鲁达 官方：宜家或年内在洛阳定居！网络曝光将建设地面3层地下2层商业综合体！三孝区建工集团地块需要拆除吗？合肥版本《恒隆广场》的未来建设？
宜家，新进展！官方：年底前合肥项目地块拍卖。
合肥宜家再次传来好消息！到今年年底为止，合肥项目地块拍卖！
7月12日合肥汝阳区政府发布信息后，备受关注的宜家项目取得了最新进展。
合肥宜家
据了解，7月10日，庐阳区委副书记、区长陈伟赴上海宜家中国总部与宜家中国区地产部总裁Stephan Deville等会谈，就宜家合肥项目落地情况进行交流。
会谈中，双方进一步明确了合作意愿、细化了合作方向。
对于庐阳区就该项目所做的前期努力，Stephan Deville表示满意，对于宜家未来落户庐阳充满信心。
同时他强调，宜家中国正对合肥宜家设计方案进行进一步优化，将于今年年底前竞拍合肥项目地块。
网曝宜家地块正在平整，等待上市
不仅如此，也是在近日，有消息爆料：宜家地块正在平整，即将上市。
合肥宜家
从图中我们可以看到，宜家地块旁边仍有辆挖掘机在作业，应该是在做最后的平地工作。
年底拿地!乐观情况下2020年建成开业?
据悉，传闻中的宜家地块位于庐阳主城区，且是在建地铁3号线和地铁5号线的双地铁口，位置十分优越。
合肥宜家
据悉，合肥轨道交通3号线将于年底前正式投入运营，5号线将于后年开通运营，轨道交通的完善将进一步提升主城区交通配套设施，带动主城区整体商业升级，而宜家未来的到来也能吸引更多的人流。
周边街坊现状：街坊内主要有芙蓉苑南村、怡园公寓、时代华庭、海棠花园南区、合肥市海棠花园小学、蓝筹国际、合肥顺安机动车辆监测站、新安驾校等单位。拟出让地块现状为公共交通站场用地(公交四保场)。
此次宜家再传新消息，有网友推测宜家是在等5号线进度，两者在一起完工，对此微博@楼二爷回复称：庐阳土地没处理好，也是重要原因;
另外，微博@合肥高楼迷表示，年底拿地，乐观情况下2020年建成开业!
打造约8万方商业综合体?宜家落地合肥已不远
自从传出宜家将落户合肥后，项目进展一直备受关注。
1宜家将在合肥打造约8万方商业综合体?
作为全球最 大的家居零售巨头，拥有全球最 大访客量。
参考其他城市，宜家的到来必然会吸引全市乃至周边城市大批消费人群，其形成的经济循环效应，将极大提高整个板块的商业价值。
据悉，此前庐阳区政府与宜家双方就宜家合肥项目落地情况已经进行了多次交流。
根据庐阳区政府消息公示，1月22日，合肥市委副书记、市长凌云会见了宜家(中国)投资有限公司副总裁Garry Magee一行。
据悉，合肥宜家项目的投资预算疑似也已被曝光。
据有关负责人介绍，宜家家居合肥项目，为全省首家，计划总投资1.5亿美元，规划建设小型高端商业综合体，总建筑面积约8万平方米。
另外，根据合肥公共资源交易中心公示要求，根据宜家初步设计意向，在现状公交四保场范围内新建地下2层商业空间。
合肥宜家
根据宜家处设计方案，四保场地块拟建一幢商业综合体(地上3层地下2层)，宜家用地红线与芙蓉南村现状围墙之间保留一条宽8米的消防通道，综合体建筑外墙西侧及北侧边线与用地红线间距8米，规划为宜家卖场货运通道及卖场车口入口通道。
4月中旬，曾有消息称：宜家地块还有4个月将上市
4月12日，根据合肥本地博主爆料，合肥“宜家”地块还有4个月将上市。
据安徽合肥公共资源交易中心传出中标信息，合肥公交四保场地块板桥河支流箱涵迁改工程招标已结束，相关单位已中标，中标信息显示工期120天。
在当时，便有相关工作人员透露，宜家已在设计了!
如今项目再传新消息，合肥市民对于宜家的呼声也越来越高，如今官方正式给出回复，将于今年年底前竞拍合肥项目地块，想必宜家落地合肥已经不远。
区域商业爆发!苏宁广场预计2021年10月营业
庐阳区作为合肥最早的主城区，也是发展时间最久的核心。
商业配套方面，区域内万科广场已开业，华润万象汇开业已进入倒计时阶段，各项筹备工作均按计划有序进行中，预计将于今年9月正式开业。
庐阳商业
另外，苏宁广场预计于2021年10月正式营业，银泰二期规划也已经出炉!
苏宁广场预计2021年10月营业
1月8日，庐阳苏宁广场奠基仪式在庐阳区蒙城北路与北二环路交叉口举行，预计2021年10月正式营业。
根据项目规划，苏宁置业将融合苏宁八大产业优势资源，将智慧零售优势引入合肥项目，构筑27万㎡时尚智慧全体验购物中心、智慧科技住宅等业态，打造区域标杆产品。
银泰二期建合肥最 高档购物中心
2018年3月23日，银泰竞得庐阳N1706地块(群力巷地块)，意味着银泰二期正式落地。
银泰二期地块位于长江中路以北，群力巷以西，土地面积为16.5亩，紧邻银泰中心。
按照规划，庐阳区银泰旅游休闲集聚区分为一期和二期，其中二期总投资约15亿元，“设计结构在遵循一期的高端奢华的基础上，突出当下流行的‘快时尚’风格，加强总体统一，局部差异化的发展，并结合互联网+实现银泰商业线上及线下的各项服务体验。”
三孝口片区要拆迁!未来建合肥版“恒隆广场”?
6月份，曾有网友透露，三孝口片区又计划拆迁了，补偿细则曝光!
征收范围曝光：
庐阳区三孝口片区建工集团地块项目规划范围内的国有土地上的房屋及其附属物、构筑物、四周界线。
据了解，三孝口片区建工集团地块范围：东起飞凤街 ，西到金寨路，北起安庆路 ，南至长江中路。
三孝口片区拆迁
需要注意的是，之前就有消息称，三孝口片区或将进行地铁枢纽型商业综合开发，规划建设大型城市综合体，引进国际一线品牌、高端商贸、大型酒店、国际院线、商务办公等现代服务业集聚。
该项目计划打造成集高端购物、餐饮、休闲娱乐、商务服务于一体的省内知名中央商务区。
未来这里或将建地铁交通枢纽、39层150米超高层地标、还有徽派建筑风格的商业街区，比肩银泰中心!
地下4层，其中负4、负3层主要为地下停车，负3层通过一体化停车层，形成地下通道联通，与安庆路北省博物馆、金寨路西省高院地块实现车库互联互通，提高停车共享;负2、负1层为零售商业。
另外，根据爆料，这块地之所以那么积极的拆迁是因为被恒隆看上了，准备地铁上盖物业搞TOD。
今年4月份，庐阳区政府发布2019年计划草案的报告，报告中提到优化中央商务区业态布局。围绕建工集团、科研所、一里井等地块改造，着力引进恒隆地产、王 府井、荷兰凯丹集团等国际国内知名商贸企业。
恒隆地产有限公司是一家在香港交易所上市的地产公司。主要业务是投资物业以供收租，发展物业以供出售，以及停车场管理与物业管理。
恒隆地产目前已成功进入上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明及武汉、杭州的市场，旗下内地项目均以「恒隆广场」命名。
恒隆地产备受国际认同为全球顶 尖地产发展商，其内地的成就已清楚让其傲视同侪，更获资深投资者誉为抗逆能力最 高的企业。
不管怎么，还是希望这次拆迁能真正启动，希望合肥老城区中心添高端商业体。