鲁达 买房可以说是一直被认为是人生大事的一个家庭的大事。每个人都梦想着自己的房子有多漂亮，如何装饰自己的房子，但现实是很多人买不起房子。即使政府不断出台新的购房政策，减轻购房压力，房价仍然很高，高的让很多人望而却步。
虽然很多人选择贷款来购房，能减轻我们的压力，这虽然不仅有助于经济增长，还能让我们更快的有属于自己的房子。但购房贷款前提却是需要支付首付款。这里我们就来看看购新房的首付如何呢？新房首付的最低金额，即购房者在购房时以贷款的形式，确定房屋的总价多少，首付多少，总价减去首付的贷款的金额。首付是不能向银行贷款的，所以购房者必须手头有一些现金，一般首付是30%。如果你又超过首付30%的钱，你也可以再给现金，这样是减少了你贷款的钱，因为贷款是有利息的，所以你给的现金越多，你贷款所要支付的利息就越少。当然，这取决于你自己。
购房首付一般注意的是：1、办理抵押贷款利息低的是公积金贷款。2、首次购房者首付超过30%，这里可能你也听到过20%的首付，而这20%的首付出现的原因是某些地方政策促成的。3、每月还款的数额取决于贷出多少钱和多少年。
首套房的概念是指购买且只拥有一套房子。中国人民银行规定，中国城镇居民在购买第一套住房时享有优惠的抵押贷款利率。所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：买者为18岁及以上；所购房屋为90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房有权享受契税税率的1%折扣)；购房人不拥有单独或与他人共同购买的房屋。这里要注意的是，与父母一起购买的住房，根据住房改革政策，通过继承或拆迁安置获得住房除外。
首付只是房贷的一部分，它对我们的影响还相对较小，只是有些房屋需要很大的首付。一般来说，最低首付对于每套房子都是固定的，然而你想要支付多少首付却是要根据你自身能力来决定，毕竟只要贷款就一定会有利息这么一说，到底需要贷款多少，还是需要细致的计算！
来源: 挑好宅