鲁达 楼上装修漏水，这种情况年年都有，不知道你有没有中枪。今天主编来了，楼上装修漏水，我们该怎么办？
1，找开发者理论？
既然已经装修过了，开发商确实没有责任。因为收购后，一般房地产会要求业主直接注水检查是否漏水，如果漏水，直到没有被开发商直接泄漏为止，收购后已经装修完毕后表示合格，如果再次漏水，业主要自己承担全部责任。
二、找物业？
既然发现了漏水，那就赶紧和楼上的协调，要求其找到漏水点，解决好防水问题，同时对损失做出赔偿。如果楼上邻居不配合，大家就可以喊物业来帮忙协调，如果物业也起不了作用，楼上还是没整改，那友谊的小船可就真沉了，大家也只有上法院了，最近几年这样的新闻也很多，唉，奇葩邻居数不胜数。
三、法庭见？
如果确定了要法庭见，那你就得收集漏水证据、查清漏水造成的损失。大家可以先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后可凭报告要求邻居给予修补、补偿。如果对方依旧不配合，就可以将争议提交到法院了。
根据《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若奇葩邻居连法院都不放在眼里，咳咳，这也是有过先例的，那大家可以自请施工队从楼下维修，发生的费用再向法院提出赔偿要求。如果楼上的不赔偿，向法院申请强制执行。
其实一般来讲如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上的责任，楼上的邻居是有责任去维修，直到不再漏水到楼下的。希望这篇文章可以帮到需要的朋友们哦。本文纯属原创，转载请注明出处！
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