鲁达 #建筑职业联盟#圈内“施工方案”特辑，整理施工组织工艺方案5000多套。
内容如下：国内知名住宅企业的大型项目总体方案，涵盖住宅建设、公共建设、市政花园、公路隧道、采矿、河流、消防、防腐、水处理等。
(这里加了圈卡。请在今天的头条客户端查看。)目录
一、项目概述
二、参考文件和标准
三、项目文本管理系统
四、管理目标
五、文明建设保障措施
六、具体措施
七、不受阻碍的人、防震、防噪音措施
八、文明建设检查制度和奖惩措施
一、项目概述
天津* * *中心A区高级酒店、BC区商业和办公室项目位于天津市* * *东海岸(原* * *老房子)。
由天津市***建设发展总公司开发，天津市****工程有限公司承建。本项目规划可用地面积为33092.70M2，总建筑面积108101M2，地上总建筑面积为80800M2。其中A区地上总建筑面积57200M2，BC区地上总建筑面积15482M2。地下室总面积27301M2。其中A区地下室总面积17600M2，BC区地下室总面积6322M2。本项目A区为高级酒店、酒店式公寓16层主体高度67.65M，并设地下室一层，层高为5.1M。BC区分别为商业区、办公楼。B区地上4层，地下一层，主体高度19.05M，C区地上5层地下一层，主体高度22.95M。
二、引用文件及标准
1.建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）
2.天津市文明工地检查评分标准
3.天津***集团《文明工地管理规定》
4．天津市《市级文明工地》评审办法
5.天津市《市级文明工地》创评导则
6.天津***公司文明工地建设试行标准
三、项目绿色文施管理体系
本项目绿色文明施工工作，由项目经理全面组织实施，其他管理人员各司其职、各负其责，形成责任分工明确的绿色文明施工管理网络体系。具体人员及职责分工情况如下：
四、绿色文明施工目标
绿色文明施工目标:严格按照天津市建设工程文明施工管理规定组织施工，并在"四节一环保"上作出相应的成绩，为项目节约成本，并维护周边环境，争创"天津市市级文明施工工地"称号。
五、绿色文明施工保证措施
1.组织管理
（1）由项目经理作为第一责任人，在施工现场建立完善的绿色文明施工的组织体系。
（2）在施工现场建立健全绿色文明施工责任制。
（3）现场建立健全的检查制度，并严格按照制度进行检查。
2.过程控制
（1）针对环保节能措施进行绿色施工技术交底。
（2）及时排除环境污染隐患。
（3）对各项节约措施进行实时地跟踪核算，考察执行效果。
（4）在整个绿色文明实施过程中，及时做好过程文字记录。
六、具体措施
1．环境保护措施：
（1）现场扬尘控制：
(1)在现场主入口处设置有使用循环水源的洗车槽，设置专人对从场内驶出的工程车辆进行冲洗，并检查车体是否有专用的苫盖，确保车辆驶出后不发生散落、飞扬、流漏，不会污染场外公共道路。
(2)针对本工程土方作业面积较大的实际情况，为防止场内出现扬尘现象，特采用现场配合洒水车喷淋方式，对场内实施降尘作业，确保施工现场目测扬尘高度控制在1.5m以内，不能向场外进行扩散。
(3)施工阶段对易产生扬尘的堆放材料区域采取完全覆盖的方式进行封闭。对于场区引起扬尘的建筑垃圾搬运应时，采用覆盖、洒水等措施进行降尘。在浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时使用吸尘器避免以往用空压机吹尘带来的烟尘影响。机械剔凿作业时采用局部掩盖并配合水淋等措施有效控制烟尘。当施工进入高层阶段后，建筑垃圾的清理采用搭设封闭式临时专用道的形式，避免随意向下倾倒产生的危险隐患及环境污染。
（2）现场噪音控制：
(1)通过对整个现场制作实体封闭围墙及实体大门，做到对场内噪声的隔绝及削减，对于大门的管理要求平日必须实行封闭施工，关闭现场所有大门，对于出入车辆实行严格的登记制度。
(2)定时对施工场界范围内的噪音进行实时监测与控制，对于进入现场的施工机具，尽量使用低噪声、地震动的新设备，对于场内使用的旧设备，加装一些减震、隔声的措施。
（3）光污染控制：
(1)夜间进行施工作业时，对现场的大型照明灯具加设聚光灯罩，使光线集中在施工区域，不向场外散射。
(2)焊接作业时，对电焊作业区域进行遮挡防护，避免弧光外泄。
（4）水污染控制：
(1)针对现场生活污水、施工废水均需要排向市政污水管网的情况，在施工现场和生活区设置有化粪井、沉淀隔油池等污水简易处理设施，通过沉淀处理，使废水基本达到《污水综合排放标准》的要求，同时部分水源还可以作为中水进行循环利用。
(2)整个现场基坑采用的是隔水性能较好的围幕，能够确保现场区域水位连续下降的前提下，尽量少的抽取地下水源，进一步避免了对地下水源的污染破坏。
(3)对于现场使用的各种化学添加剂，实行严格管理，做好在使用后的漏夜处理工作，防止水体污染。
（5）土壤保护：
(1)办公生活区的裸露土壤保护。整个办公生活区范围道路采用了混凝土硬化路面和方砖满铺的形式，对下层的土体进行了良好的保护，对于小部分未作覆盖的土壤，统一采用铺设草皮以及种植花卉的形式进行美化保护。
(2)办公区使用的有毒有害的废弃物，如电池、墨盒、油漆、涂料等，建立专门的回收垃圾箱，避免污染土壤和地下水。
(3)由于现场施工的影响，难免对周边的环境造成危害，因此现场设立专人对场区周边进行及时的清理维护，减少施工作业影响带来的损失。
（6）建筑垃圾控制：
(1)加强对场内建筑垃圾的回收再利用，对于碎石类、渣土类垃圾可用于基础施工阶段的临时车辆道路的铺垫。力争再利用率达到50%。
(2)对现场产生的木料类垃圾进行分类回收，用于制作施工需要的零星小工具，如工具箱、方凳、垫板等。
(3)施工现场的生活区布置有封闭式的垃圾箱，区内的垃圾实行袋化分装，定期进行清运出场。
（7）地下设施保护：
对于施工现场内沿围墙埋设的小部分光缆进行相应的安全保护,在该区域设置了警示标志,并将此区域用硬质板材进行了覆盖保护。
2．节约材料措施：
（1）通过措施节约材料：
(1)本工程的使用材料采用分批购入，分阶段进场，根据施工进度计划、余留的库存情况，安排各类材料的采购。
(2)建立健全材料保管制度，选择最适宜的仓储位置，责任落实到个人，减少材料的意外损失。
(3)在使用及运输过注意装卸的保护措施，尽量减少因搬运带来的损耗。
(4)提高模板、脚手管等可周转材料的使用、维护管理水平，延长材料的使用周期，以降低新材料的购入数量。
（2）节约围护材料：
(1)办公区、生活区用房主要考虑到保温、隔热性能，采用了中间夹设矿棉的临时性建筑材料板材搭设，从而避免了另设保温材料。
(2)门窗采用密封性、保温隔热性能、隔音性能良好的塑钢型材和玻璃材料制作，节约了钢材的使用。
（3）节约装饰材料：
(1)办公生活区全部采用人造板材代替了木质板材铺设地面。
(2)部分住宿区域的地板材料选用了周转材料代替，节约了成本。
3．节约水源措施：
（1）提高用水得效率：
(1)通过控制施工工艺的方法，达到节约施工用水的目的。
(2)整个施工现场的喷洒路面用水、绿化灌溉用水，水源全部来源于基坑排水及生活排水的可利用中水，避免大量使用市政自来水。
eq \o\ac(○,3)混凝土的养护建立了专门的用水计划，有效地节省了用水量，现场杜绝了无措施的漫灌式浇水养护。
(3)现场设置了冲洗车辆及大型设备的循环用水系统，配有沉淀池、滤清池。
(4)生活区安装了节水型水龙头，并采用分区计量核对的措施，有效地节省了生活用水。
(5)在与分包单位鉴订劳务合同时，合同内包含了节水定额的指标条款，要求进行定期的计量考核。
（2）非传统水源的利用：
(1)在基坑降水阶段，所有工程用水优先考虑使用地下水为主要水源。
(2)现场绿化灌溉用水基本不使用市政自来水，此采用中水及地下水进行灌溉喷洒。
(3)利用已有建筑物屋面排水系统进行雨水、雪水收集，用作绿化、降尘水源。
4．节约电能措施：
（1）施工现场节能：
(1)在施工中优先考虑能耗较低的机械设备，设备额定攻率尽量贴近现场的使用功率，合理的组织施工工序，减少相邻作业面公用的机具，充分利用机具资源，避免出现无人作业，机械空转的现象。
(2)建立施工机械设备的细化管理制度，设立了用电档案、用油档案，及时做好机械设备的保养维修工作，使设备始终处于低耗高效状态。
（2）办公生活区节能：
(1)经过合理设计布局，办公室、会议室的朝向尽量采用向阳布置，延长使用日光照明的时间。
(2)临建房屋的搭设材料选用了中间夹设保温矿棉的彩钢板材，大大加强了室内的保温隔热效果，降低了空调取暖的使用能耗。
(3)对于分包单位的住宿区域实行用电分区计量核算的形式，并配以限时供电措施，在施工作业生活区无人时间，停止对生活区的供电。
5．节地措施及施工用地保护：
（1）临时用地保护：
(1)经过对基础施工方案的研究，规划出最为合理的挖土方案，最大限度的减少对原有土层的扰动，保护周边的自然环境。
(2)对施工现场、生活区、办公区周围除道路外，剩余土体实行绿化保护。
（2）施工平面布置：
(1)本现场的平面布置，良好的结合了场内原有建筑，充分的考虑了自来水源，电源的位置，做到了在保证各区域功能完整的前提下，对施工区、生活区、办公区实施了三区分离设置。
(2)施工现场的道路布置基本做到了具有环形通路、少占用土地的原则，并结合了现场周围的永久性道路。
附：办公生活区现场平面布置图：