【土地指标】加强资源市场配置 加速土地指标流转 我市试行土地建新指标有偿使用

资料来源：江阴网

江阴日报(实习生陈宇凡)为了有效解决我市土地利用效率低下的粗放问题，加快培育高质量发展的新型动能，最近推出了《江阴市土地综合整治建新指标统筹及有偿使用交易实施细则（试行）》。

近年来，江阴土地开发强度突破规定规模，用地矛盾日益突出，为进一步加强资源市场化配置，全面优化国土空间布局，江阴出台《关于加快推进土地节约集约利用的实施意见》后，市自然资源和规划局根据《实施意见》制定了《江阴市土地综合整治建新指标统筹及有偿使用交易实施细则》。《实施细则》明确土地综合整治建新指标来源为各镇、街、园区通过城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦等土地综合整治形成的建新指标，鼓励地方对城镇开发建设边界外的存量低效建设用地进行复垦。

《实施意见》对建新指标交易办法与使用规则作出明确规定，在土地综合整治通过验收后一年内，产生建新指标的各镇、街、园区享有优先购买政策，价格为收购价或协议指导价。土地指标交易按照政府指导、市场操作模式进行，交易价格不得低于指导价格，试行不封顶一次性竞价方式，价高者得。

此次推行《实施细则》，是江阴首次试行土地建新指标有偿使用制度。产生的建新指标由新农村公司统一收购，收购价为80万元/亩。竞买交易指导价由新农村公司根据建新指标取得综合成本测算，应不低于收购价或协议实施价格。市自然资源和规划局国土空间用图管制科科员沈晓键表示，此次试行土地建新指标有偿使用通过引入市场配置，将有效加强我市土地指标快速流转，实现全市土地指标有偿使用，推动经济转型升级，助力江阴高质量发展。