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为了改善棉纺织区居民的生活环境和生活水平，运河区人民政府计划对该地区住宅征收。
征收部门
经沧州市人民政府批准，运河区人民政府为棉纺片区房屋征收主体。沧州市运河区房屋征收管理办公室（简称区征收办）为运河区房屋征收部门，具体负责实施该项目房屋征收与补偿工作。
征收范围
沧规函字〔2018〕120号批复的改造范围：南至晴川路、北至化工宿舍、东至化工路、西至朝阳大街范围内国有土地上房屋。
上述范围内的房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
征收补偿签约期限
本区域实施预征收，预签房屋征收补偿协议期限为15天（具体时间另行通知）。预签期限内，预签房屋征收补偿协议比例达到90%以上，区征收办报请运河区人民政府做出房屋征收决定并公告，预签房屋征收补偿协议生效；预签协议达不到90%，征收工作停止。
补偿方式
本次征收实行货币补偿和产权调换两种补偿方式。党政机关、事业单位等公产房屋实行货币补偿。
（一）货币补偿
1、补偿金额。被征收房屋市场评估价格、附属物及室内装饰装修补偿费、搬迁补偿费、6个月的临时安置补偿费、15%货币补贴、签约期内签协议奖励费及其他补偿费用。
2、结算方式。选择货币补偿的，预签协议生效后，在搬迁交房的同时由区征收办一次性结清。
（二）产权调换
在征收范围内，区政府组织被征收人自主购买符合国家质量标准和设计规范的商品住宅楼用于产权调换，其中规划的3#、7#、13#、14#、15#、16#楼为本次安置住宅楼。
1、补偿内容。被征收房屋市场评估价格、附属物及室内装饰装修补偿费、搬迁补偿费、临时安置补偿费、签约期内签协议奖励费及其他补偿费用。
2、安置房价格。经评估公司预评估，安置房市场均价为8400元/平方米，安置均价为6400元/平方米。
3、被征收人按签订协议搬家交房的顺序挑选安置房，按可购买安置房的补偿资金和安置价格，计算安置房屋的面积。
4、挑选安置房后，被征收人与区征收办进行结算，购房后剩余的补偿款，区征收办一次性付与被征收人，应补交的房款，待交房时被征收人一次性付清。
5、安置房的交房标准：外楼宇门，入户防盗门，电梯间和楼梯间铺地面砖；户内普通木门、墙面刮白、瓷砖地面；水、电、暖、天然气入户；电话、有线电视、网线接头入户（被征收人承担开通费用）；菜盆、座便器安装齐全；卫生间和厨房墙面镶瓷砖到屋顶。
6、安置房的建筑面积暂按设计图纸计算，交房时以不动产部门确定的面积为准互找差价。
7、地下车位、地下储物间。安置楼地下车位不少于楼房套数，并配有一定数量地下储物间。被征收人可按挑选安置房的先后顺序选购。
补偿、补助标准
（一）房屋市场价值及室内装饰装修补偿：由评估公司评估确定。
（二）附属物及其他补偿价格：电话移机费100元/部、空调移装费300元/台、网络移装费150元/套、电热水器移装费150元/台、太阳能移装费180元/台。选择货币补偿的按一次计算，选择产权调换的按两次计算。
经济树木:盛果500元/棵、初果150元/棵（不分品种）。
杂树:直径≥15cm，100元/棵；直径＜ 15cm，50元/棵。
不在此列的其他附属物根据实际情况评估确定。
（三）搬迁补偿费：搬迁补偿费按拆除房屋建筑面积每次每平方米12元给予被征收人（公房承租人）补偿，征收房屋搬迁费每户完全产权房屋每次少于600元的补助到600元。选择产权调换的搬迁补偿费按2次支付，选择货币补偿的按1次支付。
（四）临时安置补偿费：按照合法建筑面积每月每平方米16元给予被征收人（公房承租人）补偿。每户完全产权房屋每月少于800元的，补助到800元。选择货币补偿的给予6个月临时安置补偿费。
（五）货币补贴：被征收房屋为住宅，被征收人选择货币补偿的，给予被征收房屋房地产市场评估价格15%的货币补贴。党政机关、事业单位房屋不享受货币补贴。
（六）住房改经营性用房损失补偿：按照沧建〔2011〕168号文件规定，2011年10月17日前住房改为经营用房，被征收时正在从事经营，持有合法证件或经认定为合法的，依法取得营业执照，并有连续纳税凭证的房屋，按照合法经营房屋面积，给予每平方米400元的补偿。被征收人应如实提供相关证明材料。
（七）冬季采暖补贴：在采暖期签订补偿协议并搬迁的，根据沧州市区2018年冬季取暖收费标准，按合法建筑面积给予住宅房屋每平方米20.5元补贴。
（八）征收非住宅房屋补偿：非住宅房屋房地产价值由评估公司按合法证件注明用途依法评估确定，其他补偿按有关标准和政策执行。
来源：运河区官网