各地的许多热门学区房，
地铁室和观光地室等
随后，阿里当局迅速作出了反应。
据说房源信息还没有公开
具体信息以正式公布的结果为准
但是今年天猫双11将出售房子的消息是真的
阿里除外
京东今年也在双十一开始小卖部！
阿里推出了数万套特价住房供应品
相反京东一次性提供全国各种住宅6000套
据悉，新房全部折价50%，折扣额超过3亿韩元
真的是剁手剁新高度。
随着双十一的临近，
传说中的食堂也终于来了
据悉，从今天到11月30日，@厦门中级法院携手京东拍卖平台，于双十一实时更新了《厦门中原法片场》的所有拍卖品，制作了住宅用房、商业用房、工业用房、座位名牌价格。
其中
更有一栋价值1.25亿的别墅被拍卖
双十一“厦门中院法拍专场”！
据了解
这次所有拍卖物实时更新，实时上拍
住宅用房、商业用房、工业用房、车位
明码标价，童叟无欺！
而其中，最引人注意的
是这栋大别墅！
家门口不仅种了树
竟还摆了座假山
客厅大到
在家就能体验走红毯的快感~
房间大到
可以翻十几个跟斗
室内还有专属泳池、按摩房
那条件，堪比酒店
室内健身房
各类健身器材应有尽有
花园、游泳池、健身房…
这座大House是不是满足了
你对豪宅的所有想象？
最关键是它还坐落在环岛东路上！
看到这里
所有男生女生们是不是忍不住
想来一句“买它”了
但让我们冷静一点
来看看起拍价格~
125,000,000元
你没数错
就是1.25亿！！
而光拍卖保证金就高达1250万元！！
截至今天上午
这套别墅已经吸引了
一千四百多人围观
并有21人设置了开拍提醒……
除了这1.25亿的大House以外
这次还有不少厦门的房子参与竞拍
虽然可能买不起
但一起围观一下还是阔以的
厦门有百余套房产在拍卖！
小鱼君在京东拍卖平台上搜索发现
厦门共有39套住宅用房被拍卖
但其中36套拍卖已结束
仅有的三套
除了上述1.25亿的这套之外
还有一套位于凤屿路
起拍价是3,943,000
内部环境如下图
另一套则位于同安区凤山二里
起拍价2,051,200
内部环境如下图
除此之外
京东拍卖平台显示
厦门商业用房共有18件拍品
其中五套还未开拍
其余13套已结束
工业用房有6套
其中5套还未开拍
1套已结束
而在阿里拍卖平台上
拍卖的房子则更多
住宅用房共有五千多件拍品
正在进行的有12套
即将开始的则有77套
其他大多已拍卖结束
有的甚至是学区房...
商业用房则有862套
其中正在进行的有6套
即将开始的有11套
工业用房则有42套
正在进行5套
即将开始1套
其实，各大平台进军房地产
早已不是什么新鲜事了
数据显示
过去一年有近3000万人次
在阿里拍卖上看房、买房
阿里的二手交易平台闲鱼
也单独开辟了租房板块
成为年轻一族找房的新宠
而对于这次双十一卖房
很多网友戏称：
“剁手剁出新高度！
一个月后，
有人收到了快递，
有人收到了房子放快递！”
但是话说回来，在网上买房
真的靠谱吗？
在网买房真的靠谱吗？
关于在各大平台上买房
很多网友也表达了自己的担心
毕竟买房是大事
一点也马虎不得
淘宝房子拍卖的靠谱不？
鱼友@zrwcly ：最近想买房。淘宝上有个司法拍卖的不知道大家有没有经验。担心前买主会不会回来报复之类的，这些房子估计都是被法院强制执行的。大家有什么看法？
淘宝的房子竟然都没人竞买？
鱼友@懂海：今天手贱，翻了翻淘宝拍卖，发现法院拍卖的房产还真不少，价格也超便宜（岛内两三万起价，岛外一两万起价）...
这是怎么回事呢？什么隐患吗？
确实
买房是大事
真的是方方面面都要考虑到
所以想买司法拍卖的房子
以下这些你需要提前了解清楚
1、房屋现状，交付状况
房屋不交吉，指房产以现状拍卖，拍卖成交后不负责交付房产，这种情况如果原业主没有搬走就麻烦了;所以想买司法拍卖的房子一定要了解清楚原业主是否已经搬出。还有规定上交房是怎么交，什么状态交付的。
2、了解清楚该房屋是第几次拍卖，前面接手的是什么人
司法拍房是不会公布前手交易情况，如果是公司，那么买下后要面临土地增值税，如果房东的房子是通过继承或者赠与得来，还要缴纳各种税收，这笔税费可能数额不小。(各地区不一样具体咨询税务部门)
3、查清房屋水电、物业费缴纳情况
如果房子拖欠了很多电费和物业费，买下后都要由买家交付，要避免这笔费用需要去房子所在的物业及相关部门查询房屋欠费情况。如果拍卖房带租约，签了合同，买了房子回来和没买一样。因为根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。也就是说如果该房有租赁合约未到期，买了也不能住。
4、查清是否可贷款
很多法拍房需要一次性付清全款，部分地区法拍房支持贷款，如果手里的钱不够最好先问清楚是否可以贷款。另外最好多准备一些资金，虽然房屋总价在那里，但可能因为税费等其他因素产生一些额外费用。
5、查清原房主身份背景
司法拍卖的房子有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收，四是无主房产。想买的话一定要打听清楚房屋来源，认真研读、核实拍卖公告。如果遇到流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦。
6、查清房屋质量问题
虽然司法拍卖的房子会对房子存在的一些瑕疵进行简单描述，但并不会详细调查说明。因此想买的话最好实地看房，避免遇到存在建筑瑕疵的房产。司法拍卖的房子看房并不方便，而竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题，法院对房子的瑕疵不担责。所以切记要了解清楚房屋情况再下手。
7、房屋产权问题
司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的，买之前要注意是个人所有还是夫妻共有等情况，房产交割时候可能存在异议。另外还要谨防房产涉及一房多债主，这边拍卖了，那边还有别的债权人不断过来要债，住着也会纠纷不断。
8、户口问题
法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利，买房者户口就存在没法迁移的可能。
司法拍卖当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。
9、屋里面有老人
相信处理过房屋问题的朋友都很清楚，如果房里面有老人，在处理房子的时候是很麻烦的。如果原来的房子有老人在里面居住，而且老人一直不愿意搬走，那法院也没法通过强制的手段把老人撵走。虽然目前我国有关法律规定，即便债务人只有一套房子，也可以强制执行，但我国并没有哪条法律说可以强制把房屋里面的老人强制撵走的。所以在房屋里面有老人的情况下，法院一般主要是通过说服的方式劝老人搬走，如果老人不搬走法院也没办法，如果遇到这情况那就这么麻烦。
总得来说就是司法拍卖的房子
可能比新房优惠很多
但是也需要了解清楚哦