鲁达 2月房地产市长/市场记录和销售
一、记录情况
2019年2月，安庆共1个项目1套获得预售许可，清溪源时代的光，共106套，口碑面积15737.82平方米。
二、销售情况
从安庆房地产交易中心网站得知，2019年2月，碧桂园中梁东方印位居榜首，销售221套；恒大珺睿府位列第二，销售192套；谐水湾二期迎江府位列第三，销售176套。
2019年2月楼市前十销售排行榜中，十家楼盘共销售1118套；其中宜秀区楼盘占据6个席位，共销售730套，占比65%；迎江区和开发区各占2个席位，共销售249套和139套。
三、楼市行情
安庆楼市2019年2月(2月1日—2月28日)，全市商品房总认购1145套，成交1022套，成交面积124201㎡。
其中，住宅类认购1060套，成交972套，成交面积117625㎡;非住宅类认购85套，成交50套，成交面积6576㎡。
二月楼盘规划
1、和顺盛晟阳光家园
该项目位于华中西路以北、程墩路以南，分四个地块进行建设。
其中：YJ03-0201地块规划布置1栋11层、1栋6层和9层组合、1栋9层、1栋6层、1栋9层和11层组合的住宅楼，用地面积15511.5平方米，建筑面积31063.85平方米，计容面积23110.36平方米，容积率1.49；
YJ03-0206地块规划布置2栋6层和11层组合、1栋6层的住宅楼和1栋2层的社区养老、物业管理等配套用房，用地面积10325.09平方米，建筑面积21114.25平方米，计容面积15406.18平方米，容积率1.49；
YJ03-0207地块规划布置2栋9层和11层组合的住宅楼、1栋2层商业楼，用地面积7725.23平方米，建筑面积18156.14平方米，计容面积13825.88平方米，容积率1.79；
YJ03-0208地块规划布置1栋3层的九班幼儿园，用地面积4174.86平方米，建筑面积2506.33平方米，容积率0.6。项目共安排住宅402户，共配有机动车位437个（地上和地下）、非机动车位767个。
注：安徽盛晟投资开发(集团)有限公司、宿松和顺房地产开发有限公司以总价2.04亿元联合竞得庆国土出字〔2018〕49、50、51、52号地块，楼面地价为3627元/㎡。（此地块为双限房用地）
这四宗地块开发建设的商品住宅的限定销售均价为8750元/平方米，最高销售单价为9300元/平方米。
2、恒大观澜府
项目位于独秀大道以西、白泽路以北，占地109419.61平方米，拟建设5栋8层、2栋10层、12栋20层、1栋21层、3栋22层、2栋23层和1栋2层的配套公建楼，总建筑面积252306.8平方米，其中地下建筑面积54013.97平方米。
1624户，容积率1.799，建筑密度29.64%，绿地率35.07%，机动车位1639个，非机动车位2466个。
二月安庆土拍情况
2月22日上午9时，安庆举行了2019年第二场土拍。此次拍卖的土地是一宗位于经开区的住宅用地，面积约35.4亩。
此次有13家房企参与拍卖。最终被安庆市金丰房地产开发有限公司（安徽宜龙地产集团）以2.43亿元竞得庆国土出字〔2019〕1号地块，楼面地价5726元/㎡。
三月开盘加推
①恒大珺睿府21#加推，具体时间未定
②碧桂园中梁东方印30#建面约95㎡、115㎡、130㎡科技华宅，建面约230㎡东方平墅新品加推。
③逸龙府建面约95-125㎡央景洋房二期新品预计3月底加推，均价8000-9000元/㎡。