鲁达 父母可以和子女一起申请住房公积金贷款，个人将购买普通住房2年以上对外销售，可以免征营业税。最近长春发布了“新11条”，满足了居民合理的住房需求。
春江水暖鸭先知。
作为历次新政实施后，有市场体温计之称的二手房市场，也在利好政策辐射范围内。
但这种利好，往往需要时间来印证。
18日，本地部分房产中介商在接受新文化记者采访时就坦言，潜在利好确实存在，但至少在目前市场中，这种利好尚未传导到市场中来，成交业绩没有明显提升。
重要会议
“新11条”后的鼓劲会
“很久没有开个正儿八经的给员工，但这回不能不开，有新政策出台了。”这两天，长春房产中介商程萍，或者或晚，把给分店的员工着急起来，碰头开会。
会的的主题， “新11条”政策宣导。此外，还有个目的，重拾凝聚力，给员工鼓劲。
“价格不见起色，交投不活跃，整体来看，今年业绩，和去年的相比，虽然没有明显的下降，但也没有明显上升，着急啊，一年都过去一半了。”她告诉新文化记者，限购的取消，父母可与子女组合申请住房公积金贷款、个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税等等，都已经明确，当前市场下，这也算是一波政策推动了。
单店7-8套房子的业务量，程萍称不满意。
在她看来，市场行情无法左右。但她希望公司里的经纪人，精神起来，别掉队。
“房子卖得少，经纪人收入就少，都是唇寒齿亡的关系，现在生意平淡，有的人泄气了，这个时候也得给大家点信心，还得努力干，别掉队。” 程萍说，行情好坏，都有的赢家，更何况政策出台了。
没有感觉的“新政”
市场尚需时间检验
会虽然开完了，但会下，程萍对于新鲜出炉的“新11条”，还是略有担心，这种担心来自市场的反应。
“新政出台也有几天了，说句心里话，一点没感觉，不论是电话咨询，还是进店咨询量都不多，可能是时间短吧，至少从各店店长的反馈情况来看，业务量并没有明显的提升。”她说。
事实上，在记者对本地7家规模较大房产中介负责人采访中，诸如“风平浪静”、“一如既往”、“没见起色”，成了的商人们的最直接的反馈。
作为上述受访者之一，本地房产中介负责人李茂玉表示，“没有业务量井喷的痕迹，市场也是在不温不火中徘徊。”
对于业务量的渴求，二手房中间商们依旧强烈。
各种利好消息叠加，商家到底有没有机会？李茂玉认为，目前市场存量房仍需消化，交投活跃程度，还有待提高，机会肯定是有，但在什么时候，尚需时间检验。
新文化报（栾喜良）