鲁达
9英里
位于宝山区湄公河核心地区的9英里建于2007年，由上海曲源住宅有限公司完工，上海曲海物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有13年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，属于区域价格洼地，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区容积率为160.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
2020年4月为止，小区挂牌均价为50348元/平方米，高出共康均价（4.83万/㎡）2043元，比宝山区均价（3.99万/㎡）高约10402元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。
九英里在近6个月期间，成交量在共康区域内排名第28。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
本小区户型多种多样，51㎡的1居、180㎡的4居户型任君选择，整体房价在255万到1350万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选， ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
小区附近公共交通便利，出门929米就是通河新村站地铁站。步行仅需15分钟，可满足居民出行的基本需求。
教育配套
学校教育质量在宝山区内处于前列，师资配备与教育水平均有较强的竞争力。中考成绩虽不如省、市重点，但依然优势明显。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区出门不远就有仁和医院，上海市遵义红十字医院，市北医院。出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
综合评分 3.0分
价格优势 平平 2分
小区整体房价偏高，缺乏价格优势，性价比相对较低，对购房者的资金要求较高，比较适合改善型购房者考虑。
教育配套 平平 3分
小区对口学校为区重点小学，教育水平在全市而言属于中等水平，缺乏竞争优势，不建议对教育质量要求较高的购房者考虑，不过小区总体房价较低，值得关注。
交通配套 便利 4分
小区附近公共交通便利，出门就是地铁站。步行仅需15分钟，可满足居民出行的基本需求。小区的保值与增值空间可期。
医疗配套 齐全 3分
小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，但好在有多家大型综合医院，可以满足基础的就医需求。
小区对比
除了九英里，共康板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 中环国际公寓(三期)（建筑年代：2018；均价：55342.2元/㎡）
- 绿地创新产业中心（建筑年代：2016；均价：41993.3元/㎡）
- 卓越时代广场（建筑年代：2015；均价：29997.8元/㎡）
- 绿地新都会（建筑年代：2015；均价：25379.2元/㎡）
- 中环国际公寓(二期)（建筑年代：2015；均价：53215.9元/㎡）
以上即为幸福里对九英里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。