鲁达 买房是永恒的话题
在燕郊买房是因为
更难
燕郊12月二手房均价17328元/m。
燕郊11月二手房均价17337元/m。
环比上月上升了0.13%，同比下降了5.03%
需要记住的是，本文的价格会受到交易房屋层、户型、面积、装修等因素的影响，在一些交易过程中，为了避税，也有可能故意低合同价格，不能代表当前行情。即使是一个小区的二手房，价格也会有差异，最终以实际市场价格为准。
潮白河二手房挂牌价18087元，共计38个小区
（1）黄金蓝湾25509元/平（2）和安花园达观别墅24619元/平（3）九里香堤22219元/平（4）碧桂园时代城22103元/平（5）中兴和园(二期)21903元/平（6）燕京新城21496元/平（7）燕京新城(北区)21412元/平（8）星河18521019元/平（9）华堂高尔夫庄园别墅20935元/平（10）世纪名苑19664元/平
（11）中兴和园(一期)19612元/平（12）美林湾19512元/平（13）美林新东城19496元/平（14）首尔甜城星河园19438元/平（15）首尔甜城39街区19303元/平（16）华堂高尔夫公寓19103元/平（17）美林君渡18709元/平（18）中兴燕郊北方产业园公寓18412元/平（19）星河皓月18164元/平（20）威毕欧溪谷18109元/平
（21）天佑爱上岛18019元/平（22）亿丰9号院17909元/平（23）首尔甜城皓月园17664元/平（24）首尔甜城林荫大道17658元/平（25）忆丰9号院17409元/平（26）纳丹堡17058元/平（27）金玉源(三河)16964元/平（28）锦绣华庭小区16864元/平（29）紫竹湾商业广场16619元/平（30）金桥嘉苑16212元/平
（31）壹克拉公馆16058元/平（32）上上城第三季15409元/平（33）紫竹湾商业广场(商住楼)14651元/平（34）潮白生态城14087元/平（35）燕郊岩峰云裳12754元/平（36）诸葛店新村11332元/平（37）燕达首尔国际村11029元/平（38）上上城理想新城(商住楼)8909元/平
城区二手房挂牌价16384元，共计29个小区
（1）燕安花园27412元/平（2）北欧小镇21412元/平（3）星月云河20219元/平（4）天洋城(南区)19812元/平（5）天洋城(北区)19729元/平（6）中骏四季花都(一期)19303元/平（7）燕京航城19058元/平（8）首尔甜城19000元/平（9）四十五所(一区)18664元/平（10）天洋城曲苑风和18619元/平
（11）上上城理想新城17458元/平（12）小张各庄居民小区17409元/平（13）靖湘园17364元/平（14）富地广场16812元/平（15）上上城理想新城(二期)16812元/平（16）新天地(二期)16709元/平（17）星月湾16458元/平（18）信息产业部电子第四十五研究所住宅小区16409元/平（19）三建小区15812元/平（20）中美公寓15412元/平
（21）晶龙公寓15058元/平（22）石油机械厂家属楼13654元/平（23）北京悦11900元/平（24）福成尚街时代广场11509元/平（25）田园牧歌11106元/平（26）信息大厦11054元/平（27）鑫乐汇10654元/平（28）富地广场(商住楼)10309元/平（29）泰达广场10029元/平
燕高路二手房挂牌价13633元，共计91个小区
（1）育博苑21219元/平（2）四十五所小区19264元/平（3）东方御景19212元/平（4）新天地壹号院(二期)18909元/平（5）中和府18900元/平（6）四十五所二区(别墅)18812元/平（7）四十五所二区(公寓)18309元/平（8）华联小区17864元/平（9）地质局家属楼17664元/平（10）京投发展倬郡17651元/平
（11）电厂小区16958元/平（12）东风公寓16912元/平（13）兴达公园别墅区16903元/平（14）格兰香榭(东区)16819元/平（15）格兰香榭(西区)16812元/平（16）九号公寓16619元/平（17）丽景花园16377元/平（18）华泰忆江南花园小区16012元/平（19）荣盛水岸花语15864元/平（20）新天地花园15858元/平
（21）阳光小区(西区)15780元/平（22）福成上上城(六期)15719元/平（23）香堤澜湾15603元/平（24）紫竹湾15503元/平（25）隧道局东院15435元/平（26）世纪花苑15412元/平（27）上上城青年社区(二期)15364元/平（28）鸿亚园15135元/平（29）北京青果15103元/平（30）世纪花苑(北区)15103元/平
（31）海宏酒楼15000元/平（32）华泰都市花园14951元/平（33）天子庄园(公寓)14751元/平（34）四季阳光花园14709元/平（35）天阔花园14654元/平（36）外贸家属楼(三河)14654元/平（37）福城上上城五期14606元/平（38）华城嘉苑14570元/平（39）阳光小区(东区)14409元/平（40）福鼎庄园14409元/平
（41）华泰花园东区14409元/平（42）福城上上城五期北院14229元/平（43）园丁苑小区14209元/平（44）税苑小区13832元/平（45）长安壹线13806元/平（46）康居小区13806元/平（47）福城上上城五期西院13732元/平（48）泃河湾小区13654元/平（49）华信小区13606元/平（50）碧桂园蔚蓝汇13451元/平
（51）交警家属楼(南区)13429元/平（52）亚华小区13229元/平（53）鑫岭家园13206元/平（54）城建新村13170元/平（55）雷捷时代公寓13051元/平（56）嘉都国际(商住楼)13051元/平（57）桃园小区13006元/平（58）交警家属楼(北区)12954元/平（59）商业院12809元/平（60）东方小区12809元/平
（61）滨河西院12806元/平（62）宏盛佳园12432元/平（63）尚城华都12409元/平（64）鼎盛商贸楼12254元/平（65）石榴玉兰湾11970元/平（66）华美小区11906元/平（67）建华小区11854元/平（68）安居小区11832元/平（69）上善家园11809元/平（70）新坐标11451元/平
（71）磐石园11429元/平（72）华泰花园西区11429元/平（73）福源公寓11354元/平（74）建兴小区11251元/平（75）科达嘉园11109元/平（76）东都时代10974元/平（77）润旭商贸中心10754元/平（78）欧湖公寓10493元/平（79）信合家园10229元/平（80）中骏四季花都(二期)9967元/平
（81）二建家属楼9654元/平（82）查马坊新村9632元/平（83）三河市质量监督局住宅楼9532元/平（84）雷捷时代广场(商住楼)9370元/平（85）光辉园9351元/平（86）供电局家属楼8454元/平（87）金都尚街8132元/平（88）农机驾校小区(三河)7654元/平（89）天子庄园(别墅)7467元/平（90）金盾小区4327元/平
（91）皇庄村自建房4100元/平
东市区二手房挂牌价16322元，共计44个小区
（1）祥馨别墅23741元/平（2）普罗旺斯22709元/平（3）中盛世纪花园22303元/平（4）@北京22264元/平（5）祥馨日昇小区21903元/平（6）民福园21419元/平（7）燕郊阳光小区20812元/平（8）二三东苑19903元/平（9）海洋局北院19309元/平（10）中核二四生活区19019元/平
（11）福成公寓(福城一期)18909元/平（12）天元冶金小区18812元/平（13）冶金(西区)18264元/平（14）二四公司小区17812元/平（15）冶金(中区)17558元/平（16）鼎盛家园(三河)17119元/平（17）胡庄小区17064元/平（18）福成公寓(北区)16964元/平（19）上上城青年社区(三期)16719元/平（20）铁三局家属院16303元/平
（21）冶金(北区)16096元/平（22）燕园公寓16009元/平（23）王各庄住宅小区15819元/平（24）华北科技学院南校区家属楼15612元/平（25）冶金(东区)15590元/平（26）雷捷小区15509元/平（27）福泽御园(南区)15464元/平（28）首钢燕郊机械厂住宅区15219元/平（29）福泽御园(北区)15132元/平（30）福成公寓(南区)15103元/平
（31）五公司家属院15003元/平（32）道桥家属院14409元/平（33）东方一品城14332元/平（34）鼎盛家园(二期)14054元/平（35）新锐时代14009元/平（36）王各庄新村13729元/平（37）黄金花园13432元/平（38）盛恒时代13406元/平（39）富鼎中心12606元/平（40）摩科时代11800元/平
（41）雷捷时代广场(二期)10100元/平（42）泰达中央SOHO9751元/平（43）骏捷馨视界9106元/平（44）盛熙公寓8000元/平
迎宾路二手房挂牌价18109元，共计22个小区
（1）百花家园22812元/平（2）怡园别墅22535元/平（3）百合东园小区22458元/平（4）海洋局中院21103元/平（5）燕宁小区20464元/平（6）海洋局南院20058元/平（7）怡景苑19812元/平（8）学院南里小区19619元/平（9）中隧中燕小区19312元/平（10）北欧橄榄谷18903元/平
（11）中建二局家属院18812元/平（12）机关院18803元/平（13）交通干部学院家属楼17509元/平（14）东杉国际15964元/平（15）金谷美丽城15919元/平（16）北蔡新村15903元/平（17）莱蒙顺泽水榭花城15464元/平（18）金燕学院府15412元/平（19）嘉都国际14832元/平（20）中燕小区14809元/平
（21）银燕小区14306元/平（22）文化大厦13609元/平
燕顺路二手房挂牌价19752元，共计23个小区
（1）东方夏威夷(别墅)41903元/平（2）圣得花园(别墅)40470元/平（3）东方夏威夷21090元/平（4）欧逸丽庭20709元/平（5）潮白星光公馆20703元/平（6）玫瑰花园20264元/平（7）湾仔城19864元/平（8）夏威夷南岸19858元/平（9）意华田园都市19264元/平（10）汇福悦榕湾19141元/平
（11）东贸国际18703元/平（12）潮白人家18258元/平（13）圣得西区18109元/平（14）欧逸水岸18058元/平（15）燕潮家园17903元/平（16）法国风情园17609元/平（17）鼎盛嘉城国际17003元/平（18）上上城青年新城16709元/平（19）上上城第二季16258元/平（20）夏威夷北岸14909元/平
（21）樊村回迁小区14906元/平（22）汇福悦榕湾(商住楼)12606元/平（23）福成理想汇10000元/平
南城二手房挂牌价18387元，共计15个小区
（1）美丽乡村31406元/平（2）御东瑞璟25103元/平（3）东郡MARK墅23812元/平（4）港中旅海泉湾21212元/平（5）御东郡20903元/平（6）天洋城4代(北区)20838元/平（7）御东珺璟20741元/平（8）天洋城4代(南区商墅)20619元/平（9）天洋城4代(二期)20464元/平（10）夏威夷蓝湾19574元/平
（11）京东CBD12532元/平（12）潮新佳苑12332元/平（13）天洋城4代(南区高层)11677元/平（14）金谷爱舒荷10606元/平（15）西城子村自建房4000元/平
维多利亚二手房挂牌价16413元，共计20个小区
（1）紫竹园22612元/平（2）中国国土资源经济研究家属院19658元/平（3）燕灵小区18909元/平（4）墅园假日18103元/平（5）华冠小区17612元/平（6）兴达公寓17603元/平（7）普查大队小区17490元/平（8）行宫花园17458元/平（9）城美维多利亚公寓16558元/平（10）燕郊电子城小区16296元/平
（11）香格里拉公寓15919元/平（12）奇丽小区15458元/平（13）首钢家属院15319元/平（14）凤凰国际15009元/平（15）风尚国际公寓14809元/平（16）燕郊交干家属院14409元/平（17）三湘印象森林海尚城14309元/平（18）北京logo14254元/平（19）地质队家属楼14251元/平（20）建行家属楼12232元/平
最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！