鲁达 今年国庆节期间，沈阳有这样的大楼。黄金周食堂里人潮汹涌。只是每天200个客户访问，客户访问千多万亿，车辆限制类，型号间限制类。这样的成绩在今天的房地产市场上绝对可以说是奇迹。
实景图
这个项目就是万科·浑南新都心，自面世以来就极为耀眼。万科·浑南新都心用事实证明，好的产品完全可以穿越周期。
万科浑南新都心依托生产、生活、生态“三生”融合理念，形成“职、住、学、游”闭环功能的新都心模式的项目，在沈阳是首次落地，在为城市开拓出全新人居发展方向的同时，也逐渐晋升为决定城市未来居住环境的领航者。
效果图非实际交付标准
实景呈现，赢得城市芳心
对于购房者来说，实景呈现绝对要比看图臆想实在的多。要知道绝大多数开发商都是先卖房，后建配套，而万科浑南新都心恰恰推翻了这点，让一纸规划变成现实，用实景向人们进行展示，所见即所得，向业主的承诺做到提前兑现。
今年6月16日，万科中日产业园项目开工典礼在项目地举行。万科以具备国际视野的规划引导，打造一个有生活、有烟火气的新都心。短短一个多月的时间，万科浑南新都心的第一个开篇动作便惊艳了沈阳。
万科的第一步，就是拿出最核心的土地来做新都心的生态底盘，占地约3万方的都心御苑公园，无论是在造园手法上，还是在主题场景设定上，都给沈阳人带来前所未有的体验。
当规划变成现实，沈阳人真切地感受到它带来的美好，这在都心御苑正式开放后感受最为明显，一时间，来都心御苑打卡成为时尚潮流的风向标。
效果图非实际交付标准
在这里，材料的运用和材质的属性见微知著，小路可以是天然石块或厚木板铺设，石块可以是随意的鹅卵石也可以是一整块石料，树木也许自然生长也许修剪整齐，很多符合主题风格的元素如石灯、桥、流水都完整全面地体现在里边。
这里植被丰富，既可以看到名贵的蓝松，也有松果菊这种不需要特别高维护有利于长远的网红植物。很多很多的细节需要多次细细品味和感受，可以嗅到泥土的清新，花草的芬芳和松柏的气息，感受到茶道的味觉和触感……，随手任意拍张照片都是足够发朋友圈的素材，正契合现代人打卡拍照的行为艺术表达，置身其中真的感觉穿越到了异域，体验了不一样的生活。
不止是养眼，都心御苑内容线极为丰富，功能内涵极为强大，体验与互动涵盖了游乐、艺术、科学、商店、运动、园林和适老设施等内容，植物科普园、森林探险乐园、篮球场和五人制足球场等等这些听起来就让人跃跃欲试的设置都来了，就连新都心的样板间也巧妙地驻扎在公园里。
此外，项目还将沿贯穿项目地块的樱花溪打造成樱花溪谷景观轴，通过片植大山樱、光辉海棠、金丝垂柳、美国红枫等20多种开花和色叶植物，一年三季都能呈现出丰富多样的色彩。可以说，樱花溪谷与都心御苑公园共同构成了万科浑南新都心最贵重的景观资产。而整个项目正是以樱花溪谷与都心御苑为圆心，构建的包含高新产业、品质商业、国际居住区、生态、教育、养老、医疗等业态的微型城市。
优异的生态环境，再加上产业这个“硬核”作为支撑，为项目发展注入源源不断的动力。截至目前，万科中日产业园已经签约28家世界500强企业。这里面不仅有东芝、松下、罗森等企业代表的高端产业进驻，还有日本居家养老知名品牌爱志旺的老年人日间照料中心等服务机构的引入，将项目的配套水平提高到了一个新的层次。
在万科浑南新都心，有生态，有产业，有人潮，有配套，一应俱全，项目发展的步伐持续加速。
产品迭代，匹配进阶生活
作为百万方的人居大盘，从项目规划到户型产品设计再到社区运营，万科均给予了高度重视，为沈阳的置业者量身定制万科式居住方式。
从产品的规划和设计上看，这是一个以居住感受出发的高品质住区，万科浑南新都心持续提升产品力，做到了产品品质的迭代升级。业界评议，无论是产品设计还是品质，都称得上沈阳万科2021年“新改善”品牌主张的代表作。
产品设计方面，万科浑南新都心以墅式低密居住体验，打造双朝南主卧、约6.8m瞰景宽厅等奢适空间布局，无论客厅还是卧室都保证合适的尺度空间。阳台作为室内向室外的一个延伸空间，是主人摆脱室内封闭环境，呼吸室外新鲜空气，享受日光，放松心情的场所。
在越来越多的一线城市中，是否能拥有充足的阳光与风景已经成为判定是否为高端住宅的标准之一。万科浑南新都心在大面积段洋房产品中，设置市场上稀缺的非封闭阳台，更是对生活品质的尊重，让业主在呼吸新鲜空气的同时也可以尽纳园区中央的极致大美，让人与自然零距离亲切对话。
精装方面，万科浑南新都心也带来了震撼创新，最受关注的就是收纳体系。万科浑南新都心的收纳系统可以总结为“四库三间”，即全能玄关库、厨房钻石库、C位家政库、机舱四季库和能量西厨间、小家衣帽间、悦心梳妆间。其每一个收纳设计都带来了全新的居住体验。
在样板间，你能看到万科浑南新都心为全能玄关库配置了深浅不同的可调隔板、抽拉五金、大物品空格、nanoe除菌技术，可以收纳鞋子、衣物、旅行箱、婴儿车等，让不同类型的生活用品都有各自归属，满足全年龄段的收纳需求。
万科再度找准发力的方向，在这片城市热土上，再造一个全新人居样本，成功迭代的产品必然成为市场追捧的全新风向标。
实景图非交付标准
城市青睐，引领人居升级
10月9日，辽宁省商务厅、辽宁省人民对外友好协会、等单位共同主办的“珍奇辽味——2021东北亚民间美食文化交流周”在沈阳万科浑南新都心招商中心盛大启幕。各界人士汇聚一堂，在家门口迎来如此规格的活动，这是仅属于未来新都心业主的一份荣耀。也是这个“对外开放重大平台”的一个日常缩影。这不是沈阳哪个普通楼盘可以随便复制的功能。万科浑南新都心，自立项之初便受到了政府和民众格外的关注，不仅各级政府领导多次莅临视察、指导工作，由浑南区文旅局主成立的城市书房等项目也纷纷落地于此。
这个由浑南区文旅局牵头成立、由万科负责运营的城市书房，就在新都心售楼中心，日后将长期保留设置，成为新都心公共空间的重要一环。万科向来注重人文，而城市书房的落地便其是人文精神的延续。
一座城市书房，不仅是每位业主同享的公共空间，更是一座靓丽的文化地标。以人文为内核，延伸人文、艺术、生活的宽度，凝结家庭、亲子、邻里之间的情感，旨在以“润物细无声”的方式提升整个社区的文化氛围。加之产业带来的高素质人群和即将引入的高品质九年一贯制学校的文化浸润，为项目的人文气息养成奠定了坚实的基础。
万科浑南新都心所呈现的，是一整套关于城市规划、发展逻辑、产业筹谋、公建配套、重塑生态、营造生活的顶层设计。产业兴盛、宜居生态、配套齐全，万科浑南新都心堪称一个全面发展的城市居住新物种，用全能的表现赢得了众多客户的青睐，也再一次彰显了其强悍的造城能力和城市配套能力，以对标国际先进城市的超前规划，再次引领沈阳实现人居品质的全新升级。