luda 最近深圳城中村的一处房地产宣布从7月20日开始禁止煤气罐进入村庄，这一消息一传出，就成为当地居民的话题。
晚上，一条微信消息通知各房东：“各位业主（楼栋长）根据相关规定，我村禁止瓶装燃气进村，为了不影响用气需求，请大家抓紧时间开通天然气并点火”。
燃气公司出售一个燃气炉价格298元，政府补贴200元，用户自己出98元，这个应该是很实惠了，但是，有一部分人之前安装烧煤气的热水器，就为难了，要自己另外购买燃气热水器，很多人就质疑：
1.物业禁止煤气罐进村，谁给的权利？
2.如果说煤气危险，路上行驶的汽车，每年发生那么多交通事故，难道交通部就禁止汽车上路了吗？
3.村里不同的房东，告知租客燃气价格价却不一致，有的说4.5一立方，有的说6.5一立方。
物业的做法是否合法，燃气价格是否合理，今天我们就来讨论一下，欢迎广大网友评论区留言。
物业有权禁止煤气罐进村吗？
从微信聊天记录的截图中可以看到，物业说的是“根据相关部门规定”，也就是说，这个决定并非是物业自作主张，而可能是村委会或是政府部门的决定，这就涉及到了沟通技巧问题了：是哪个部门的什么规定？物业发布这则通知时应该讲清楚，最好附带上这个规定的红头文件，这样才能服众。如果没有这个文件，物业就没有权利禁止大家使用煤气，强制大家使用天然气。
瓶装气真的很危险吗？
理论上来说，天然气更安全一些，液化气和煤气更容易爆炸。一般可燃气体在空气中分散到了爆炸极限范围内，一旦有明火引燃容易引起爆炸。所以说，如果从泄露这个角度来看，爆炸极限的下线越高越窄越安全。一般近似的认为天然气爆炸极限在5-15%，液化气的爆炸极限在1.5%-9.5%，一般生活用的煤气属于焦炉煤气近似4.7%-37.6%。所以相对来说，天然气更安全一些，液化气和煤气更容易爆炸。不过谁家也不是没事泄露煤气玩，所以从正规渠道购买瓶装气并且正常使用是没什么问题的，不必要如此担忧害怕。
另外，我国是禁止高层建筑安装瓶装气的，国家标准《高层民用建筑设计防火规范》明确规定，高层建筑(10层及10层以上的居住建筑或建筑高度超过24米的公共建筑为高层民用建筑)内使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气，而不准使用瓶装液化石油气。
如何防范瓶装气安全隐患？
国内外有不少使用瓶装气发生燃烧爆炸的惨痛教训，一些高层建筑运输不方便，如用电梯运输气瓶，一旦液化气漏入电梯中，容易发生严重爆炸事故。一些城中村，房屋密集，一旦发生爆炸事故，可能引燃一片房屋，且消防通道堵塞，难以疏散、扑救困难，造成的危害往往是难以想象的。
所以，小区物业和住户必须提高这方面的安全意识，做好检查和防范，正确使用瓶装气。对于使用瓶装气的住户来说，做好以下几点：
1、要在单独的砖瓦结构厨房中使用，正确安放液化石油气的设备。
2、钢瓶必须要直立放置，不允许卧放或倒放。
3、钢瓶必须要远离热源，摆放在易搬动、周围没易燃物，较通风的地方，灶、瓶距离在80公分以上，不得以任何形式对钢瓶加热。
4、装减压阀前要检查密封橡皮圈，做到无变型、缺损、装减压阀手轮要对正阀口，要逆时针旋转上紧。
5、橡皮管、灶具开关、减压阀及手轮至瓶阀连接部位是较易漏气部位，检查漏气请用肥皂水涂刷检查部位，切勿用火查漏。
6、不准私自拆卸、改装液化石油气专用设备，有问题请交供应单位处理。
7、发生液化石油气泄漏时要及时关紧瓶阀，打开门窗，进行通风疏散。在泄漏场所，要严禁各类明火(包括烟头)严禁开、关各类任何电器设备。
物业方面，必须做好相关防火设施的巡查，可以使用马克水印相机进行监督管理，它可以一键生成防篡改的时间地点水印，真实记录物业的工作和巡查情况：消控室值班人员是否持证按时上岗，消防供水管网压力是否足，消火栓是否被阻碍启动，逃生通道、消防通道是否畅通......如果防火设施出现问题，巡查人员可以生成任务工单，及时通知维修人员，维修过程和结果都可以通过马克记录留痕，提高工作透明度，以防后续出现问题时互相甩锅。
此外，马克水印相机水印模板丰富，“物业巡检水印”“考勤打卡水印”“疫情防控水印”“AI车牌识别水印”等适用于物业工作的各个场景，提供免费的云盘空间，大大节省手机内存，拍照还可以实时同步团队和工作圈，工作情况物业经理和业主一目了然。
水火无情，生命只有一次，切勿在防火措施上掉链子，希望业主们正确使用瓶装气，各大物业机构能按时检查消防设施，预防火灾。
关于瓶装气的使用，你还有什么想说的，欢迎在评论区补充！