鲁达 北京家庭
购房条件
已婚喇叭家庭(通州除外):没有房子的人可以买两套住房，已经可以买一套住房。
单身京籍家庭：在京无房的，可购买一套住房。
想在通州买房的京籍家庭，在符合本市限购政策的前提下，还需满足以下条件之一，可在通州购买一套住宅。
- 已有一套住房，落户通州3年以上的京籍家庭。
- 已有一套住房，近三年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
- 京籍无房家庭。
>>>>注意事项
京籍家庭：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的。
京籍户口的家庭包括驻京部队、现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》。
学校集体户口不能作为本市户籍人员购房，单位集体户口可以。
未成年子女是京籍户口，父母或监护人离异或者丧偶的外阜居民，可按京籍家庭购房，视为北京单身家庭。只能购买一套住房。
非京籍家庭
购房条件
在京无房且已连续缴纳60个月个税或社保的非京籍家庭，可购买一套住房。
- 个税断缴不能超过3个月
需连续缴纳60个月 （从申请月的上一个月开始，往前推算连续60个月）； 因工作变动等未缴或补缴且不超过3个月的；视为连续缴纳。
- 社保不能断月
需连续缴纳60个月（推算方法同个税）； 2012.12.18起，补缴社保不予认可。但因工作调转单位补缴的不能超过三个月。
若在通州区购买房屋，还必须符合近三年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
港澳台侨家庭
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买一套住房。
外籍家庭
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。