鲁达 买新房好还是二手房好？这都是比较纠结的问题，但是很多有经验的人二手房确实比新房好。为什么这么说？下面我们来看看下面的介绍。
第一点，在建的新房河南了解其质量好坏只能通过看施工单位的资质，工地整洁程度等举办的好。黄是坏是好儿20房子是现成的，20万注过一定的年限，遭受过风吹雨打，有质量的话，通过仔细观察房屋可以发现端倪的隔音效果如何，墙体是否为实体墙，可以现场检验。第二点，二手房怎么交易？去房管局一查便知，人只要签了合同，交足了钱就可以办理产权变更和过户，能做到心中有数儿，买新房就是没性欲来的时候信誓旦旦住进去去了却迟迟不见证的踪影，碰上不懂行的，最后一打听根本就办不下来证来，原来是旧村改造。第三点，新房交房后，很多业主未及时入住，且周边的各项配套设施还需要经过一定的时间发展才能真正完善，二手房由于已经交房入住，有了一定年限的发展，其实人气比较旺，衣食住行，出行各方面都配套相当要完善，生活比较方便。第四点，地段比较好，二手房由于建筑时间关系，大部分分布在市中心商业繁华地带或者老城区，交通便利。第五点，不同地段的二手房价格不同，同一个那二手房由于户型面积，楼层，房龄，装修好坏等各种因素，价格也不一样，420方价格有商量的余地，碰到急需卖房的业主可以加一样价格压低在开发商那里买期房是不算讲价这一说的。第六点，没有20房小区那家家户户几乎都已经装修入住，不像期房那样交房后业主陆续续装修，造成噪音的污染，同时装修人员在小区内进出出，使得小区的人员比较杂乱，这些对于入住形成一定的干扰。第八点，以前二手房分布在开放式小区，基本上没有什么物业管理费，停车费等，只要交纳卫生费，算下来比较便宜，而住在新小区有物业管理费，停车费加起来可真不少啊。第八点，不必担心规划变更在买饭，期望时，开发商往往为了性顾客购买给客户画饼，比如陈乐辉县小学入住后迟迟不兑现买二手房房看得见摸得着，要是再破再解，我也弄个清清楚楚明明白白。第九点，选择面比较广，市面上的期房主要是毛呸房和精装房，而二手房可以选择毛坯房，简装房，精装房和豪装房，此外，一些城市各个地区，各个小区都有二手房出售儿新房主要集中在某一区域的某一个楼盘里。第十点，房子几乎没有什么污染，新房装修后存在一定的装修污染，而购买已经装修的二手房，由于房屋已经使用了一段时间，因此几乎不存在装修污染这么一说。
注意听我这么一说，你觉得呢？