luda 最近听说很多朋友想办房产证，但不知道所需的资料和程序，跑了很多冤枉路，这里整理一下更详细的程序细节，供大家参考。
所需的全部文件材料：
1 已经备案并加盖备案章的武汉市商品房买卖合同（原件两份）
2 加盖开发商发票专业章的两联购房发票（原件一份，复印件一份）
3 武汉市商品房权属证明书（从开发商处领取原件一份）
4 房屋平面图（从开发商处领取原件一份，复印件一份）
5 加盖开发商公章的房屋产权营销凭证及交易权属登记申请表（从开发商处领取原件一份）
6 银行委托书和期房的抵押证明
办理流程：
1 确定开发商已经进行了初始登记
2 到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表
3 向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交测绘图
4 领取相关的申请文件缴纳公共维修基金契税，提交申请材料，按照规定时间领取房产证
办理时效及费用：
办理的时间一般在三个工作日以内。
办理的费用居民住宅每套为80元，如有共有产权增收工本费十元。
更多相关税费的信息，欢迎随时咨询小杨@沃昂咨询一杨莎