鲁达 张良祥从2009年、2010年开始，各大住宅企业争先恐后地占领土地，直到10年10月开始出售范凯张阳半岛，成为张阳首次销售的新项目。
当时站在京良路旁，放眼望去，恨不得一眼能看到繁华的良乡。现在的长阳，住宅楼、商场、地铁、学校，应有尽有，完全是另一番景象。长阳现在不仅有新房，还有优质的次新房小区可选，对买房的人来说，不失为一个非常好的区域。我们选取了房山线的稻田站、长阳站和篱笆房站作为参照，将这三个地铁站周边的新房和二手房来进行比较，看看哪些值得出手。
地铁稻田站
稻田站是进入长阳的首站，附近的新盘是中粮京西祥云，2017年1月拿证销售第一期，现在售价是61000元/平米，主推的户型较为简单，115平和125平的三居以及140平的四居。面向的人群以改善人群为主，两梯两户的设计，业主私密性不错。
二手房是长景新园，2011年建成，目前单价在38000元/平米左右，以中小户型为主。
点评：这两个楼盘离稻田站都不远，但从人群定位和产品类型上均无可比性，改善人群可果断选择中粮京西祥云。
地铁长阳站
地处房山最繁华地段，各类配套应有尽有，小区密集，新房、二手房选择非常多。
新房有长阳光合作用，在大牌开发商林立的长阳，稍显势单力薄，但项目从2011年开始卖到现在，也默默卖了N年了。现在价格是400万/套起步，以114平三居为主。
二手房小区有万科长阳半岛，社区规模非常大，分了N个区，最早建成的在2011年-2012年之间，有的房源已经满5年了，90多平的小三居在460万左右，价格算是整个区域里的领头羊了。
另外就是首开熙悦山，现在挂牌的房源多以房本满2年为主，100平三居大概在430万左右。
馨然嘉园，当年新房销售的时候，叫中国铁建长阳国际城，是北京首个限价商品房，当时限价10500元/平米，现在的价格也较为便宜，90平三居在380万左右。
点评：曾经长阳地铁站附近最早的一批商品房项目，房本都有满五年的了，配套设施也非常完善了。小区都是次新小区，物业、环境、配套都很ok，首付低的需要考虑税费问题。
地铁篱笆房站
篱笆房站旁边的新房是五和万科长阳天地，项目现在单价51000元/平米，主力户型是103平米的三居，总价大概是525万左右，最大的优势就是“万科”。
二手房芭蕾雨悦都，从位置上看离地铁更近一些，三居的面积在90平米左右，总价400万左右。
点评：从三居户型的舒适程度来看，面积越大居住更为舒适，但是新房和二手房总价差别在100万左右，是否值得还得再考虑一下自己的实际需求才行。