也就是说,
这几年来,来澳大利亚留学、工作、移民的中国人越来越多,
在澳大利亚买房子,
逐渐成为投资的热门渠道。
买了房,既可以拿来自住,免去了找房子、交房租的辛苦;
还能作为一种投资升值。
也正因此,在澳洲,很多楼盘和房产拍卖会上,
常常都能看到许多华人的身影:
可以说,近年来,华人撑起了澳洲房地产业的半壁江山,
华人购房比例在澳洲房地产业中,
是所有海外买家中最高的。
但话又说回来,
想要在海外购房,很多买家的资金,大部分都是从国内来的,
怎么把国内的钱转到澳洲买房,
是个很伤脑筋的问题...
(《个人购汇申请书》)
大家都知道,
自从2016年12月28日,中国人民银行出台了,
《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》,
规定了大额跨境交易人民币的标准,自2017年7月1日开始实施。
这份《管理办法》明确指出,
公民在购汇时,每年每人购汇额度不超过等额5万美元的限制;
超过等额1万美元汇款,将算作“大额交易”,需要上报。
每年每人只有五万美金的购汇额度,
如果想要单凭这一点点,在澳洲买房,显然是杯水车薪。
所以,在《管理办法》实施的前几年,国家外汇局检查还不算严格的时候,
许多在澳洲买房的华人买家都是采用“蚂蚁搬家”的方法,
小额多次转移外汇,
以达到在海外大额投资的目的。
所谓“蚂蚁搬家”式的外汇转移办法,官方的说法叫做“分拆汇款”,
通常来说有三种:
第一种就是,
5个或以上的不同个人,在同日、隔日或连续多日分别购汇后,将外汇汇给境外的同一个人或机构;
第二种是,
个人在7日内,从同一外汇储蓄帐户,5次或以上提取接近等值1万美元的外币现钞;
第三就是,
同一个人将其外汇储蓄帐户内存款划转至5个以上直系亲属。
所以,许多华人买家在海外购房的时候,就常常采用第一种方式,
叫上七大姑八大姨,用上各种朋友、闺蜜、兄弟、姐妹等关系,
利用亲朋好友的外汇额度,
给自己的海外账户转账,
在短时间内就可以收到大量外汇。
然鹅,今天小编想要跟大家说的是,
像“蚂蚁搬家”这种,
购买外汇的方式,
千万别再用了!
从今年8月开始,
外汇管理局开始严查违法购汇!
国家外汇管理局分别在8月16日,
8月31日,
连续两次发布,
《国家外汇管理局关于外汇违规案例的通报》,
以点名的形式,把近年来违反外归管制条例的案例一一通报,表明了严控外汇的决心。
在这两份通报中,不但支付宝、工商银行、交通银行等违规大型企业及银行惨被点名,
进行非法外汇活动的
普通个人也被点出。
在这其中,以因“蚂蚁搬家”违规购汇操作,而上了这份通报个人案例的比比皆是:
2015年,已经移民加拿大的黄女士,为了凑齐在加拿大买房的首付,通过“蚂蚁搬家”的形式,
让一家人“少量多次”,
往她在加拿大的账户上汇款;
与此同时,她本人以探亲的名义,从自己的中国账户上给她在加拿大的账户里汇了5万美金。
她与丈夫在国内期间,又分别购入1万元的加拿大币现钞,可随身带入加拿大。
岂料,当她回到加拿大准备把钱存入银行时,
不但遭到拒绝;
她还被银行工作人员要求,提供资金来源证明,并且,
被上报清查是否涉及洗钱。
黄女士自以为“如意算盘”,甚是完美。可谁知道,她的这些“小动作”,早就已经被国税局盯上了。
2016年1月至4月,来自四川的王某为实现非法向境外转移资产目的,
利用46名境内个人的个人年度购汇额度,
将个人资产分拆购汇后汇往境外账户,
非法转移资金,
合计1784.76万港元。
该行为违反《个人外汇管理办法》第七条,构成逃汇行为。根据《外汇管理条例》第三十九条,
处以罚款80万元人民币。
2016年1月至12月,来自江苏的张某为实现非法向境外转移资产目的,
利用41名境内个人的个人年度购汇额度,将个人资金分拆购汇后汇往境外账户,
非法转移资金,
合计折184.59万美元。
该行为违反《个人外汇管理办法》第七条,构成逃汇行为。根据《外汇管理条例》第三十九条,
处以罚款61.52万元人民币。
2016年9月至2017年1月,同样来自江苏的邱某,为实现非法向境外转移资产目的,
利用69名境内个人的个人年度购汇额度,将个人资金分拆购汇后汇往境外账户,
非法转移资金,
合计折349.49万美元。
该行为违反《个人外汇管理办法》第七条,构成逃汇行为。根据《外汇管理条例》第三十九条,
处以罚款160万元人民币。
大家注意,
这位邱某的购汇时间跨度,其实已经长达半年,说明他并不是在某一个时间段内集中汇款的操作。
然而就是这样时间线较长的操作方式,依然被外汇管理局查到了,
也充分说明了他们,
对个人违规外汇行为的查处力度之强,
决心之坚。
而且,值得注意的是,通过“蚂蚁搬家”非法购买外汇的行为一旦被抓到,
分分钟罚款几十上百万!
实在是得不偿失...
更惨的是,罚款也就算了,违规的个人还会被加入到外汇管理局的“黑名单”中,
在两年时间内,
将不得购汇。
当然了,
小编今天想和大家强调的,不仅仅是不要进行“蚂蚁搬家”这样小额多次的操作,
很多一直以来,都在明里暗里被海外华人使用的一些换汇招数,
像是“地下钱庄”,“内保外贷”,“虚假贸易”等手法,
如今都是外管局打击的重点!
大家最好不要轻易在法律的边缘试探!
比如一直在不断发展的“地下钱庄”,
作为一个可以将大额人民币兑换成等额外币的途径,
在这些年内一直收到了不少中国富豪的青睐。
然鹅,在这次外管局的通报中,
通过地下钱庄非法操作,购买外汇被查的案子也有不少。
如今既然外管局挂出来了,自然也是有严整肃清的决心:
2011年4月至2014年9月,来自河南的郭某,为实现非法向境外转移资产目的,
将10492.92万元人民币,
打入地下钱庄控制的境内账户,
通过地下钱庄兑换外汇,
汇至其境外账户。
该行为违反《个人外汇管理办法》第三十条,构成非法买卖外汇行为。根据《外汇管理条例》第四十五条,
处以罚款835万元人民币。
2015年10月至2016年9月,同样来自河南的赵某,为实现非法向境外转移资产目的,
通过地下钱庄兑换外汇,
汇至其境外账户,
金额合计221.14万美元。
该行为违反《个人外汇管理办法》第三十条,构成非法买卖外汇行为。根据《外汇管理条例》第四十五条,
处以罚款79.78万元人民币。
从这些天价罚款中,不难看出,如今国内对外汇的管控是越来越严,
而且在将来还有更加严格的趋势。
说实话,
这的确在一定程度上,为海外的筒子们造成了一定的困扰。
那如果真的在海外需要大笔汇款,该怎么办呢?
莫慌,小编最后再给大家支个招~
敲 · 黑 · 板
主动申报
虽然外汇管控严格,但如果是合情合理的原因,购汇金额超过5万美金,也可以和银行商量。
这些原因包括:
交学费:须有学校和学费的相关证明
旅游:购汇金额合理,不能超出正常消费范围
直系亲属生活费:提交相关证明,给海外亲属汇生活费
治病:提供相关医院证明
值得注意的是,此种购汇的用途不可用于购房,否则是会直接被拉入外管局黑名单的。
刷信用卡
适用于境外留学生,如果办理了父母信用卡的副卡,可以在海外刷卡,父母在国内用人民币还清。
不过近年来,信用卡海外的使用记录也慢慢被列入监管之中,还是要悠着点儿来呀。
总之,说了这么多,外汇监管如今渐渐变得严格,
筒子们,且用且珍惜啊!
编辑:Celia、陶陶
资料来源:《国家外汇管理局关于外汇违规案例的通报》,微悉尼