鲁达 北京，承载着无数人梦想和毅力的城市，CBD更是如此。这里作为北京城市的名片，在当今飞速发展的时代背景下，更是寸金。
其价值不光体现在商业上，房产市场更是如此，原因在于CBD区域6公里的范围内已近7年未有住宅用地供给了，且自2017年起北京市公布三环内将不再新增住宅用地。这使得东三环近十年来陷入了一地难求的处境中。而这段沉寂，终于在今年5月被打破，而且这一出手就是大动作！520前夕，合生创展豪掷179.6亿拍下了令无数房企都垂涎欲滴的分钟寺不限价三个住宅地块，轰动了整个房地产圈子，换句话说，CBD板块要有新房供应了！这一消息的公布，更是激活了北京的豪宅市场。而更加珍贵的是，由于分钟寺是内城中心极少的“先规划、后建设”的地块，也就是说，这里以后将会有着清晰明确的发展方向，这也是导致分钟寺地块成为“兵家必争之地”的原因。在这般“天时地利”的条件下，世茂更是力压群雄，拿下其中面积最大且更加方正的L41地块，以其“趋势引领型豪宅”的“天誉系”作品举目“中国尊”，献礼CBD高端生态居住区，并最终确定案名——世茂北京天誉。
稀缺地段，寸土寸金
世茂北京天誉地处北京东三环，距国贸约6公里，串联三里屯、燕莎等核心商圈，其位置可谓“傲视群雄”。
（区位图）
并且，区域呈现“一轴一区”的城市格局，即北京最繁华的国际黄金发展轴，引领首都经济发展；1.7平方公里，先规划后发展，集高端商业、教育、文化于一体的高端城市生活居住区。未来拟打造出对标SKP的商城——合生里等30万㎡的高端商业，引入大型商超，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心；拟引进优秀教育资源；项目东侧500米的45万平米城市林海绿地为健康提供屏障，内部还规划了专门的运动公园，最终将这里打造成完善、便捷的CBD国际生态区。
（区域规划图）
封面级设计，打造北京“新地标”
俗话讲好马配好鞍，那么在东三环如此稀缺的地段当然要配上过硬的产品了。世茂北京天誉共有8栋12-25层的住宅楼，尊享一梯一户私密空间。但最值得一提的是，楼栋的外立面设计着实让人怦然心动。
（效果图）
从10月底举行的世茂北京天誉发布会上公布的建筑效果图来看，项目楼栋的外立面设计给人一种仿佛“穿越”到未来的感觉。这就是以穿越未来为灵感的“星曜天幕”设计。与传统的多段式建筑不同，世茂北京天誉的外立面给我的感觉非常整体化，并且线条感极强。主墙体采用深灰色铝板材质，搭配金属造型和大面积的高反玻璃幕墙，简洁的白色线条直通上空，配上金色线条的点缀尽显美感；错落有致的露台将整个楼体划分成一个个“太空舱”，放眼望去犹如穿梭在时光隧道。世茂也将这种设计理念命名为“未来主义风格”，表示希望将世茂北京天誉打造成一个市场从未有过的建筑形式。
（效果图）
CBD的核心区域搭配上富有未来封面级设计的高端的产品，世茂北京天誉很可能成为北京三环的“新地标”之一。
尊享LDKB空间+20大黑科技
世茂北京天誉户型产品有三种，分别为：建筑面积约145㎡三居、185㎡和215㎡四居三种户型产品，其亮点在于世茂称为“LDKB无限空间体系”的户型设计理念。也就是说将房屋空间在使用上更多的向家庭公共空间倾斜，将客厅，餐厅，玄关和露台进行一体化设计，使家庭社交空间面积占到了套内空间的55%左右，打破空间的局限性，这样的设计不仅让户型更具通透性，也赋予了空间更多的使用功能，满足居住的多种可能。
（效果图）
145㎡三室两厅两卫户型，经典且舒适的南向三面宽设计，是真正的大面宽短进深户型，光客厅面宽就达到了约5.6米，并且附带独立露台，这是市面上一般的豪宅产品中少见的；宽敞的LDKB家庭全景空间，通透明亮，满足生活的无限可能；超大的主卧套房设计，带三分离式卫生间，保证私密性和独处空间。
（户型图）
185㎡四室两厅三卫户型，独立玄关，经典的动静分区设计，LDKB家庭全景空间，户型在设计上更多向公共空间倾斜，餐、客、厨一体化布局，家庭社交空间面积占室内空间的55%左右，让家庭成员间增加更多的交流场景；南向超大三面宽，主卧套房设计带独立衣帽间和三分区式卫生间，四室三卫，三代同堂都非常方便；南向L型空中花园式露台带来约长达11.2m的超长在光面，充分享受阳光和美景。
（效果图）
（户型图）
215㎡四室两厅三卫户型可谓是可以满足不少朋友改善的“终极目标”，独立双玄关设计，归家礼序，步步深入，采用了独特和创新的方式，将玄关与餐、客、露台相连，形成近100㎡的LDKB家庭全景空间，致意家之理念；270°的IMAX天幕宽厅，L型超长采光面可达约13.5m；超五星高定酒店系套房，三分离主卧室，静谧优雅。人生得此一处居所，何不谓赢家？
（效果图）
（户型图）
另外，光有颜值，只是“花瓶”，富有内涵，才称得上真正的“智慧人居”。世茂北京天誉不仅有“LDKB无限空间体系”提供极致的居住空间，还有以9大健康护卫系统、5大安全守护系统、6重智慧人居系统构成的20大“黑科技”提供的舒适居住体验，综合考量阳光、空气、水、气味、声音、温度、湿度七大环境因素，全方位解决居住痛点，24小时智慧守护家庭健康。
房间内最大的“智慧”在于采用三分式设计即：分户分室分时。也就是说，科技系统保证了楼内每户间实现环境独立，保证每一户均为独立健康环境系统，不会与邻居家的空气交叉，规避了中央空调的弊端。并且，同在一个屋檐下的一家人，老人和孩子的生活需求也是完全不一样，而分室的空气、温度、湿度设计，则各自可以独立调节，实现个性化呵护；另外，具体到同一个人，不同时段对于空气的需求当然也不尽相同。分时主要是体现恒温恒湿的空气供给设计保障居住者睡眠、办公、休闲等多种使用场景，连呼吸的空气特性都是根据场景来深度智能适配的。这样富有内涵的房子，才是真正的“智慧人居”。
宋代园林，致敬美学典范
国学大师陈寅恪说：“华夏民族之文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世”。世茂北京天誉的园林设计十分讲究，以北宋画家李成的《晴峦萧寺图》为意境摹本仿画成园，其中单园区景观面积达约23000㎡之多，将最好的山水融入自己的院子中，打造出“入画三重境、云游十二景”的归家之感。
（效果图）
（效果图）
世茂北京天誉在CBD核心地段，以匠心打造古典与未来相辅相成的高端人居项目，这是对经典的致敬也是对未来的憧憬，这时候，房子已经不再单纯的是房子了，在设计师眼中，它可以是艺术品；在居住者眼中，它是对美好生活的向往。当未来已来之时，这座北京“新地标”会依旧矗立，但人们对更高品质的追求却从未止步。