luda 大家可能都知道，但不得不说，西安的房价已经连续60个月上涨了5年。
4月16日，国家统计局公布的70城市房价数据显示，3月份西安新房价格环比上涨了0.9%。至此，西安新房价格连续60个月(5年)上涨。
作为330新政后的首月，4月西安新房供应量明显收紧，供需失衡下，也造成了楼盘“逢开必摇”的火爆场面。而4月的新房价格又有哪些变化呢？目前4月统计局官方数据尚未公布，新房价格会是否会从连涨60个月变成61个月尚未可知。我们不妨先来瞅瞅4月安居客新房在线均价情况，看看哪个区域又涨价了？谁又能问鼎4月区域房价“冠军宝座”？
下降0.41%！4月西安新房在线均价14114元/㎡
据58安居客房产研究院西部分院数据显示，2021年4月西安新房在线均价14114元/㎡，环比3月微降0.41%。
从环比数据看，4月西安新房在线均价略有下降。
停停停，先不要忙着欢呼，这个数据并不代表西安房价真的降了。事实上，造成在线均价数据下降主要原因是4月西安供应量明显收紧，而上市房源多为偏刚需项目，价格较低，从而拉低了4月新房在线均价，大家淡定哈。
而从同比数据看，相较于2020年4月的12501元/㎡，今年4月西安房价上涨了1616元/㎡，同比涨幅约12.92%。
这么算来，同样买100㎡的房子，今年要比去年同期多掏16.16万。想想一年挣的钱，再看看晚一年买房要多掏的钱，顿时有种入不敷出的赶脚，辛苦一年白干了。
好吧，先允许你先哭三秒钟，哭完之后擦干眼泪接着看房吧。为了明年这时候不继续哭，希望大家都能在今年成功上车。
曲江稳坐“龙头”宝座 沣东涨幅最高
瞅完了西安整体房价情况，我们来聚焦下各个区域的房价变化。
从4月房价地图上看，各区域新房在线均价还是有不小的变化，除咸阳外，西安20个区域中，有6个区域的新房在线均价房价环比上涨；7个区域的新房在线均价环比下降；另有7个区域价格没有变化，和上月持平。
涨幅方面，4月新房在线均价涨幅最高的是西咸新区的沣西新城，环比上涨9.96%。
作为大西安首宗“熔断+摇号”地块，4月9日沣西新城115.13亩土地经过58家房企争抢，最终被华润置地以34.45%的中签率摇中，楼面价12615元/㎡，沣西新城土拍历史记录再被刷新！此次土拍，让沣西的土地价格几乎追平高新，而“熔断+摇号”无疑让地块的市场价值变得更加显眼，沣西新城的价值再被抬高，也让大家更加看好沣西的发展。
位列涨幅第二、第三位的则是城西和西咸新区的秦汉新城，两个区域4月新房在线均价环比涨幅均在5%以上。
降幅方面，降幅最大的是沣东新城，新房在线均价环比下降3%；其次为高新和城南两个区域，分别下降2.78%、2.64%。以上三个区域虽4月新房在线均价略有下降，但房价在西安各区域仍名列前茅，城南和高新新房在线均价已达2万+。
另一方面，从西安各区域房价梯队来看，曲江、城南、高新、经开、长安以2万+的均价位列房价金字塔塔尖位置。其中曲江以22450元/㎡的新房在线均价位列第一。
位列房价第二梯队的区域则有沣东新城、浐灞、城北、城东、城西，4月新房在线均价达1.8万+。
而4月房价“垫底”的区域则为临潼、高陵、泾渭和西安周边区域（包含周至、蓝田、杨凌等），以上几个区域的4月新房在线均价尚未突破万元大关，如果资金预算实在有限的小伙伴，刚需自住也可以瞅瞅以上区域。
作为西安的“好邻居”，咸阳的房地产市场近两年可谓是“风头正盛”，各家房企纷纷抢驻布局。其4月新房在线均价9145元/㎡，环比上涨2.5%。
好啦，看完4月西安各个区域的房价情况，你找准自己的目标区域了嘛？当然，这只是各区域房价的整体情况，买房时具体项目还需要具体分析。