鲁达 三亚是全国、全世界都关注的旅游城市，由于天赋自然环境和各种良好政策的实施，三亚身价暴涨。其中最感兴趣的主题只是三亚房价。
2018年4月海南全域限购后，海南房产市场进入了“冷静期”，各市县的均价处于平稳微涨的态势，三亚的房价仍然位居第一。
2019年2月22日，国家统计局数据统计，三亚新建商品住宅价格1月份环比与上月持平，同比上涨14.6%。二手房价格环比上升0.7%，同比上涨13.8%。
随着建设自由贸易区、免签、新增机场、医院建设、名校落户、人才引进、打造CBD等利好政策的推动下，三亚的发展潜力不可估量。
在三亚买房的门槛比较高，在三亚限购区域，需要缴满五年社保才有购房资格，尽管三亚的各售楼处门庭冷落，市场冷淡，但不影响房产库存量的增长，新的楼盘层出不穷，每个区域都有新楼盘出炉。
吉阳区：交通最便捷，设有有轨电车，也是人流量特别大的区域，生活配套一应具有，即将打造三亚总部经济区及中央商务区项目，发力发展旅游产业、互联网产业、高新技术、教育、文化、体育产业等十二个重点产业项目，续建市政配套工程，建设特色小镇，吉阳区将会成为三亚市最强大而繁华的中心区域。
天涯区：邻近海岸线的区域，毗邻凤凰机场，热门景点也多，地理位置优越，目前仍在进行棚户区改造，续建新机场，续建三亚佳翔航空货运农产品加工贸易冷链物流园项目，随着吉阳区发展的辐射，天涯区也将成为三亚比较繁华的经济地带。
海棠区：国家海岸，设配一带高端酒店群，如亚特兰蒂斯，还有免税店，已经营业的梦幻不夜城，目前续建国家杂交水稻试验基地，新开三亚医疗康养项目，北京大学附属三亚分校、人大附中等高校落户，将建艺术馆、海棠湾滨河公园，新开保利C+国际博览中心，续建海棠湾水稻公园小镇及五指山-保亭-海棠湾高速公路，新开海棠湾创业人才保障项目......未来海棠湾将成为富人聚集地。
崖州区：在三亚比较偏远的区域，发展较慢的区域，生活配套还不齐全，目前房价较低，但因将建海上新机场、南海新区、崖州湾科技城重大项目，区域房价也有上升空间。
总之，三亚是一个寸土寸金的城市，不管在哪个区域置业，都是有升值空间。三亚房价逐年上涨，说明越有投资价值。
作者简介：符玉敏（微信号：hfq6018,电话：），海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标