所有价格都与两个因素直接相关:人力成本和材料费。
装修,在贴砖这个项目上,砖本身作为主材,我们不做成本核算,价格差别也很大。主要核算的是贴砖的人工费和辅材的费用。还有人不清楚什么是主材,人工,辅材,这几个概念吧。不急,未来都会说。
辅材费用是基本恒定的,每年涨跌幅度也超不过10%,你只要知道算法就好。今天直接给到大家一个参考量先。
人工费则与工艺标准有关,而工艺标准在家装行业里没有统一的规范,因人而异,因公司而异,这也就是为什么家装行业如此乱相的根本原因,当然,我今天所说到的工艺,也就是家装行业比较约定俗成的一个通用规则。在这样一个基本要求之下,所对应的人工费。
平整度、空鼓率是两个核心要素。当然,人工费也与施工难度也有关,比如,砖的大小,拼贴的花样,碰角的多少,等等都会影响工费。
因为难度越大,意味着单位时间完成的数量就越少,人工单价就越高。现在的市场,一个工人一天的工资大概400元,平均一天正常贴13平方左右的砖,400÷13=30.7元/㎡,而因为你们家施工很多小砖,又要拼花,还有很多阴阳角,需要碰角,甚至还有很多腰线等等,无疑会拖慢整个贴砖的进度,也就是说工人一天可能只能贴8㎡甚至更少,但工人因为是按天算的,每天都要赚这么多钱,投入到每平方的单价自然也就高了。比如一天贴8平米,400÷8=50元/㎡。这就整整高出将尽20元/㎡
无论是找工人还是找工头或公司,只要你明白这其中的行道和算法,自然也就心里敞亮,不怕上当了。
以上其实也就大概给出了工费的通用成本价。目前成都市场,工人按平方核算成本大概在30-35元/㎡。如果施工难度大,工价就会上升。
很多时候,业主与施工队的矛盾就是因为这些标准不透明,信息不对称,而工人的素质又普遍不高造成的,当然,还与之前报价不合理,为了签单乱承诺,等等,都有关系。
作为贴砖的辅材,就只是水泥,河沙,水泥河沙目前来说大概投到15元/㎡左右,这个是根据每平方砖需要多少水泥河沙的量来核算的,具体的算法,未来也会专门开课。所以,对于贴砖,在通常情况下,成本价就在45-50之间,都算正常。如果施工难度大,会有所增加,具体情况具体分析,算法,前面也已说过。
现在的装修市场,贴砖对各工头和装饰公司来说利润很薄,低的甚至没有利润,价格也很透明,所以一般报价也在50-70之间,一线城市略高,地级市略低。
我们了解成本价,是为了让自己安心,不被别人虚高或虚低的价格所蒙蔽,更重要的是,当你有了这些知识,就有了火眼金睛,谁想蒙你,那是做梦!
大树小结:
duersi1、贴砖是个力气活,也是个技术活,施工是关键,有条件,最好能指定工人,如果不行,一定要让施工方给出明确的验收标准。
2、如果不是设计上的要求,能用大砖就少用小砖,能正贴就不斜贴,否则多用钱不说,还容易造成工艺不达标。土豪可自动忽略本条。
3、泥瓦工是装修中最累,最辛苦的活,能干这个的年轻人也越来越少,工价也越来越贵,这是常态。
4、如果还有任何细节不懂,也可以在后台或文章下方给大树留言。
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