鲁达 一方面有农村住宅基地或空置、无序的租赁，另一方面，很多刚进入社会的白领都佩服租赁。
有没有可能将两者需求对接，解决住宿问题？在聚集了大量张江男、张江女的浦东新区张江镇，就将两者充分对接，在与村民签订房屋租赁协议后，根据企业需求个性化地进行规划设计，帮助重点企业留住人才。5月16日，张江镇首批乡村人才公寓正式迎来了首批入住人员，全部来自上海微创医疗器械（集团）有限公司。
独立房间、公共厨房、洗衣房、阅览室、活动室等一应俱全，周到君在现场看到，整个装修风格走简洁风，配上原木色的家具大气整洁，十分符合年轻人的品味。而和一般的公寓不同，乡村人才公寓的打造以宅基地为单元，整一栋的宅基地房屋一般在200平方米左右。
在200平方米的空间内，通过合理的功能分割，来实现居住、学习、休闲、娱乐等功能。而在公寓之外，则配备了绿地公园、篮球场、卫生室、小型超市、公交站点等公共设施。13平方米大小的房间均价在1500元左右，只有市区一室租金的50%不到。
张江镇的相关负责人告诉周到君，在他们联合张江管理局、张江集团开展的调研中发现，企业最大的呼声就是人才的居住问题。由于居住成本的不断提高，很多高端人才在找工作前，都希望用人单位解决住宿问题。
通过征询，张江镇发现一部分村民愿意出租闲置的宅基地房屋，而距离一些重点企业的距离也十分理想。因此，从2018年，张江镇开始着手打造乡村人才公寓“样板房”，由镇属全资企业与新丰村村民签订房屋租赁协议，并根据拟入驻企业的需求进行规划设计。
同时，结合村家门口服务中心建设、“美丽庭院”建设等工作，同步完善人才公寓周边健身设施、生态绿地、公交配套、监控探头、景观照明等相关配套，为人才提供便利的出行和优美的居家感受式居住环境。
事实上，很多地方的农村宅基地房屋的出租都相对自发与零散，良莠不齐的租客也为房主带来了许多烦恼，更滋生了许多潜在消防安全、人口治安、环境卫生脏乱等隐患。
建设乡村人才公寓既能规范房屋租赁行为，又能为当地村民带来稳定收益。可以说，乡村人才公寓的推出，达到了多方共赢——村民收入有增加，企业人才有房住，人居环境有提升。
上述负责人告诉周到君，张江镇将逐步复制推广一批乡村人才公寓项目，对接企业个性化定制，探索建立安居乐居的乡村人才公寓社区，将乡村打造成为张江科学城“诗意后花园”。