鲁达
据最新统计，日照2月份房价平均指数为10608韩元/，环比上升了0.74%，同比下降了2.86%。
其中参与统计的36个楼盘中25平4降7涨……01日照2月楼市最新数据出炉
2月日照房价稳中有涨
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2月平均指数10608元/㎡
注：楼盘价格均来自开发商对外释放价格，有部分楼盘对外只公布起价。数据可能稍有偏差，仅供参考。
据日照楼市对日照城区在售的30+个项目房价统计显示，2021年2月份平均指数为10608元/㎡，环比上涨0.74%，同比下降2.86%。
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36个楼盘中25平4降7涨
2021年2月，参与统计的36个楼盘中25平4降7涨。
山海天片区 ：1涨2降1平，平均指数11450元/㎡，环比微降2.14%；
大学城片区 ：3平1涨，平均指数12725元/㎡，环比微涨0.21%；
东城片区 ：7平，平均指数15286元/㎡，环比上涨2.41；
石臼片区 ：2平，平均指数10350元/㎡；
开发区片区 ：2涨1降6平，平均指数7309元/㎡，环比微涨1.23%；
西城片区 ：2涨1降3平，平均指数9534元/㎡，环比微涨0.54%
高新片区 ：1涨3平，平均指数8625元/㎡，环比微涨0.29%；
通过区域平均数据发现，日照房价的两极化走势日益明显，以东城片区为代表的好地段、好学区、好配套片区平均房价都已突破10000元/㎡，开发区片区、西城片区及高新片区作为刚需重点选择区域，则继续采取以价换量的保守路线来取悦市场。
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2月新房均价较去年同期下降2.86%
日照2月新房均价较去年同期下降2.86%；较2018年同期上涨2.8%，较2017年同期上涨38.84%，较2016年同期上涨76.47%。
日照2月份商品房成交情况如下
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2月日照市区共网签商品房1188套
据日照房管政务网数据统计，2021年2月日照市区共网签商品房1188套，与1月份的1184套基本持平，环比微涨0.34%。
同比本月不做统计，因2020年2月份是受疫情影响最严重的月份，商品房网签量不足百套，无可相比。
另外，本月网签商品房面积12.79万平米，网签商品住宅844套。
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开发区片区与西城片区网签成绩超200
各区域统计显示，开发区片区与西城片区网签成绩超200，分别为243套和228套；另外，岚山区186套，东城区以170套的成绩紧随其后，高新片区137套。
其他片区2月份网签量不足百套。
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未签约住宅套数为16712套
另据房管政务网数据显示，2021年2月新增住宅335套，新增住宅面积4.57万平米。
截止到2月底日照市区尚有未签约住宅套数为16712套，环比下降2.77%，未签约住宅面积223.68万平米。
按照2020年均1241套的住宅网签来看，库存消化周期为13.47个月。
关于2月楼市政策情况
12月1日，日照市住房公积金管理中心发布，关于住房公积金缴存提取业务，有关问题的补充通知，进一步优化业务办事流程、精简办事材料2月1日起执行。
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2月18日，住建部发文直接监控22个热点城市，同时规定这些城市住宅用地公告不能超过3次，这22个城市包括：北上广深4个一 线城市，南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。
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2月20日，2021年2月最新LPR报价出炉，1年期利率为3.85%，5年期利率为4.65%。
（来源于：日照楼市）