鲁达 由于空间规划，长期成长的保利房地产这次在临港新城出人意料地出现，刚拿到预购证的保利玲珑公馆，正式开始了审批募捐！咨询电话155-0217-0381
房地产名称：保利永隆公馆
地区板块：浦东新区-临港新城
户型面积：约63-109平2-4室
交付标准：空白、精装
参考价格：23103元/，总价165万件。
推荐理由
据悉，项目总价至少为165万件，单价仅为23103韩元/坪，对比率在230万以内。
超低首付是刚需们的福音，首套房首付仅需58万起，二套房首付仅需82.5万起（普通住宅50%）！！！这里定位是临港的醇熟生活区，项目1km范围内商业、教育、公园、医院等生活配套完善，生活便捷。
位于浦东新区最具潜力临港新城板块核心之一，上海产业发展重点， 高端智能制造业逐步落地，2018年特斯拉、梅赛德斯奔驰相继落户临港，有望成为继金桥、安亭之后的第三大汽车产业新城。
外加上海难得一见的78㎡和89㎡的三房“神户型”，无论是置业还是投资都是值得五星推荐的首选。
78平3室2厅1卫
78㎡三房户型已经是玩转空间的神级操作，更夸张的是它居然做到三面宽朝南，主、次卧及客厅皆为向南采光。
除此之外，客厅与卧室外还有6.2米宽的超大南向阳台。并在玄关处预留了大面积作为收纳空间。有效实现舒适性与功能性的完美结合，的确是不可多得的“神户型”。
89平3房2厅2卫
该户型最大亮点在于它在“平民”的价格上享受“豪宅”级别的空间设计。约11.2米的南向开间，客、餐厅约5.1米横厅设计，超大的南向开间保证了更多的日照时间。主卧室、次卧室双卧朝南，主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间，在保证的主人生活的生活品质及私密性方面做了周密的考虑。
1公里醇熟生活区
保利玲珑公馆1KM生活范围圈内配套齐全，一路之隔就是临港17区商业中心（9.2万方大型综合体）。
百米内即有24个班的中小学在建中，同时临近芦潮港公园、新卫生服务中心（在建中）。短途尽享大润发，港城新天地等主城区商业配套。
项目交通方面，虽然离地铁站稍有一段距离，但是川芦专线、芦潮港1路、惠临专线、芦杜专线、龙港快线、浦东29路、申港3路等众多公交线路，方便通往浦东各个区域。
区域内绿化用地较多，三面环水，又与芦潮港公园（在建）为邻，空气质量非常好，是适合居住的好去处。
5-8KM世界级配套
01
最具潜力的自贸试验区
11月5日首届进博会上，中央决定增设上海自由贸易试验区的新片区。一时间自贸区会在多大程度上、如何扩张，成为众多人关心的焦点。临港面积较大，有数百万方公里。向内可以发展智能制造、新能源汽车、国际航运、生物研发等产业，向外辐射惠南、泥城、周浦等浦东多个商圈，洋山深水港自贸区就在项目附近，因而被专家认定为“最具潜力的试验区之一”。
02
全球顶级旅游度假区
上海海昌海洋公园：全球最大的极地主题乐园，现已试营业，将于11月16日正式开放。
冰雪之星：将打造全球规模最大的室内滑雪胜地，拥有符合奥林匹克标准的雪道设施。
上海天文馆：拟打造全球建筑面积最大、国际一流的天文馆。
03
临港新城高端配套
商业：港城新天地、宝龙广场
医疗：第六人民医院东院（三级甲等医院）
教育：临港大学城、上海中学东校
04
超低首付门槛，刚需置业首选
从上海2035规划来看，上海未来的重点在两翼—以大虹桥为代表的商务会展体、以临港为代表的智能制造与海洋经济体。临港是上海科技创新中心的主体承载区。最近几年临港发展非常迅猛，新房价格也一路走高。
根据10月全市均价分布来看，浦东新区均价已接近8万/平，而保利玲珑公馆23103w起已经远低于浦东新区新房均价，价格优势非常明显。