鲁达
上林界位于上地安静场，项目今天取得了县住宅销售许可证，目前处于纯销售状态。
上林溪项目在售房源位于南区，多家网络媒体给出的销售价格为80000元/平方米。经佳爷房谈核实项目近期刚刚取证的4号楼售价为74500元/平方米，该楼栋共计84套住宅房源，户型产品为101平方米两居(约750万/套)，119平方米三居(约890万/套)，132平方米三居(约980万/套)。楼栋为一梯两户设计共4个单元，户型产品全部南北通透，值得一提的为小区为毛坯现房，目前处于顺销状态，看中即可交易无需排号摇号。
101平方米两居(约750万/套)户型展示
119平方米三居(约890万/套)
132平方米三居(约980万/套)
点评：项目自身二手房成交价格也在74000元/平米上下，如合计二手房买卖税费，小区现在顺销的新房价格比二手房还要低。另外项目周边的新房华润萬橡府在不久前刚刚售完取证房源为期房，报价78500元/平。上林溪目前正在顺销的房源综合性价比较高，不足点：周边教育配套不如上地佳园等老项目，社区环境、周边配套不如华润橡树湾。