根据国家税务总局公告2011年第34号《关于企业所得税若干问题的公告》,企业对住宅、建筑物固定资产在折旧不足前改建的,该资产的原始价值应扣除折旧后净值,整合重置后的固定资产计税费用,使用该固定资产后,从下月开始按照税法进行折旧,属于功能增强、面积增加的情况,固定资产的扩张费用应计入固定资产。例如,如果扩张后固定资产可用年限低于税法规定的最低年限,则可以根据仍可用年限计算折旧。
【房屋折旧年限】「实务操作」房屋、建筑物固定资产改扩建后折旧年限问题
责任编辑: 鲁达
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“房屋折旧年限”边界阅读
房屋折旧年限相关介绍,“90年代末,我在南郊买了一套两居室住宅,那时候手头拮据,一家人只能凑合着住。如今条件好了,孩子也大了,想换一套大房子,准备将原来的住房出售。谁知前几天去中介咨询,他们竟估价每平方米8000元都不到。
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